О п р е д е л е н и е

«19» апреля 2017 года

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону 

В составе: председательствующего судьи Величко Е.В. 

При секретаре Талышевой А.А. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и выдел доли 

У с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО2 на праве долевой собственности принадлежит земельный участок категория земель: земли населенных пунктов- для эксплуатации складских, производственных помещений, площадью 19 815 кв. кадастровый №, расположенный по адресу 

<

...>, в следующих долях : 

ФИО1- 153/1000 доли и 411/1000 доли, ФИО2 - 436 /1000 доли.

Истец и ответчик также являются совладельцами помещений, расположенных на указанном земельном участке.

складское здание общей площадью 64,9 кв.м.- собственник ФИО1 :

контрольно-пропускной пункт, общей площадью 11,7 кв.м - по 1/2 доли ФИО3 и ФИО2 ;

мастерские, площадью 321, 7 квм. – по 1/2 доли ФИО1 и ФИО2 ;

здание бытовое, площадью 118, 1 кв.м. – по 1/2 доли ФИО4 и ФИО2 ;

ремонтные мастерские, площадью 467, 9 кв.м. – по 1/2 доли ФИО1 и ФИО2 ;

склад, площадью 1725, 7 кв.. – по 1/2 доли ФИО1 и ФИО2 ;

нежилое строение, площадью 481, 4 кв.м. – по 1/2 доли ФИО1 и ФИО2 ;

склад, площадью 3245, 5 кв.м. – по 1/2 доли ФИО1 и ФИО2 ;

склад площадью 143 квм.. – по 1/2 доли ФИО1 и ФИО2. 

ФИО1 неоднократно обращалась к ФИО2 с просьбой выделить часть земельного участка? приходящегося на 153/1000 доли в праве собственности, но соглашения достигнуто не было. Поэтому истец обратилась в суд и просит прекратить право общей долевой собственности на часть земельного участка общей площадью 2 831, 89 кв.м., КН № расположенный по адресу 

<

...>. 

Выделить в собственность (целое) ФИО1 часть земельного участка, приходящегося на 153/1000 доли в праве общей долевой собственности, общей площадью 2 831, 89 кв.м. участок №1 на Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 01.02.2017 г. 

Сохранить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов для эксплуатации складских, производственных помещений, расположенный по адресу 

<

...> в измененных границах.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 по доверенности заявила ходатайство о прекращении производства по делу, т.к. по предмету спора и по субъектному составу заявленные исковые требования подлежат рассмотрению в арбитражном суде :

истец и ответчик зарегистрированы в качестве индивидуальных предпринимателей, земельный участок используется сторонами для осуществления предпринимательской деятельности. 

Представитель ФИО1 по доверенности в судебном заседании возражала против прекращения производства по делу, т.к. исковые требования вытекают не из экономического спора. 

Выслушав представителей сторон, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются индивидуальными предпринимателями, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей и состоят на учете в качестве индивидуального предпринимателя в Инспекции Федеральной налоговой службы по Октябрьскому району г. Ростова-на-Дону: ФИО2 - с 02.03.2004 года (л.д. 49-53), ФИО1 – с 05.05.2006 года (л.д. 54-57). 

В соответствии с абзацем 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 настоящего Кодекса. 

В силу п1. Ст. 134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Ст.22 ч.3 ГПК РФ предусматривает, что суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с ч. 2 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

В соответствии со ст. 28 АПК РФ Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из содержания вышеуказанной нормы, при разрешение вопроса о подсудности, существенными условиями являются субъектный состав спорных правоотношений и характер этих отношений.

Судом установлено, что спорный земельный участок, площадью 19 815 кв. кадастровый номер № расположенный по адресу 

<

...>, относится с категории земель- земли населенных пунктов- для эксплуатации складских, производственных помещений.

На земельном участке располагаются склады и производственные помещения, принадлежащие истцу и ответчику на праве долевой собственности 

Таким образом, с учетом субъектного состава и целевого использования земельного участка, суд приходит к выводу, что настоящее исковое заявление должно рассматриваться в Арбитражном суде, так как возникший между сторонами спор носит экономический характер и связан с осуществлением истцом и ответчиком предпринимательской и иной экономической деятельности.

Ходатайство представителя ФИО2 по доверенности следует удовлетворить, производство по делу подлежит прекращению. 

Руководствуясь ст.ст. 220, 225 ГПК РФ суд

О п р е д е л и л :

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и выдел доли – прекратить. 

Разъяснить истцу, что она вправе обратиться с исковым заявлением в Арбитражный суд Ростовской области. 

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 15 дней. 

Судья :