Дело № 2-408/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А., 

при помощнике судьи Абдуловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении, с участием прокурора Варненского района – Ковалева А.В.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к ФИО2 с иском о выселении.

В обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира общей площадью 68,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанной квартире по просьбе своей подруги в 2016-2017 году она зарегистрировала ее знакомого ФИО2 В настоящее время ответчик в данном жилом помещении не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, никогда в квартире не было, в несении расходов по коммунальным платежам ответчик участия не принимал. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит формальный характер и ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия (л.д.07).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Варненскому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования в полном объеме, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 согласно свидетельства о государственной регистрации является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.06). 

Согласно адресной справки ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 17 ноября 2017 года (л.д.15).

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Часть 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пп. «Е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, истец вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчик ФИО2 суду не представил, следовательно, имеются основания для удовлетворения требований истца о выселении.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

ФИО3 Радиковича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилья.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: подпись Ю.А. Поздеева