Дело № 2-168/2019

Строка №2.127

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2019 года г. Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе: 

председательствующего судьи Гусевой Е.В.,

при секретаре Колесниковой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставленным по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставленным по договору социального найма. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 22.05.1984 года по настоящее время он зарегистрирован по месту жительства в квартире, находящейся в муниципальной собственности и расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Площадь квартиры составляет 56,5 кв.м. Кадастровый №. Данная квартира была предоставлена в пользование на основании договора социального найма. 

Согласно справки АО «УК Ленинского района» по состоянию на 06.08.2018г. в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (бывшая жена) и ФИО3 (сын). 

Истец утверждает, что в настоящее время, по вине ответчика, не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением. Ответчик препятствует доступу в жилое помещение, в связи с чем он обращался в полицию. Отношения между сторонами приобрели конфликтный характер, и выезд истца из спорного жилого помещения был вынужденным, что подтверждается заявлением в ОВД. 

По утверждению истца, он неоднократно принимал меры по вселению. Однако, 16.07.2018г. ответчик сменил замок от жилого помещения, и отказывается выдать истцу комплект ключей. Фактически проживать в квартире истец не имеет возможности, поскольку ФИО2 чинит ему в этом препятствия. Иного жилого помещения истец не имеет.

На основании изложенного, считая свои права нарушенными ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>; обязать ответчика ФИО2 не чинить истцу препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>; обязать ответчика ФИО2 выдать истцу ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить иск в полном объеме по изложенным в нем основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О слушании дела извещена надлежащим образом. О причинах неявки в судебное заседание суду не сообщила.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных ЖК РФ и другими федеральными законами.

Согласно статье 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – двухкомнатная квартира общей площадью 56,50 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании ордера №, серия № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено ФИО4 (отцу ответчика) и членам его семьи составом: ФИО5 (жена), ФИО6 (дочь), ФИО1 (зять). 

Брак между сторонами расторгнут в 2011 году.

Согласно справки АО «УК Ленинского района» по состоянию на 06.08.2018г. в квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ФИО2 (бывшая жена) и ФИО3 (сын). 

23 августа 2018 года УУП УМВД России по г. Воронежу на основании заявления ФИО1 о том, что ему чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, заведен материал проверки КУСП № от 15.08.2018

УУП УМВД России по г.Воронежу лейтенантом полиции ФИО7 23.08.2018г. вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ст.330 УК РФ по основаниям п.1 части 1 ст.24 УПК РФ за отсутствием события преступления.

Согласно указанным нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, судом установлено, что из-за конфликтных отношений, выезд истца из спорного жилого помещения был вынужденным, не проживание ФИО1 по адресу спорного жилого помещения носит временный характер, ФИО1 в данном жилом помещении заинтересован и намерен в нем проживать.

Материалами дела и пояснениями сторон в судебном заседании подтверждено, что между сторонами имеются конфликтные отношения, в связи с чем, проживание в одном жилом помещении является затруднительным.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что в настоящее время он вынужден проживать не по месту регистрации, а в другом жилом помещении и не имеет возможности вернуться в спорную квартиру в связи со сложившимися конфликтными отношениями с ответчиком, чинением с её стороны препятствий во вселении и пользовании спорной квартирой, отказом предоставить ключи от входной двери.

Вместе с тем, доводы ответчика ФИО2 о том, что истец выехал из спорного жилого помещения и проживает по месту жительства своей сожительницы, не свидетельствует о добровольности его выезда из спорного жилого помещения.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 выдать ФИО1 ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Гусева

Решение в окончательной форме изготовлено 15 января 2019 г.