Дело № 2-156/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2024 года пгт. Колпна Орловской области

Колпнянский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Осадченко О.М., при секретаре Пономарёвой Г.С., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Колпнянского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области и администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования на земельную долю и долю в квартире,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – А.Н.Г., на момент смерти проживавший один по адресу: 

<

адрес>. После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из земельной доли в размере 8,8 га сельскохозяйственных угодий, находящейся в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и 8/15 доли квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ его отец – А.Н.Г., мать – А.З.С., сестра - С.М.Н. и её дети – ФИО2, ФИО3, заключили договор с АОЗТ «Островское» Колпнянского района Орловской области о передачи им квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, площадью 34,9 кв.м, в общую долевую собственность, в равных долях. Кроме того, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство по закону на 1/15 долю в праве на вышеуказанную квартиру, после смерти его матери – С.М.Н. Наследниками после смерти А.Н.Г. являются: он (сын наследодателя) – ФИО1, и его внуки - ФИО2, ФИО3. Других наследников нет, поскольку жена наследодателя (мать истца) – А.З.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, а его дочь (сестра истца) – С.М.Н., умерла ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок со дня смерти наследодателя к нотариусу он не обращался, однако считает, что данный срок не пропустил, поскольку после смерти отца взял в свое личное пользование его мобильный телефон и по своему усмотрению распорядился принадлежавшем наследодателю имуществом.

По указанным основаниям просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на земельную долю в размере 8,8 га сельскохозяйственных угодий, находящуюся в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и право общей долевой собственности на 8/15 доли квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. Также указал, что после смерти отца стал проживать в принадлежащей ему квартире.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о дате и времени рассмотрения дела. В поступивших в суд телефонограммах не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков – администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области и администрации Колпнянского района Орловской области, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о дате и времени рассмотрения дела, в поступивших в суд телефонограммах не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей администраций.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – АО «Орел Нобель-Агро», в судебное заседание не прибыл, о дате, месте и времени рассмотрения дела Общество уведомлено надлежащим образом, о причинах неявки представителя не сообщали.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со 167 ГПК РФ, вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании, имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из п. 1 ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.36 постановления от 29 мая 2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершением предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 ФИО15 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан А.Н.Г., в графе мать – А.З.С.. (л.д.10,14)

Как следует из свидетельств о смерти, А.Н.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. (л.д.11); А.З.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12); С.М.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

К имуществу А.Н.Г. и А.З.С. наследственные дела не заводились. (л.д.9)

К имуществу С.М.Н. заведено наследственное дело № по заявлению её отца – А.Н.Г., её сына – ФИО2 (действовавшего с согласия опекуна – ФИО1), и брата – ФИО1, действовавшего в интересах несовершеннолетней дочери наследодателя - ФИО3, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю, за каждым, на денежный вклад и земельную долю, площадью 8,8 га в земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. Также ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/15 долю в праве на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. (л.д.33)

Из справок администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области и домовой книге следует, что А.Н.Г. по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован и постоянно проживал один по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним в указанной квартире были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 В администрации Ярищенского сельского поселения от имени А.Н.Г. завещание не составлялось. Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит А.Н.Г. (л.д.15,16).

Согласно договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Островское» Колпнянского района Орловской области в лице директора Д.В.А., действовавшего на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передало А.Н.Г., его жене – А.З.С., их дочери - С.М.Н., и внукам – ФИО2, ФИО3, в общую долевую собственность, в равных долях, квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, площадью 34,9 кв.м, которой, впоследствии, в соответствии с выпиской из решения Ярищенского сельского Совета народных депутатов Колпнянского района № от 20.03.2009 года, был присвоен адрес: 

<

адрес>. (л.д.17-20)

В соответствии с кадастровым и техническим паспортом, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 34,9 кв.м. (л.д.20-27)

Из Выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости - квартира, общей площадью 34,9 кв.м, кадастровый номер №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/5) А.Н.Г. (номер и дата государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ) на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 09.04.1998 г., зарегистрированного в администрации Колпнянского района 21.04.1998 г. №.

На основании ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате, условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на жилое помещение является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. 

