Дело № 2-177/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года г. Белокуриха

Белокурихинский городской суд, Алтайского края, в составе:

председательствующего судьи Омелько Л.В.,

при секретаре Шелеповой Ю.Е.,

с участием представителя ответчика ФИО1, третьего лица кадастрового инженера ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО3 к ФИО4, Администрации города Белокурихи об установлении смежной границы земельных участков

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, Администрации города Белокурихи об установлении смежной границы земельных участков, ссылалась на то, что решением Белокурихинского городского суда от 22 марта 2018 года выделена в натуре земельная доля ФИО3 из числа земель 

<

данные изъяты>» с кадастровым номером № и признано за ней право собственности на образованный в результате выдела в натуре четырехконтурный земельный участок площадью 65997+/-90кв.м., границы установлены по точкам. Однако в ходе выполнения кадастровых работ выявлено пересечение границ выделенного в натуре земельного участка со смежными земельными участками принадлежащими ФИО4

Фактически пересечения границ земельных участков нет, поскольку земельный участок истицы не поставлен на кадастровый учет. 

Истица полагает, что при выполнении работ по межеванию выделяемого ею земельного участка допущена неточность в определении местоположения координат поворотных точек по смежной границы земельных участков, что фактически не является пересечением, либо реестровой ошибкой.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. О времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Об отложении разбирательства по делу не просила.

Представитель ответчика ФИО4 ФИО1 иск признал, о чем подал заявление, полагает, что фактически наложения границ земельных участков отсутствует. Указанные кадастровым инженером координаты поворотных точек согласованы с администрацией города, нами и кадастровым инженером ФИО2 проверены, при указанных в иске координатах, наложение границ исключается. 

Представитель ответчика администрации города Белокурихи в судебное заседание не явились, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Разрешение спора по существу оставила на усмотрение суда.

Третье лицо по делу Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили. Просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Кадастровый инженер ФИО2 с требованиями истицы согласилась, пояснила, что на момент межевания выделяемого земельного участка невозможно было проверить наложение границ земельных участков, это выявилось только после судебного решения и проведении работ по постановки земельного участка на кадастровый учет. Фактически наложение грани смежных земельных участков отсутствует. 

Исследовав материалы дела, принимая признание иска ответчиком, суд признает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим причинам. 

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу положений ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит нарушенное или оспоренное право. Условием предоставления судебной защиты является установление факта нарушения субъективного материального права или охраняемого законом интереса.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что решением Белокурихинского городского суда от 22 марта 2018 года, вступившим в законную силу, выделена в натуре земельная доля ФИО3 из числа земель 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № с прекращением права собственности на земельную долю равную 148 баллогектар, признано за ФИО3 право собственности на образованный в результате выдела в натуре земельный участок площадью 65997+/-90кв.м., границы установлены по следующим точкам:

22:64:013901:14:ЗУ1(1)

Х Y

н1 451954,2 3267327,04

н2 451960,28 3267338,46

н3 451857,19 3267366,34

н4 451848,67 3267347,93

н1 451954,2 3267327,04

22:64:013901:14:ЗУ1(2)

Х Y

Н5 451828,48 3267351,93

Н6 451837,59 3267371,64

Н7 451733,8 3267399,73

Н8 451721,47 3267373,1

Н5 451828,48 3267351,93

22:64:013901:14:ЗУ1(3)

Х Y

Н9 451701,07 3267377,07

Н10 451713,83 3267405,13

Н11 451641,9 3267424,62

Н12 451632,74 3267390,67

Н9 451701,07 3267377,07

22:64:013901:14:ЗУ1(4)

Х Y

н13 451314,29 3263794,95

н14 451388,16 3263840,21

н15 451429,87 3264075,1

н16 451280,42 3264202,33

н17 451247,81 3264128,02

н18 451218 3264074,44

н19 451262,52 3264048,95

н20 451260,64 3264045,75

н21 451246,97 3264024,77

н22 451236,76 3264008,91

н23 451229,7 3264002,45

н24 451210,92 3263985,29

н25 451207,29 3263983,15

н26 451166,77 3263959,29

н13 451314,29 3263794,95.

Однако выделенный земельный участок не поставлен на кадастровый учет.

