УИД 28RS0017-01-2019-003638-48 № 2-807/19

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года г. Свободный

Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Князевой Е.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании земельного участка совместно нажитым имуществом, о признании право общей долевой собственности на земельный участок, о взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась исковым заявлением к ФИО2 о признании земельного участка совместно нажитым имуществом, о признании право общей долевой собственности на земельный участок, о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, указывая на следующее.

В 2001г. истец познакомилась с ФИО2 и они стали проживать с ним совместно по адресу: --, --

-- истец вступила с ним в брак, и они продолжали жить по указанному адресу. Право собственности на земельный участок за ФИО2 не было зарегистрировано, так как при приобретении дома он не являлся предметом купли-продажи. Они вместе обрабатывали земельный участок, выращивали на нем для семьи огородные культуры, т.е. использовали в интересах семьи.

В период брака, в соответствии с решением Свободненского городского суда Амурской области от 22.09.2003г., за ответчиком был установлен факт владения на праве собственности земельным участком общей площадью 1000кв.м., расположенном по адресу: --.

Истец считает, что земельный участок, при вышеуказанных обстоятельствах, является их общим совместным имуществом, нажитым в период брака, что также подтверждается нотариально удостоверенным согласием, данным истцом в 2007 года, для продажи земельного участка.

По мнению истца, земельный участок стал собственностью одного из супругов в период брака не на основании гражданско-правового договора (безвозмездной сделки), а на основании судебного акта, который, согласно п.3 ст.8 ГК РФ, является основанием возникновения прав и обязанностей, такой земельный участок необходимо признать общим совместным имуществом.

В период совместного проживания расходы на землю выплачивались из совместного семейного бюджета, но от имени ФИО2

В 2004 года при обследовании дома ФГУП «Ростехинвентаризация» было сделано заключение о том, что он находится в ветхом состоянии и дальнейшее проживание в нем невозможно, а в 2007 году согласно постановления администрации г. Свободного Амурской области -- от --, жилой дом был списан в связи с его ветхостью и непригодностью для жилья.

В этом же 2004 году в связи с предоставлением им работы, семья П-вых переехала в --.

По совместному решению земельным участком стала пользоваться сестра истца Б., которая продолжает им пользоваться и в настоящее время. Она выращивает овощные, плодово-ягодные культуры, возделывает огород. Часть урожая она передавала семье П-вых, пока они вместе жили, и продолжает снабжать урожаем и сейчас.

Брак с ответчиком прекращен -- на основании решения о расторжении брака мирового судьи с/у № -- от 10.11.14г., от которого имеется несовершеннолетняя дочь --

Ответчик не желает в досудебном порядке определить равенство долей супругов.

Соглашение о добровольном разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, между сторонами не достигнуто. Договор между ними не заключался.

В связи с чем, истец просит признать спорный земельный участок совместно нажитым имуществом, признать право общей долевой собственности на земельный участок, взыскать расходы по оплате государственной пошлины

Истец ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. 

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, представил письменные пояснения.

Ответчик ФИО2 своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Свидетель Б. суду пояснила, что приходится сестрой ФИО1 С 2002 года сестра состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 В 2003 году у них родилась дочь -- Семья проживала в доме, расположенном по адресу: --. Семья Б. проживает в соседнем -- в г. Свободном. Сестра обрабатывала огород, после отъезда в -- огород обрабатывает семья Б.. Дом, который располагался на земельном участке стал ветхим, его снесли. На меже земельных участков построили новый дом. Разрешение на строительство оформлено на имя ФИО5, но строила его семья Б. и мать Ш. Земельный участок до сих пор обрабатывается, ФИО1 приезжает и помогает возделывать его. Земельный налог на имя ФИО2 оплачивала Б., также она несла расходы на удобрение земли.

Выслушав стороны, изучив материалы дела и нормы материального права, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что с 2002 года ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке до --, основание: решение о расторжении брака мирового судьи судебного района «--» судебного участка -- от --, свидетельство о расторжении брака --, актовая запись -- от -- с присвоением фамилии после расторжении брака ей «Пастарнакова».

Согласно договора купли-продажи жилого дома от -- Д. продала ФИО2 в личную собственность жилой дом, общей площадью, 24,7 кв.м., жилой площадью 18,3 м.кв. с надворными постройками, -- расположенный на земельном участке земли мерою 1431 кв.м., указанный жилой дом принадлежит Д. на праве личной собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону № Р-2626 от --.

Согласно свидетельства о праве на землю Д., -- принадлежит земельный участок мерою 1000 кв.м., расположенный по --, для ведения приусадебного хозяйства.

Решением Свободненского городского суда Амурской области от 22.09.2003г., за ФИО2 установлен факт владения на праве собственности земельным участком общей площадью 1000 кв.м., расположенном по адресу --.

В последующем данный земельный участок оформлен в собственность ФИО2, свидетельство о государственной регистрации права от --.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от -- -- в Едином государственном реестре недвижимости права на земельный участок с кадастровым номером -- правообладателем указан: ФИО2, вид государственной регистрации права – собственность, -- от --.

