04RS0№-32

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2020 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Прокосовой М.М., при секретаре Цыреновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО1 

<

данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом и землепользованию 

<

адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком, 

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истцы просили установить факт пользования до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Исковое заявление мотивировано тем, что истцы пользуются земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Попытки к оформлению права собственности на земельный участок предпринимали много лет. В ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> по управлению имуществом и землепользованию 

<

адрес> утвердил схему расположения земельного участка, после чего земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер. Истцы построили на земельном участке жилой дом, имеется техпаспорт ДД.ММ.ГГГГ., факт существования жилого дома подтверждается скриншотами с карты «Google Earth» на дату ДД.ММ.ГГГГ Сохранились тех. условия ДД.ММ.ГГГГ. на подключение жилого дома к линии электропередач. Так же истцы наблюдаются в поликлинике по месту жительства по 

<

адрес>. Иным путем установить данный факт невозможно, поэтому истцы вынуждены обратиться в суд. 

В ходе рассмотрения дела представитель истцов ФИО2 заявила об изменении предмета иска, просила установить за истцами факт пользования земельным участком с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ с указанием координат: 

№ точки 

X 

Y 

1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по РБ, ФИО3, ФИО4, ФИО5 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО6, ФИО7 

Истцы ФИО1, ФИО1 П-Б. Ц. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Просили рассмотреть заявление в отсутствие. 

Представитель истцов ФИО2. в судебном заседании настаивала на заявленных исковых требованиях. 

Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела. Ранее представитель ответчика ФИО8 считал, что удовлетворение требований возможно, в случае если заявитель предоставит достоверные сведения, подтверждающие факт использования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ 

Суд считает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, с учетом мнения представителя истцов. 

Третьи лица Управление Росреестра по РБ, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. 

Ранее в судебном заседании третье лицо ФИО4, являющаяся также представителем ФИО3 не возражала против заявленных требований. Поясняла суду, что соседи Д-вы возвели дом на земельном участке. Ей известно о том, что на кадастровый учет их земельный участок расположен в границах земельного участка, на котором фактически расположен дом и надворные постройки Д-вых. Однако границы земельного участка ее не определены, она и ее сын не претендуют на тот земельный участок, на котором расположен дом Д-вых. Они проживают на соседнем участке. Никаких споров с Д-выми по поводу земельного участка и его границ не было. 

Выслушав представителя, истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III(ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч.3 ст.1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ. 

Суду представлены технические условия на электроснабжение частного дома по адресу: 

<

адрес>., 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., справки, выданные ГБУЗ «Городская больница №», выданная ФИО1, ФИО1 П-Б. Ц. о том, что они действительно проживают по адресу: 

<

адрес> и получают медицинское обслуживание в ГБУЗ «Городская больница №» с ДД.ММ.ГГГГ. 

Также суду представлена справка, выданная Администрацией МБДОУ Детский сад №» в которой указано, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ в МБДОУ Детский сад № «

<

адрес> и проживает по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Из показаний свидетеля 

<

данные изъяты> следует, что она проживает по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Знакома с Д-выми, они начали строить дом в ДД.ММ.ГГГГ, стали первыми соседями. Д-вы проживают по 

<

адрес>, номер дома не помнит. С ДД.ММ.ГГГГ они проживают, никуда не уезжали. 

Свидетель 

<

данные изъяты> суду пояснил, что проживает в пос. 

<

адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, знаком с Д-выми, они начали строить дом в ДД.ММ.ГГГГ, сейчас до сих пор живут в этом доме по 

<

адрес>. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела. 

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцами земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования истцов об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению. 

Разрешая требования истца об установлении факта пользования жилым домом, расположенным на земельном участке, по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в нарушении ст.56 ГПК РФ истцом не представлено допустимых и достоверных доказательств о том, что строение, находящееся на земельном участке отвечает признакам жилого дома. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО1 

<

данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом и землепользованию 

<

адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1, ФИО1 

<

данные изъяты> земельным участком с координатами 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

до ДД.ММ.ГГГГ 

В части требований об установлении факта пользования жилым домом отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись М.М.Прокосова

Судья: копия верна М.М.Прокосова

Секретарь: М.М. Цыренова 

Оригинал находится в Октябрьском районном суде 

<

адрес> 

в материалах гражданского дела №