дело № 2-1141/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2018 года г. Изобильный

Изобильненский районный суд, Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Мишина Е.А.;

при секретаре Золиной А.А.;

с участием истцов ФИО1, ФИО2;

представителя ответчика ФИО3, действующей по ордеру № 107657, удостоверение № 896, ФИО4 А;

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Изобильненского районного суда, Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

...>

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1, ФИО2, на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

07.12.2007 года, истцы в принадлежащем им домовладение, зарегистрировали ответчика ФИО3 Последняя заверила их в том, что ей нужна регистрация в с. Московском с целью трудоустройства. Помимо этого ответчик обещала трудоустроиться и помогать с уплатой коммунальных услуг. После того, как регистрация была произведена, ответчик уехала в неизвестном направлении, ее местонахождение до настоящего времени не известно.

Таким образом, ФИО3, никогда не проживала в домовладении истцов.

Попытки разыскать ответчика и понудить ее добровольно сняться с регистрационного учета, были безрезультатны. Ее прежний номер телефона не отвечает. Сведений о месте жительства не имеется.. 

Никаких соглашений, устанавливающих право пользования и порядок пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось.

В связи с тем, что ответчик уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета, о месте ее нахождения и пребывания ничего не известно, истцы вынуждены обратиться с иском в суд.

Просит суд признать ФИО3, № года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

...>.

Истцы ФИО1, ФИО2, в судебном заседании поддержали исковые требования и просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом, о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей не явки суду не представила.

Представитель ответчика ФИО3, действующая по ордеру ФИО4, в судебном заседании просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Отдел МВД России по Изобильненскому городскому округу, Ставропольского края, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей не явки суду не представил.

Суд, выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, считает исковые требовании обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ ст. 20 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/4 и 3/4 доли в жилом домовладении, расположенном по адресу: 

<

...> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 10.07.2003 года № 26 АГ №, от 01.08.2001 года № АВ 26 № (л.д. 9, 10).

Как следует из домовой книги, в спорном домовладении с 07.12.2007 года зарегистрирована ответчик ФИО3 (л.д. 11-14)

Из справки Московского территориального управления администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края № 557 от 17.05.2018 года следует, что ФИО3, № года рождения, зарегистрирована с 07.12.2007 года, но не проживает по адресу: 

<

...>. (л.д. 15)

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 суду пояснили, что ответчик ФИО3, зарегистрировавшись в домовладении истцов, в него не вселялась, фактически в нем никогда не проживала и не проживает, вещей в спорном домовладении не имеется, согласия истцов, как собственников данного домовладения на вселение, регистрацию ответчика не имеется, ее регистрация носит формальный характер.

В силу ст. 31 п. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Доказательств наличия каких-либо соглашений с собственниками на пользование спорным жилым помещением ответчиком ФИО3 не представлено.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО3 никогда не вселялась и не пользовалась спорным жилым помещением, то она право пользования им не приобрела. Своей регистрацией в спорной домовладении ответчик ФИО3 нарушает права истцов как собственников спорного жилого помещения, истцы вынуждены нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Доказательств, подтверждающих право ответчика ФИО3 на пользование жилой площадью истцов по иным основаниям, в деле не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании не приобретшей право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

...>

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства регламентируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которые были утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713.

В соответствии со статьей 7 закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 31 п. "е" "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь cт. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, № года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд, Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Мишин