2- 33/2020

56RS0032-01-2019-001440-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2020 года г. Соль-Илецк 

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Титановой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Соль-Илецкий городской округ обратилась в суд с вышеназванным иском указав, что согласно выписке из ЕГРН ФИО2 является гражданкой 

<

данные изъяты>, между тем она является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с требованиями п. 3 ст. 15 ЗК РФ и Указом президента РФ от 09.01.2011 г. №, ФИО2, являющаяся гражданкой Республики 

<

данные изъяты>, не может владеть на праве собственности вышеназванным земельным участком. Просила суд обязать ответчика ФИО2, в течение шести месяцев с момента вынесения решения суда произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2 на праве собственности.

В судебное заседание представитель истца не явился о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам гл. 10 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, по правилам гл. 10 ГПК РФ. В рамках поручения о производстве отдельных процессуальных действий компетентному суду Республики 

<

данные изъяты> об отобрании у ФИО2 пояснений по предъявленным исковым требованиям, получен протокол судебного заседания 

<

данные изъяты> городского суда 

<

адрес> Республики 

<

данные изъяты> от 05.03.2020 г., из которого следует, что ФИО2 заявленные исковые требования признает.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента РФ от 9 января 2011 года N 26 утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства не могут обладать на праве собственности земельными участками. В данный перечень входит и МО Соль-Илецкий городской округ.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником общей долевой собственности, доля в праве ?, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.07.2019 г.

По сообщению отдела по вопросам миграции Соль- Илецкого городского округа от 29.11.2019 г. сведения о регистрации ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства, а также о приобретении гражданства РФ отсутствуют.

В материалы дела представлена копия паспорта ФИО2, выданного 30.03.2001 г. 

<

адрес>, из которого следует, что она является гражданской Республики 

<

данные изъяты>.

Предъявляя заявленные требования, истец исходит из того, что ответчик как гражданин иностранного государства не может обладать на праве собственности земельным участком, находящимся на приграничных территориях, при этом, просит возложить на ответчика обязанность произвести отчуждение земельного участка.

Исследуя правомерность избранного способа реализации запрета на нахождение в собственности иностранного государства земельного участка, посредством понуждения собственника продать имущество, суд исходит из следующего. 

Земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящих в утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года N 26 Перечень, и находящиеся на праве собственности у иностранных граждан, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке. 

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (пункт 2).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращение права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан. 

Так, собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда, - в таком случае суд выносит решение о продаже земельного участка на торгах, либо имущество передается в государственную или муниципальную собственность.

В данной связи и поскольку возможность понуждения собственника к продаже земельного участка законодательством не предусмотрена, правовых оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Ю.А. Сидоренко

Решение суда в окончательной форме принято 27.07.2020 г.

Судья: Ю.А. Сидоренко