Уникальный идентификатор дела 74RS0003-01-2019-001320-95

Дело № 2-1527/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 г. г. Челябинск 

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе: 

председательствующего Левинской Н.В., 

при секретаре Филиппове Н.К.

с участием прокурора Лякишева Д.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Поло Плюс» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Поло Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета, ссылаясь в обосновании своих требований на то, что она является сособственником квартиры. Ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиком не достигнуто.

В судебное заседание представитель истца явилась, заявленные требования поддержала. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному суду адресу. 

Представитель ответчика адвокат Халитова Д.Р., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ иск считала необоснованным, возражала против его удовлетворения.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Названное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается выпиской ЕГРН от 14.03.2019г.

В настоящее время в спорной квартире имеет регистрацию ответчик ФИО1 Данные обстоятельства подтверждаются справкой ООО «

<

данные изъяты>» от 28.11.2018г. и адресной справкой от 26.04.2019г.

Истец в исковом заявлении указывает на то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. 

Регистрация в квартире ответчика нарушает права истца.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В настоящее время истцом и ответчиком какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой не достигнуто, спорное жилое помещение необходимо истцу для собственных нужд. 

При таких обстоятельствах основания полагать, что ответчик имеет право пользования спорным жилым помещением отсутствуют, сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении, не может служить доказательством сохранения у него права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением. 

Вопрос о снятии граждан с регистрационного учета носит административно-распорядительный характер и производится органами регистрационного учета на основании судебного решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, что подтверждается платежным поручением от 19.03.2019г. Следует взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Поло Плюс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Поло Плюс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска, в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.В.Левинская