Третье лицо по делу, кадастровый инженер ФИО2 пояснила, что земельный участок ФИО3 не поставлен на кадастровый учет по причине наложения границ на границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами №

Из материалов дела усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу, 

<

адрес>, имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 1 500кв.м., поставлен на кадастровый учет 13.06.2017г., собственник – ответчик по делу ФИО4

Земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу, 

<

адрес>, имеет следующие характеристики: наименование – многоконтурный участок, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 10 836кв.м., поставлен на кадастровый учет 13.06.2017г., собственник – ответчик по делу ФИО4

Земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу, 

<

адрес>, имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью

1 500кв.м., поставлен на кадастровый учет 13.06.2017г., собственник – ответчик по делу ФИО4

Земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу, 

<

адрес>, имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 

1 498кв.м., поставлен на кадастровый учет 13.06.2017г., собственник – ответчик по делу ФИО4

Администрацией города Белокурихи, истице ФИО3 согласована схема расположения земельного участка и земельных участков на кадастровом плане территории, условный номер земельного участка 22:64:013901:14:ЗУ1 по следующим координатам:

Х Y

н1 451954,2 3267327,04

н2 451960,28 3267338,46

н3 451857,19 3267366,34

н4 451848,68 3267347,94

н1 451954,2 3267327,04

н5 451828,48 3267351,93

н6 451837,59 3267371,64

н7 451733,8 3267399,73

н8 451721,47 3267373,1

н9 451771,95 3267363,12

н10 451778,01 3267361,92

н5 451828,48 3267351,93

н11 451701,07 3267377,07

н12 451713,83 3267405,13

н13 451641,9 3267424,62

н14 451632,74 3267390,67

н15 451650,88 3267387,06

н11 451701,07 3267377,07

н16 451314,29 3263794,95

н17 451388,16 3263840,21

н18 451429,87 3264075,1

н19 451443,68 3264095,91

н20 451289,27 3264190,1

н21 451273,89 3264153,94

н22 451259,27 3264119,57

н23 451258,34 3264117,92

н24 451238,41 3264082,34

н25 451230,11 3264067,52

н26 451262,52 3264048,95

н27 451260,64 3264045,75

н28 451246,97 3264024,77

н29 451236,76 3264008,91

н30 451229,7 3264002,45

н31 451210,92 3263985,29

н32 451207,29 3263983,15

н33 451166,77 3263959,29

н16 451314,29 3263794,95.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Учитывая то обстоятельство, что предлагая вариант определения смежной границы земельного участка истицы кадастровый инженер учитывает интересы всех сторон по делу, на предмет сохранения ранее возведенных сторонами хозяйственных строений, а также учитывая ранее сложившуюся границу, а именно, по межевым знакам, площадь земельных участков по правоустанавливающим документам, учитывая позицию ответчиков о том, что они не возражают установить границу по варианту предложенному кадастровым инженером, суд считает возможным определить границу земельного участка участков на кадастровом плане территории, условный номер земельного участка 22:64:013901:14:ЗУ1 согласно схемы расположения земельного участка (л.д. 15).

На основании ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить границу земельного участка, выделенного в натуре из числа земель 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, условный номер выделенного земельного участка № принадлежащего по праву собственности ФИО3 по следующим координатам поворотных точек:

Х Y

н1 451954,2 3267327,04

н2 451960,28 3267338,46

н3 451857,19 3267366,34

н4 451848,68 3267347,94

н1 451954,2 3267327,04

н5 451828,48 3267351,93

н6 451837,59 3267371,64

н7 451733,8 3267399,73

н8 451721,47 3267373,1

н9 451771,95 3267363,12

н10 451778,01 3267361,92

н5 451828,48 3267351,93

н11 451701,07 3267377,07

н12 451713,83 3267405,13

н13 451641,9 3267424,62

н14 451632,74 3267390,67

н15 451650,88 3267387,06

н11 451701,07 3267377,07

н16 451314,29 3263794,95

н17 451388,16 3263840,21

н18 451429,87 3264075,1

н19 451443,68 3264095,91

н20 451289,27 3264190,1

н21 451273,89 3264153,94

н22 451259,27 3264119,57

н23 451258,34 3264117,92

н24 451238,41 3264082,34

н25 451230,11 3264067,52

н26 451262,52 3264048,95

н27 451260,64 3264045,75

н28 451246,97 3264024,77

н29 451236,76 3264008,91

н30 451229,7 3264002,45

н31 451210,92 3263985,29

н32 451207,29 3263983,15

н33 451166,77 3263959,29

н16 451314,29 3263794,95.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, через Белокурихиский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Белокурихинского 

городского суда Л.В.Омелько