Дело № 2-2-55/2025

64RS0030-02-2025-000045-69

Решение

Именем Российской Федерации

03 апреля 2025 года р.п. Екатериновка 

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Федорова А.В.,

при секретаре Синёвой И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Новоселовского муниципального образования Екатериновского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание,

установил:

Администрация Новоселовского муниципального образования Екатериновского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, кадастровый номер 64:12:171101:821, расположенное по адресу: 

<

...>, год ввода в эксплуатацию – 1973 год.

В обоснование требований указано, что на основании заявления администрации Новоселовского муниципального образования Екатериновского муниципального района Саратовской области, указанный объект недвижимого имущества более одного года состоит на учете как бесхозяйный в Управлении Федеральной регистрационной службы по Саратовской области. В настоящее время его собственник не определен, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с указанным заявлением. 

Представитель заявителя – глава администрации Новоселовского муниципального образования Екатериновского муниципального района Саратовской области ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не известны. 

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Ртищевского районного суда (http:// http://rtishevsky.sar.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

По общему правилу, содержащемуся в части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что на территории Новоселовского муниципального образования Екатериновского муниципального района Саратовской области находится объект недвижимого имущества - нежилое здание, кадастровый номер 64:12:171101:821, расположенное по адресу: 

<

...>, год ввода в эксплуатацию – 1973 год.

Данный объект долгое время не имеет собственника и на него никто не предъявил права, то есть он является бесхозяйным объектом. 

Согласно сведений, представленных комитетом по управлению имуществом Саратовской области, администрацией Екатериновского муниципального района Саратовской области, указанный объект недвижимого имущества в реестрах муниципального, федерального и государственного имущества не значится, на балансе данных учреждений не состоит.

На основании заявления администрации Новоселовского муниципального образования Екатериновского муниципального района Саратовской области указанный выше бесхозяйный объект был принят на учёт в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области 07 февраля 2024 года.

Данное обстоятельство подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В течение одного года со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимости на учет никто не заявил о своих правах на него. Спор о праве отсутствует.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозной является вещь, которая не имеет собственника или собственник, который неизвестен. Бесхозные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находится. 

По истечении одного года со дня поставки бесхозной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на бесхозное имущество.

Согласно представленной в суд выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, названный в заявлении объект поставлен на учет 07 февраля 2024 года, а администрация Новоселовского муниципального образования Екатериновского района Саратовской области выполнила условия, указанные в законе, и по истечении одного года обратилась в суд с настоящим заявлением.

Судебный акт о признании права собственности, в соответствии с ч.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для внесения записи в ЕГРН. 

Оценивая имеющиеся доказательства в деле, в их совокупности суд считает доказанным, что спорный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, его собственник не известен и больше года с момента постановки его на учет в Управлении Росреестра по Саратовской области, собственники данного недвижимого имущества не установлены, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных администрацией Новоселовского муниципального образования Екатериновского муниципального района Саратовской области требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявленные требования – удовлетворить.

Признать за Новоселовским муниципальным образованием Екатериновского муниципального района Саратовской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН/КПП 

<

***>/641201001) право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, кадастровый номер 64:12:171101:821, расположенное по адресу: 

<

адрес>, год ввода в эксплуатацию – 1973 год.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья