Дело № 2-1636/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года г. Сафоново

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего федерального судьи Кривчук В.А., при секретаре Полуэктовой С.А., с участием истца - ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО1 к ООО «СУ-5», ПАО «Сбербанк России» в лице филиала Смоленское отделение № ххх, ИП ФИО2, ФИО3, ФИО2, Межрайонной инспекции ФНС № ххх по Смоленской области об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ООО «СУ-5», ПАО «Сбербанк России» в лице филиала Смоленское отделение № ххх, ИП ФИО2, ФИО3, ФИО2, Межрайонной инспекции ФНС № ххх по Смоленской области об освобождении имущества от ареста, указав, что решением Сафоновского районного суда Смоленской области от дд.мм.гггг за ней было признано право собственности на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. При обращении за регистрацией права собственности в РОСРЕЕСТР ею дд.мм.гггг получено уведомление о приостановлении государственной регистрации, в связи с тем, что в государственном реестре зарегистрированы ряд ограничений, в виде запрещения регистрационных действий в отношении спорного имущества. В связи с чем, просит суд освободить от ареста квартиру № ххх, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала в полном объеме. 

Ответчики ООО «СУ-5», ПАО «Сбербанк России» в лице филиала Смоленское отделение № 8609, ИП ФИО2, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом.

ФИО4, привлеченный по гражданскому делу в качестве соответчика определением Сафоновского районного суда от дд.мм.гггг, в судебное заседание не явился; о месте и времени рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом. 

Третье заинтересованное лицо - Отдел судебных приставов по Сафоновскому и Холм-Жирковскому районам УФССП России по Смоленской области в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, вопрос об удовлетворении исковых требований оставлен на усмотрение суда. 

Дело в силу статьи 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 442 ГПК РФ спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, рассматривается по правилам искового производства. 

Согласно ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. 

Из абз. 2 п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Из содержания указанных норм права и разъяснений следует, что правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста и исключения его из описи обладает лицо, не являющееся должником по исполнительному производству, но обладающее правом собственности на имущество, на которое наложен арест, либо являющееся законным владельцем данного имущества. 

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 

В судебном заседании установлено, что решением Сафоновского районного суда 

<

адрес> от дд.мм.гггг за ФИО1 было признано право собственности на квартиру № ххх по адресу: 

<

адрес>. Решение никем не обжаловано и вступило в законную силу.

При обращении за регистрацией права собственности в РОСРЕЕСТР истцом дд.мм.гггг получено уведомление о приостановлении государственной регистрации, в связи с тем, что в государственном реестре зарегистрированы ряд ограничений, в виде запрещения регистрационных действий в отношении спорного имущества. 

Из ответа на судебный запрос Межмуниципального отдела РОСРЕЕСТРА усматривается, что препятствием в регистрации права собственности истца на квартиру № ххх, расположенную по адресу: 

<

адрес>, являются следующие акты: постановление судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий от дд.мм.гггг; определение Сафоновского районного суда 

<

адрес> от дд.мм.гггг; постановление судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий от дд.мм.гггг; определение Сафоновского районного суда Смоленской области о наложении ареста на имущество от дд.мм.гггг; определение Сафоновского районного суда Смоленской области от дд.мм.гггг.

Кроме того, из ответа Межмуниципального отдела РОСРЕЕСТРА усматривается, что запрет регистрационных действий наложен также определением Арбитражного суда Смоленской области от дд.мм.гггг № А62-7344/2016, а также постановлением судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении имущества от дд.мм.гггг, вынесенного на основании решения арбитражного суда № А62-8426/2015 года. 

Определением от дд.мм.гггг Сафоновский районный суд Смоленской области прекратил производство в части освобождения от ареста спорной квартиры, наложенного вышеуказанными судебными актами Арбитражного суда.