Судом установлен и истцом не оспаривается тот факт, что А.Н.Г. при жизни оформил право общей долевой собственности на спорное жилое помещение – квартиру, доля в праве 1/5 (номер и дата государственной регистрации права № от 13.11.2018 г.). 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что А.Н.Г. принадлежала на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/5, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Он был зарегистрирован в ней по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, пользовался квартирой открыто и добросовестно, ухаживал за ней, осуществляла текущие ремонты, не нарушал законные интересы и права других лиц.

В соответствии с ч. 6 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие.

Учитывая изложенное, спорный объект недвижимости – квартира, входит в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти А.Н.Г.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятия наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности. При этом из содержания п.9 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» видно, что заявка на предоставление земли в собственность, со списком лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, формируется трудовым коллективом реорганизуемого совхоза.

Указ Президента РФ от 02.03.1992 г. № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» гласит, что при определении средней районной нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе). В число лиц работающих в сельском хозяйстве, включаются только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств.

Таким образом, действовавшее в указанный период законодательство связывало возникновение имущественных прав на земельную долю с членством в совхозе и включении в упомянутый список при его реорганизации, а следовательно, совокупность этих обстоятельств свидетельствует о возникновении права собственности на соответствующую земельную долю, и как следствие, включение таковой в состав наследства.

Аналогичные разъяснения содержатся и в п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которому открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земли в собственность при реорганизации совхозов не является основанием для отказа в удовлетворении требований наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на её приобретение, был включён в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал своё заявление.

Постановлением Главы администрации Колпнянского района Орловской области от 06 июня 1994 г. № 176 «О закреплении земельных участков (паёв) в частную собственность членами АО «Островское» членам акционерного общества закрытого типа «Островское» в частную собственность были предоставлены земельные участки (паи), ранее находившиеся в коллективно-долевой собственности, для сельскохозяйственного производства. Указанным постановлением был утверждён список лиц, наделяемых земельными долями в количестве 856 человек с определением доли каждого собственника в размере 8,8 га сельхозугодий на каждого члена акционерного общества и 4,4 га на каждого работника социальной группы. Согласно прилагаемому к постановлению списку членов АО «Островское» под № указан А.Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.35-36) 

В соответствии с Выписками из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости и об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – спорная земельная доля, принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 88/11144) А.Н.Г. (номер и дата государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ) на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного 19.07.1994 г. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Колпнянского района Орловской области, и расположена в земельном участке, площадью 11144000 кв.м, с кадастровым номером № (Единое землепользование), местоположение: 

<

адрес>.(л.д.43-114)

Из справки АО «Орел Нобель-Агро» и договора аренды земельного участка № от 30.01.2007 года следует, что земельная доля, площадью 8,8 га с/х угодий, принадлежащая А.Н.Г. находится в аренде АО «Орел Нобель-Агро». (л.д.38-42)

Согласно справке администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области, земельная доля, размером 8,8 га сельхозугодий, находящаяся на территории бывшего АО «Островское», принадлежащая А.Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не является собственностью администрации. (л.д.34)

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на момент смерти ФИО1 имел на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/5) квартиру, общей площадью 34,9 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, и земельную долю, размером 8,8 га сельхозугодий, находящиеся в земельном участке, площадью 11144000 кв.м, с кадастровым номером № (Единое землепользование), местоположением: 

<

адрес>.

Факт принадлежности А.Н.Г. спорного имущества и его фактического принятия истцом после смерти отца подтвержден в судебном заседании показаниями свидетелей Х.В.С. и Щ.Н.М.

Оценив представленные истцом доказательства, и признавая их достаточность, в совокупности с установленными в суде фактическими обстоятельствами дела, из которых следует, что истец ФИО1, являясь наследником первой очереди после смерти отца – А.Н.Г., фактически принял часть его наследства, приняв участие в организации его похорон, забрав в свое личное пользование его мобильный телефон, в настоящее время проживает в спорной квартире и пользуется оставшимся после смерти отца имуществом, защищает его от посягательств третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, что нашло полное подтверждение в ходе судебного разбирательства, принял все его наследство, в том числе спорную квартиру и земельную долю, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и их удовлетворении.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области и администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования на земельную долю и долю в квартире - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

адрес>, право общей долевой собственности, доля в праве 8/15 на квартиру, общей площадью 34,9 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

адрес>, право общей долевой собственности в порядке наследования на земельную долю в размере 8,8 га сельскохозяйственных угодий в земельном участке, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № (Единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разршенного использования: для сельскохозяйственного производства, ранее принадлежавшую А.Н.Г., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.08.2024 года.

Судья: ________________