ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

 

дело № 2-2439/2018

30 июля 2018 года

г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В., 

при секретаре судебного заседания ОЧЕРЕТЯНОЙ А.В.,

с участием: 

ответчика ФИО1,

представителя ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений Минобороны России» ФИО5,

старшего помощника прокурора Гагаринского района г. Севастополя Ковалевской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО6, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о возложении обязанности исполнить нотариальное обязательство по сдаче и освобождению жилого помещения, выселении из жилого помещения специализированного жилищного фонда; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России, отдел по вопросам миграции в Гагаринском районе г. Севастополя,

у с т а н о в и л:

В июне 2018 года Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО6, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО2, ФИО3 ФИО4 о возложении обязанности исполнить нотариальное обязательство по сдаче и освобождению жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что ответчики до настоящего времени не исполнили нотариально удостоверенное обязательство от 06.10.2016 года об освобождении указанного жилого помещения, чем нарушают права истца на распоряжение и пользование квартирой, которая относится к специализированному жилищному фонду и должна быть предоставлена другому военнослужащему, проходящему военную службу.

Также в иске поставлен вопрос о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, поскольку у ответчиков нет основания для его занятия с момента увольнения ФИО1 с военной службы и получением субсидии на приобретение или строительство жилья.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке, согласно ходатайства от 25.07.2018 года просил рассматривать дело в его отсутствие, требования иска поддержал. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 не оспаривал оснований иска и фактических обстоятельств дела. Пояснил, что действительно им и совершеннолетними членами семьи подписано обязательство об освобождении спорной квартиры, предоставленной по договору социального найма специализированного жилищного фонда, после реализации права на обеспечения жилым помещением путём предоставления соответствующей субсидии. Однако по его мнению, размер полученной субсидии для приобретения (строительства) жилья является неправомерно заниженным, определен без учета его льготы на дополнительную жилую площадь, как лица преподавательского состава. Указанное обстоятельство считал достаточным для отсутствия оснований для возложения на него обязанности по выполнению обязательства по сдаче жилого помещения и его освобождении.

Ответчик ФИО6 о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном порядке, согласно поданного заявления просила рассматривать дело в её отсутствие. 

Представитель ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений Минобороны России» ФИО5 пояснила, что требования к ответчикам по возложению обязанности освободить занимаемое жилое помещение является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России и отдел по вопросам миграции в Гагаринском районе г. Севастополя о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке, согласно заявлений представителей просили рассматривать дело в их отсутствие.

Согласно заключению прокурора требования иска Министерства обороны Российской Федерации являются обоснованными, основаны на законе, нарушения жилищных прав ответчиков отсутствуют. 

Заслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. д ст. 71 Конституции Российской Федерации в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею. 

В соответствии с ч. 4 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Согласно ч. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Министерство обороны Российской Федерации в соответствии с пунктом 71 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 N 1082, осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества Вооруженных Сил, имущества, которое составляет государственную казну Российской Федерации и управление которым осуществляет Минобороны России, а также правомочия в отношении земель и других природных ресурсов, предоставленных для нужд Вооруженных Сил.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. является служебным жилым помещением согласно приказа Заместителя Министра обороны Российской Федерации № 858 от 18.10.2016 года.

Согласно договора пользования служебным жилым помещением № 728 от 24.12.2014 года предоставлено для проживания ответчику ФИО1 и членам его семьи супруге ФИО6 и несовершеннолетним детям ФИО19

16.10.2016 года ФИО1 и ФИО6, действующие самостоятельно и как законные представители своих несовершеннолетних детей, подписали соглашение, по условиям которого обязуются не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить занимаемую на основании договора найма служебного жилого помещения № от 24.12.2014 года 

<

адрес>

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Решением начальника 1 отдела (г. Севастополь) ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от 20.10.2016 года № 242/сев капитану 3 ранга ФИО1 и членам его семьи предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 10146621,60 руб.

Платежным поручением от 25.10.2016 года № 629915 денежные средства в полному объеме перечислены на счет ФИО1 

Решением начальника 1 отдела (г. Севастополь) ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от 26.10.2016 года № 242/сев ФИО1 и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания в связи с предоставлением субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения.

