Дело № 2-1222/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2019 года город Алдан

Аланский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Демидович А.В.,

при секретаре Китиеве М.Б.,

с участием прокурора Шадриной Л.В., 

истца по первоначальному иску (ответчика по встречному) ФИО1, ответчика по первоначальному иску (истца по встречному) ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, встречному иску ФИО2 к ФИО1 об обязании обеспечить иным жилым помещением и сохранении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении ответчика из квартиры по адресу: 

<

...>. Мотивировал тем, что данное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 24 мая 2018 года. Ответчик зарегистрирована на спорную площадь как супруга истца, однако семейная жизнь с ответчиком не сложилась, 23 сентября 2019 года брак между сторонами расторгнут в судебном порядке. Ответчик является бывшим членом семьи истца, совместное проживание не возможно в силу конфликтов, добровольно выселиться ответчик отказывается, вместе с тем сохранение за ответчиком регистрации на спорной площади нарушает права истца.

ФИО2 предъявила встречный иск к ФИО1, просит суд обязать ФИО1 обеспечить иным жилым помещением её и малолетнюю дочь ФИО3 и сохранить за ней право пользования квартирой по адресу: ....... до исполнения обязанности ФИО1 обеспечить иным жилым помещением. В обоснование встречных исковых требований указала, что проживает в спорной квартире вместе с дочерью, брак истца и ответчика расторгнут, в настоящее время ФИО2 не работает, не имеет средств для приобретения жилья себе и ребенку, другого жилья, кроме спорного, у нее нет, ответчик выплачивает ей алименты на содержание ребенка.

В судебном заседании истец по первоначальному иску (ответчик по встречному) ФИО1 исковые требования поддержал, уточнив исковые требования, просит также признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением. Пояснил, что между сторонами сложились неприязненные отношения, совместное проживание с ответчиком не возможно по причине частых конфликтов. В настоящее время ответчик с дочерью выехала их квартиры, проживает у родителей, спора о проживании и воспитании малолетней дочери не имеется, на выселении дочери не настаивает. Встречный иск ФИО2 не признал, пояснил, что выплачивает алименты на содержание дочери, имеет кредитные обязательства, материальное положение не позволяет обеспечить ФИО2 иным жильем.

Ответчик трудоустроена на постоянное место работы, имеет родственников и возможность самостоятельно обеспечить себя жилым помещением. 

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному) ФИО2 иск не признала и пояснила, иного жилья у неё нет, проживание у родственников не возможно, в настоящее время находится в отпуске по уходу за ребенком до полутора лет и не имеет возможности самостоятельно обеспечить себя жильем. Настаивала на обязании ФИО1 обеспечить её и дочь иным жилым помещением.

В судебное заседание третье лицо - представитель отдела опеки и попечительства не явился, извещено судом о времени и месте судебного заседания.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора Шадриной Л.В., полагавшей исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению и выселении ФИО2 из жилого помещения ФИО1 с сохранением права пользования жилым помещением до достижения малолетней ФИО3 трех летнего возраста, встречные исковые требования подлежащими отказу в удовлетворении, приходит к следующими выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Нормами ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания, приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 37,3 кв. м, жилой площадью 24,4 кв. м, расположенную по адресу: ........ В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1 с 12 июля 2018 года, ФИО2 с 05 сентября 2018 года в качестве супруги истца, с 21 августа 2018 года несовершеннолетняя дочь сторон ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Стороны состояли в браке с 18 августа 2018 года, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 1 Алданского района РС (Я) от 23 сентября 2019 года.

Спорная квартира принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора, купли-продажи от 24 мая 2018 года.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Из смысла разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» следует, что само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Из приведенных норм права в их взаимосвязи с положениями ст. 31 ЖК РФ следует, что возникновение у гражданина равного с собственником права пользования жилым помещением, определяется его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства. 

Между тем брачные отношения между сторонами прекращены, и совместное хозяйство не ведется, что сторонами не оспаривается.

Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения в том смысле, который определен положениями ст. 31 ЖК РФ, соглашение между ответчиком и истцом о пользовании жилым помещением не заключалось, таким образом, исковые требования истца ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и её выселении является обоснованными.

Вместе с тем, суд находит необходимым сохранить за ФИО2 право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, по следующим основаниям.

О-вы являются родителями малолетней ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ребенок проживает в спорной квартире с матерью, спора о воспитании и проживании ребенка между сторонами не имеется, что ими не оспаривается.

ФИО2 работает в ЗАО «Саха Голд Майнинг» в должности доводчика драги, находится в отпуске по уходу за ребенком, получает ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет в размере 18083, 38 рублей, а также алименты на содержание дочери в размере 1/4 части от дохода ФИО1, иного жилья у ФИО2 не имеется, что подтверждается Уведомлениями об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости сведении о наличии у ФИО2 и ФИО12 недвижимого имущества.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о сохранении за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением с регистрацией в ней на срок до достижения малолетней ФИО12 трехлетнего возраста, т.е. до 08 августа 2021 года.

Абзацем 5 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие, заслуживающие внимания обстоятельства.

Срок временного пользования жилым помещением до 08 августа 2021 года, суд полагает разумным и достаточным для решения жилищного вопроса ответчицей ФИО2, которая является трудоспособной, имеет постоянное место работы и образование. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

Разрешая встречные исковые требования ФИО2 об обязании ФИО1 обеспечить иным жилым помещением и сохранении права пользования жилым помещением до исполнения обязанности обеспечить иным жилым помещением, суд не находит основания для их удовлетворения, по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, также вправе по требованию бывшего члена семьи собственника одновременно возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга или иных бывших членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.

Согласно названным нормам права в их взаимосвязи обязанность по обеспечению жилым помещением может быть возложена судом на собственника жилого помещения лишь в тех случаях, если данное лицо утрачивает статус члена семьи собственника жилого помещения и право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением.

Поскольку в настоящее время за ФИО2 судом сохранено право пользования жилым помещением, собственник ФИО1 не исполняет алиментные обязательства по содержанию ФИО2, положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к правоотношениям между сторонами в настоящее время неприменимы.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований ФИО4 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

ФИО2 признать утратившей право пользования жилым помещением - квартирой [Номер] дома [Номер] по .......

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением - [Номер] дома № [Номер] по ....... сроком - до достижения трехлетнего возраста ФИО12, то, есть до 08 августа 2021 года.

По истечении указанного срока прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением [Номер] дома [Номер] по ....... и выселить ФИО2 из жилого помещения - квартиры [Номер] дома [Номер] по .......

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к ФИО1 об обязании обеспечить иным жилым помещением и сохранении права пользования жилым помещением - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 03 декабря 2019 года.

Председательствующий судья Демидович А.В.