Из материалов дела усматривается, что решением Сафоновского районного суда от дд.мм.гггг по гражданскому делу № ххх по иску ФИО4 к ФИО2 о взыскании долга по договору займа постановлено: взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 задолженность по договору займа в размере 20 331 000 рублей (рублевый эквивалент суммы в 300 000 долларов США по курсу ЦБ РФ на день вынесения судебного решения – дд.мм.гггг). Меры по обеспечению иска в виде ареста имущества сохранить до исполнения решения суда. В рамках данного дела определениями суда от дд.мм.гггг и дд.мм.гггг был наложен арест на любое имущество ООО «СУ-5», путем запрета ФИО2, а также любым другим лицам распоряжаться имуществом ООО «СУ-5», совершать любые действия, касающиеся имущества ООО «СУ-5», а также в виде запрета совершать ФИО2 регистрационные действия с имуществом ООО «СУ-5»,а именно квартирами в 39-ти квартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Постановлением судебного пристава-исполнителя на основании исполнительного листа, выданного по данному делу, объявлен запрет ФИО2, а также любым другим лицам на совершение регистрационных действий в отношении имущества ООО «СУ-5». 

Определением Сафоновского районного суда от дд.мм.гггг в рамках данного гражданского дела заявление ФИО4 об изменении способа и порядка исполнения решения Сафоновского районного суда от дд.мм.гггг оставлено без рассмотрения. Меры по обеспечению требований, принятые дд.мм.гггг и дд.мм.гггг, - отменены по вступлении в законную силу данного определения. 

Решением Сафоновского районного суда Смоленской области от дд.мм.гггг по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО2 о взыскании долга по договору займа постановлено: взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 проценты за пользование суммой займа - 14 796 320 рублей (рублевый эквивалент суммы в 218 267 долларов США по курсу ЦБ РФ на день рассмотрения судебного решения - дд.мм.гггг). Определением суда от дд.мм.гггг по данному делу изменен порядок исполнения вышеуказанного решения Сафоновского районного суда 

<

адрес> от дд.мм.гггг путем обращения взыскания на долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Строительное управление-5», составляющую 100 % уставного капитала. При этом в рамках данного дела определением от дд.мм.гггг в обеспечение требований ФИО4 об изменении способа и порядка исполнения решения суда наложены обеспечительные меры в виде запрета совершать ФИО2 - генеральному директору ООО «Строительное управление-5» регистрационные действия с имуществом ООО «Строительное управление-5», а именно квартирами в 39-квартирном жилом доме, расположенном по адресу: западнее жилого дома по адресу: 

<

адрес>, впоследствии присвоен адрес: 

<

адрес>. Апелляционными определениями от дд.мм.гггг судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда указанные выше определения Сафоновского районного суда от дд.мм.гггг о принятии обеспечительных мер и от дд.мм.гггг об изменении порядка исполнения решения суда - оставлены без изменения. На основании постановления судебного пристава-исполнителя от дд.мм.гггг запрет на совершение регистрационных действий в отношении имущества, в том числе квартиры истца, был наложен в силу исполнительного листа по вышеуказанному делу № ххх.

Вместе с тем, учитывая, что вступившим в законную силу решением суда за истцом признано право собственности на спорную квартиру, суд приходит к выводу об освобождении от ареста квартиры № ххх, расположенной по адресу: 

<

адрес>, наложенного на основании: постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий от дд.мм.гггг; определения Сафоновского районного суда Смоленской области от дд.мм.гггг; постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий от дд.мм.гггг; определения Сафоновского районного суда Смоленской области о наложении ареста на имущество от дд.мм.гггг; определения Сафоновского районного суда Смоленской области от дд.мм.гггг.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Освободить от ареста квартиру № ххх, расположенную по адресу: 

<

адрес>, наложенного на основании: постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий от дд.мм.гггг; определения Сафоновского районного суда Смоленской области от дд.мм.гггг; постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий от дд.мм.гггг; определения Сафоновского районного суда Смоленской области о наложении ареста на имущество от дд.мм.гггг; определения Сафоновского районного суда Смоленской области от дд.мм.гггг. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.А. Кривчук