Дело № 2-268\2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года г. Красноармейск 

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кастериной Л.В.,

при секретаре Маликовой А.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Гореловой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядок приобретательной давности.

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с названным иском, указав, что приобрела в 2000 году у ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, о чем была составлена расписка, которая впоследствии утрачена. С указанного времени истец пользуется земельным участком. 

В связи с чем, просит признать за ней право собственности на данный земельный участок в порядке приобретательной давности.

ФИО1 в судебном заседании требования поддержала и дала показания, аналогичные описательной части решения.

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которой неизвестно, адвокат Горелова О.В., иск не признала.

Из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7 следует, что ФИО1 купила у ФИО2 земельный участок в 

<

адрес> в 2000 году, с этого времени пользуется земельным участком.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из Государственного акта на землю следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок (информация скрыта), расположенный в 

<

адрес> (л.д.8-10).

С 2001 года ФИО1 оплачивает членские взносы (л.д.11). 

Согласно положениям ч. 4 ст. 234 ГК РФ и разъяснениям, данным в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 года №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Из изложенного следует, что с момента принятия во владение недвижимой вещи, в отношении которой лицо просит признать право собственности в связи с давностью владения, до момента обращения в суд должно пройти не менее 18 лет, 3 года из которых составляет срок исковой давности и 15 лет - срок, поименованный в статье 234 ГК РФ.

Учитывая, что истец в обоснование требований ссылалась на то, что ее давностное владение началось в 2000 году, членские взносы за земельный участок истец платит с 2001 года, между тем, настоящий иск подан в 2017 году, требование о соблюдении при подаче иска восемнадцатилетнего срока не выполнено.

При изложенных обстоятельствах основания для удовлетворения заявленных исковых требований отсутствуют.

На основании ст.ст.234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, отказать.

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2017 года.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Красноармейский городской суд.

Председательствующий судья Л.В. Кастерина