Дело №2-526/2021

68RS0013-01-2021-000638-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года г. Мичуринск 

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи - Сергеева А.К.,

при секретаре - Невзоровой Л.Е.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2

представителя ответчика - УПФР в г. Мичуринске Тамбовской области (межрайонное): ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ... ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Управлению Пенсионного фонда Российской Федерации (государственного учреждения) в г. Мичуринске Тамбовской области (межрайонное) и ФИО7 о прекращении права общей долевой собственности, погашении записей в ЕГРН, об определении долей жилого помещения, признании права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно договору купли-продажи с рассрочкой платежа от ... ФИО1 и ФИО2 в общую долевую собственность были приобретены жилой дом, площадью 33,6 кв.м с кадастровым номером ... и земельный участок, площадью 700,0 кв.м, в виде 1/2 доли каждого в праве общей долевой собственности по адресу: ...А. 

Указанное имущество было приобретено частично за счет материнского (семейного) капитала серии МК-5 ... от ... в размере 433026 рублей, условия договора полностью сторонами выполнены. При реализации предоставленного права на использование средств материнского капитала ФИО2 и ФИО1 было дано нотариально удостоверенное обязательство ...8, зарегистрированное в реестре нотариуса ... ФИО8 за номером ... от .... С целью реализации принятого на себя обязательства Б-ны обратились в ГУ УПФР в ... (межрайонное) для регистрации соглашения о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой ...А по .... Однако в регистрации им было отказано, поскольку для нее требуется согласие бывшего мужа ФИО2 - ФИО7, от которого у ФИО2 имеется ... дочь ФИО4, ... года рождения. При этом ввиду неприязненных отношений ФИО7 указанное согласие давать отказывается. В связи с чем, Б-ны, действующие ... ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в Мичуринский городской суд с иском Управлению Пенсионного фонда Российской Федерации (государственного учреждения) в г. Мичуринске Тамбовской области (межрайонное) и ФИО7 о прекращении права общей долевой собственности, погашении записей в ЕГРН, об определении долей жилого помещения, признании права общей долевой собственности на жилой дом по 1/ 5 доли за каждым.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали заявленные исковые требования, просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения, полагается на усмотрение суда.

Представитель ответчика ГУ УПФ РФ ФИО3 в судебном заседании просила вынести решение об удовлетворении исковых требований истцов. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцом ФИО2 был получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-5 ... от ... в размере 433026 рублей. 

... по договору купли - продажи земельного участка и жилого дома ФИО2, ФИО1, был приобретен в собственность жилой ...А по ... площадью 33,6 кв.м с кадастровым номером ..., а так же земельный участок площадью 700,0 кв.м, расположенный в ..., д. ...00 рублей.

Объекты приобретены в общую долевую собственность, частично за счет материнского (семейного) капитала, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ..., о чем была сделана запись в ЕГРН за ..., .... При этом приобретенное жилое помещение было оформлено на праве общей долевой собственности только в отношении ФИО1 и ФИО2 - по 1/2 за каждым. Право долевой собственности в отношении детей не оформлялось.

При реализации предоставленного права на использование средств материнского капитала ФИО2 и ФИО1 было дано нотариально удостоверенное обязательство ...8, зарегистрированное в реестре нотариуса г. Мичуринска ФИО8 за номером ... от .... 

С целью реализации принятого на себя обязательства Б-ны обратились в ГУ УПФР в г. Мичуринске Тамбовской области (межрайонное) для регистрации соглашения о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой ...А по .... Однако в регистрации им было отказано, поскольку для нее требуется соглашение бывшего мужа ФИО2- ФИО7, от которого у ФИО2 имеется ... дочь ФИО4, ... года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии I- КС ... от ....

Брак между ФИО7 и ФИО9 прекращен ... на основании решения Мирового судьи участка ... ..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I- КС ... от ....

Ответчик ФИО10 представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований истицы не возражает.

Истцы просят суд вынести решение о признании права общей долевой собственности на жилой ...А по ..., площадью 33,6 кв.м., с кадастровым номером ... за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 - в равных долях, то есть по 1/5 доли за каждым, прекратив, соответственно, ранее зарегистрированное право общей долевой собственности в отношении истцом - по 1/2 доли за каждым.

При определении долей на жилое помещение, приобретенное супругами Б-ными использованием средств материнского (семейного) капитала, суд исходит из нижеследующего.

Законом установлено, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, и установлен вид собственности, возникающей у таких лиц на приобретенное жилое помещение - общая долевая.

Согласно статье 60 (пункт 5) Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. Статьей 245 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При этом в соответствии с пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Как отмечено в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал от ... года, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Истцами достигнуто соглашение, что определение долей в праве собственности на приобретенный жилой дом должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей.

На основании изложенного суд находит заявленные истцами исковые требования подлежащими удовлетворению полностью прекращает право общей долевой собственности ФИО2 в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой ...А по .... Погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости ... от ..., прекращает право общей долевой собственности ФИО1 в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой ...А по .... Погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости ... от ... и признает право общей долевой собственности на жилой ...А по ..., площадью 33,6 кв.м., с кадастровым номером ... за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 - в равных долях, то есть по 1/5 доли за каждым.

На основании статей 14 и 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года решение суда о признании права собственности на жилое помещение является юридическим основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации прав в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ... ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить полностью.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой ...А по .... Погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости ... от ....

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой ...А по .... Погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости ... от ....

Признать право общей долевой собственности на жилой ...А по ..., площадью 33,6 кв.м., с кадастровым номером ... за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 - в равных долях, то есть по 1/5 доли за каждым.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в межрайонном отделе по ... и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда, которое должно быть изготовлено в срок не более чем за пять дней со дня окончания разбирательства дела, то есть до 06 апреля 2021 года.

Председательствующий судья А.К. Сергеев

Резолютивная часть решения объявлена 30 марта 2021 года.

Мотивированно решение изготовлено 31 марта 2021 года.

Председательствующий судья А.К. Сергеев