Таким образом, Минобороны России исполнило обязательство по жилищному обеспечению военнослужащего ФИО1 и членов его семьи в форме перечислении денежных средств для приобретения или строительства жилого помещения.

Однако ответчиками до настоящего времени обязательство не исполнено, квартира не освобождена и не сдана установленным порядком, лицевой счет не закрыт. 

Указанные обстоятельства подтверждаются уведомлением 1 отдела (г. Севастополь) ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от 20.01.2017 года № 184/07/789, Актом обследования квартиры от 26.04.2018 года, составленного комиссией 1 отдела (г. Севастополь) ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации. 

Доказательств о надлежащем исполнении взятого на себя обязательства ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что требования истца о возложении обязанности на ответчиков выполнить взятое обязательство по освобождению жилого помещения подлежат удовлетворению.

Также суд находит обоснованными доводы иска о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 и членам его семьи по договору социального найма специализированного жилого помещения на время прохождения военной службы. ФИО1 24.03.2017 года уволен с военной службы в запас приказом Министра обороны Российской Федерации № 173 и в установленном порядке реализовал право на обеспечение жильем за счет Министерства обороны Российской Федерации.

Таким образом, в силу ст. 93 ЖК РФ ответчики подлежат выселению из занимаемого жилого помещения специализированного жилищного фонда.

Доводы ответчика о заниженном размере выплаченной субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения не могут являться в рассматриваемом случае основанием для освобождения от обязанности по сдаче жилого помещение, поскольку правоотношения по определению размера субсидии не входят в предмет доказывания по настоящему делу.

Согласно пояснений ответчика ФИО1, иных препятствий для освобождения занимаемого жилого помещения, кроме как не согласие с размером выплаченной субсидии, не имеется. 

В тоже время суд находит несостоятельными доводы иска о возложении обязанности на ответчиков - документ, подтверждающий снятие ФИО1 и совместно проживающих с ним членов семьи с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

В ходе рассмотрения дела не установлено, что ответчики зарегистрированы по месту проживания в спорном жилом помещении. Как усматривается из предоставленного ответчиком ФИО1 свидетельства о регистрации по месту пребывания № 1318 от 19.05.2015 года он зарегистрирован по месту пребывания в г. Севастополе по 

<

адрес> 

В порядке ст. 103, 98, 91 ГПК РФ, п. 19 ч. 1 ст. 333.36, п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 300,00 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить частично.

Обязать ФИО1, ФИО6 и совместно проживающих с ними членов семьи исполнить нотариальное обязательство от 06 октября 2016 года № 92АА0248360, а именно: освободить и сдать в надлежащем состоянии уполномоченному жилищному органу Министерства обороны Российской Федерации в установленном законодательством Российской Федерации порядке занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО1, ФИО6 и совместно проживающих с ними членов семьи представить в уполномоченный жилищный орган Министерства обороны Российской Федерации документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательства о сдаче и освобождении жилого помещения, а именно:

- акт приёма-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подписанный должностным лицом управляющей компании с отметкой о сдаче ключей от квартиры и фактическом ее освобождении;

- справку, выданную управляющей компанией, о закрытии ФИО1 финансово-лицевого счёта на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- справку, выданную управляющей компанией, об отсутствии у ФИО1, а также членов его семьи задолженности по оплате коммунальных услуг, с указанием даты закрытия финансового лицевого счета;

Выселить ФИО1, ФИО6 и совместно проживающих с ними членов семьи из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Отказать в удовлетворении требований иска о возложении обязанности на ответчиков предоставить в уполномоченный жилищный орган Министерства обороны Российской Федерации документы, подтверждающий снятие ФИО1 и совместно проживающих с ним членов семьи с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: г

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 и ФИО6 в доход бюджета судебные расходы в размере по 300,00 руб. с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. 

Мотивированный текст решения изготовлен 04.08.2018 года.

Председательствующий по делу 

судья /подпись/ Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.В. Моцный