В графе сведений о характерных точках границы земельного участка описание закрепления на местности – отсутствуют.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от -- -- в Едином государственном реестре недвижимости права на земельный участок с кадастровым номером --, площадью 431 кв.м., правообладателем указан: ФИО2, вид государственной регистрации права – собственность, -- от --.

В графе сведений о характерных точках границы земельного участка описание закрепления на местности – отсутствуют.

Из отчета о среднерыночной стоимости объекта недвижимости -- от -- -- ориентировочная среднерыночная стоимость оцениваемого объекта – земельного участка, расположенного по адресу: --, составляет с учетом округления 525 000 рублей.

В материалах дела имеется акт -- визуального обследования инженером-техником ФГУП «Ростехинвентаризация», объекта, пострадавшего в результате длительной эксплуатации от --, жилого дома расположенного по адресу: --, общей площадью 24,7 кв.м. В результате обследования установлено, что дом и холодная пристройка находятся в ветхом состоянии. Согласно заключения о пригодности проживания объекта жилищного фонда - дальнейшее проживание в доме невозможно.

Постановлением администрации города Свободного Амурской области -- от -- о списании жилого дома, жилой дом по адресу: --, находящийся в собственности ФИО2, списан в связи с его ветхостью и непригодностью для жилья. Земельный участок мерою 1000 кв.м. остается в собственности ФИО2, на основании свидетельства о государственной регистрации права от -- № --, и 431 кв.м. в аренде, согласно договора аренды.

24 декабря постановлением администрации города Свободного -- от -- «О предоставлении земельного участка в собственность путем выкупа», ФИО2 предоставлен в собственность путем выкупа земельный участок площадью 431 кв.м., расположенный по адресу: --, кадастровый --, для эксплуатации приусадебного участка.

В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (пункт 3 указанной статьи).

Имущество, не относящееся к общему имуществу супругов, в том числе приобретенное после расторжения брака на основании гражданско-правового договора в общую совместную собственность, не может быть включено в состав принадлежащего разделу имущества супругов и разделено по правилам ст. 38 СК. Такое имущество делится между участниками совместной собственности в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Положениями ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).

Вместе с тем имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).

Как видно из материалов дела, спорный земельный участок зарегистрирован в собственность ФИО2 -- на основании решения Свободненского городского суда от 22.09.2003г. об установлении факта владения на праве собственности. В рассматриваемый период стороны состояли в браке (брак заключен --).

В соответствии с подп. 1, 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта государственного органа не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Поскольку право собственности у ФИО2 на спорный земельный участок возникло на основании решения суда, отнесение данного спорного имущества к личной собственности ответчика в порядке ст. 36 СК РФ противоречит указанным выше положениям закона.

При таких обстоятельствах имеются основания для раздела земельного участка между супругами.

Обсуждая довод представителя ответчика ФИО2 – ФИО4 о пропуске ФИО1 срока исковой давности для обращения с данным иском, поскольку брак расторгнут --, с иском ФИО6 обратилась --, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 9 Семейного Кодекса РФ на требования, вытекающие из семейных отношений, исковая давность не распространяется, за исключением случаев, если срок для защиты нарушенного права установлен настоящим Кодексом.

При применении норм, устанавливающих исковую давность, суд руководствуется правилами статей 198 - 200 и 202 - 205 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, правовое значение по данному делу имеет вопрос не о том, когда ФИО1 узнала о наличии в собственности ФИО2 спорного земельного участка, а о том, когда она узнала или должна была узнать о нарушении своего права на данный земельный участок.

Соответственно, момент расторжения брака сам по себе об указанном юридически значимом обстоятельстве объективно свидетельствовать не может.

В п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Возражая против применения срока исковой давности, представитель истца в ходе судебного разбирательства ссылался на то, что ответчик не ограничивает ее право пользования землей, при общем согласии сторон сестра ФИО1 – Б. возделывает землю, однако, ФИО2 с требованием о защите своих прав не обращался. 

Таким образом, согласно объяснениям представителя истца, являющимся согласно закону (ст. 55 ГПК РФ) одним из средств доказывания по делу, истец обратилась с данным иском в период осуществления прав по общей совместной собственности супругов.

Данные объяснения стороны истца в рамках производства по настоящему делу ничем, в том числе объяснениями стороны ответчика, объективно не опровергнуты.

Свободное пользование ФИО1 спорным земельным участком также подтверждается пояснениями свидетеля Б., которая приходится сестрой ФИО1 и до настоящего времени с согласия ФИО2 возделывает земельный участок, часть урожая передает сестре и дочери П-вых – --

Таким образом, с учетом указанных обстоятельств, ФИО1 срок исковой давности не пропустила, поскольку обратилась с период осуществления прав по общей совместной собственности супругов.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чек-ордеру -- от -- истец по данному делу понесла судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 5825 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

Таким образом, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании земельного участка совместно нажитым имуществом, о признании право общей долевой собственности на земельный участок, о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании земельного участка совместно нажитым имуществом, о признании право общей долевой собственности на земельный участок, о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.

Признать земельный участок, расположенный по адресу: --, совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО1.

Признать право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером -- категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения приусадебного хозяйства, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: --, определив доли равными - по ? доле в праве за каждым.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 825 (пять тысяч восемьсот двадцать пять) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 мая 2019 года.

Судья Свободненского городского суда Н.В. Гордельянова