Дело № 2-490/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Чертково 02 октября 2017 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Кадурина С.А.,

при секретаре Вербицкой Е.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Шептуховское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Чертковский районный суд с иском к администрации МО «Шептуховское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование своего требования указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, после его смерти открылось наследство, состоящее из: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3800 кв.м, расположенный на землях населённых пунктов (в жилой зоне), предоставленный под жилую застройку индивидуальную, по адресу: 

<

адрес>; жилого дома общей площадью 57,3 кв.м, в том числе жилой 42,3 кв.м литер «Аа»; летней кухни площадью 41,9 кв.м литер «Б»; сарая шлакоблочного площадью 29,1 кв.м литер «В»; сарая, площадью 39,8 кв.м литер «Гп/Г»; забора металлического, протяженностью 12,70 с литер «Н1», ворот металлических, площадью 9,6 м литер «№2», расположенных по адресу: 

<

адрес>, на указанном выше земельном участке. В связи с тем, что жилой дом и надворные постройки на государственной учёте не состоят и отсутствуют документы подтверждающие право собственности на них, нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону, на жилой дом и надворные постройки. 25.07.2017 года он обратился к кадастровому инженеру с письменным заявлением об изготовлении технических планов на жилой дом и надворные постройки, для того чтобы оформить свои наследственные права. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 от 26.07.2017 года, вынесено следующее: проведение кадастровых работ и подготовка технических планов на объекты капитального строительства (жилой дом, летнюю кухню и два сарая) расположенные по адресу: 

<

адрес>, не представляется возможным, так как отсутствуют документы, предусмотренные частью 20 раздела 2 Приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 года №953 и ст.51 Градостроительного кодекса РФ. В результате чего у наследника отсутствует возможность принять наследство и оформить право собственности на жилой дом, летнюю кухню и два сарая. В связи с тем, что ранее его отец ФИО2, в силу ряда обстоятельств, при жизни не зарегистрировал права собственности на вышеуказанный жилой дом и надворные постройки, в настоящее время он не может получить свидетельство на право на наследство по закону на вышеуказанные объекты недвижимости. Просил суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, объекты недвижимости: жилой дом литер «Аа», общей площадью 57,3 кв.м, в том числе жилой площадью 42,3 кв.м; летнюю кухню литер «Б», площадью 41,9 кв.м; сарай литер «В», площадью 29,1 кв.м, сарай литер «Гп/Г», площадью 39,8 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> Признать за ним в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объекты недвижимости: жилой дом литер «Аа», общей площадью 57,3 кв.м, в том числе жилой площадью 42,3 кв.м; летнюю кухню литер «Б», площадью 41,9 кв.м; сарай литер «В», площадью 29,1 кв.м, сарай литер «Гп/Г», площадью 39,8 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, его интересы представлял представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, которая в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - глава администрации Шептуховского сельского поселения в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила

заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Выслушав истца, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Из представленных в суд материалов дела судом установлено следующее. 

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному 10 января 2017 года Отделом ЗАГС администрации Чертковского района Ростовской области, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём 10 января 2017 года составлена запись акта о смерти №

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от 22 февраля 1993 года ФИО2 является собственником земельного участка площадью 0,76 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Из выписки из похозяйственной книги №22 за 1955 год администрации Шептуховского сельского поселения от 26 июня 2017 года №513 и справки от 26 июня 2017 года №514 администрации Шептуховского сельского поселения, следует, что 01 января 1955 года открыт лицевой счёт №

<

***> на имя ФИО2, как владельца жилого дома глинобитного, оштукатуренного литер «А», общей площадью 57,3 кв.м, в том числе жилой площадью 42,3 кв.м; пристройки пеноблочной литер «а», площадью 17,9 кв.м; летней кухни саманной, оштукатуренной литер «Б», площадью 41,9 кв.м; сарая шлакоблочного литер «В», площадью 29,1 кв.м, сарая саманного литер «Г», площадью 39,8 кв.м, погреба песчанного литер «п/Г», площадью 5,6 кв.м., забора металлического литер «№1», протяжённостью 12,70 м, ворот металлических литер «№2», площадью 9,6 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, расположенных на земельном участке площадью 3800 кв.м.

Согласно постановлению №108 от 02 июня 2017 года главы администрации Шептуховского сельского поселения Чертковского района Ростовской области «О внесении изменений в постановление главы администрации Шептуховского сельского Совета от 30.04.1992 года №1 «О перерегистрации земельных участков КСП «Рассвет» и к-за «Правда», учреждений и граждан сельского Совета» ФИО2 предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 3800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. 

Согласно ответу нотариуса Чертковского нотариального округа Ростовской области ФИО5 от 11 сентября 2017 года №317 представленному по запросу суда следует, что имеется наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на день смерти по адресу: 

<

адрес>. В деле имеются заявления о принятии наследства от 27 января 2017 года сына наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> об отказе от наследства от 27 января 2017 года супруги наследодателя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> других заявлений в наследственном деле нет, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Согласно справке главы администрации Шептуховского сельского поселения №103 от 26.01.2017 года следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умерший ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> Совместно с умершим на день его смерти по адресу: 

<

адрес>, постоянно проживала и была зарегистрирована жена - ФИО6. Кроме жены ФИО6, совместно с умершим на день его смерти никто не проживал и не был зарегистрирован.

Согласно свидетельству о рождении серии №, дата выдачи 10 января 1966 года, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> Его родители: отец – ФИО2, мать – ФИО6.

В соответствии с Письмом Минстроя РФ от 18.09.1994 №15-1/56 «О временной методике и порядке проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности», для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населённых пунктов признавались принадлежащими гражданам на праве собственности на основании записей в похозяйственных книгах. 

При этом суд также учитывает, что строительство жилого дома и хозяйственных построек произведено до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», земельный участок, на котором произведено строительство жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании постановления администрации Шептуховского сельского совета от 30.04.1992 года №1 предоставлен в собственность ФИО2. 

В материалах дела отсутствуют и в суд не представлены доказательства недопустимости строительства указанных объектов недвижимости на земельном участке, несоответствия постройки параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц или создание угрозы жизни и здоровью граждан. 

Более того, по техническому заключению ООО НПО «Корус» №ТЗ-6917 по результатам обследования строительных конструкций здания жилого дома установлено, что строительство жилого дома выполнено в соответствии с требованиями СНиПов, эксплуатация объекта возможна, оценивается как «работоспособное».

Таким образом, при указанных обстоятельствах суд считает возможным включить в состав наследственной массы ФИО2 указанные в исковом заявлении объекты недвижимости и соответственно признать на них право собственности за наследником ФИО1. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Шептуховское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующие объекты недвижимости: жилой дом, литер «Аа», общей площадью 57,3 кв.м, в том числе жилой 42,3 кв.м; летнюю кухню, литер «Б», площадью 41,9 кв.м; сарай, литер «В», площадью 29,1 кв.м; сарай, литер «Гп/Г», площадью 39,8 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объекты недвижимости: жилой дом, литер «Аа», общей площадью 57,3 кв.м, в том числе жилой 42,3 кв.м; летнюю кухню, литер «Б», площадью 41,9 кв.м; сарай, литер «В», площадью 29,1 кв.м; сарай, литер «Гп/Г», площадью 39,8 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 октября 2017 года. 

Председательствующий: