Дело 2-76/2019

Решение

Именем Российской Федерации

17 апреля 2019 года г.Воронеж

Левобережный районный суд г.Воронежа

в составе

председательствующего судьи Кочергиной О.И.

при секретаре Шаповаловой Ю.Н.

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

представителя ответчика председателя правления ТСЖ «Эверест» ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО1 к товариществу собственников жилья «Эверест» о признании отсутствующей суммы задолженности, исключении сведений о задолженности, признании незаконно предъявленной суммы к оплате в квитанциях об оплате коммунальных услуг, о взыскании незаконно предъявленной и фактически оплаченной суммы, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к товариществу собственников жилья «Эверест» по тем основаниям, что является собственником 

<

адрес>. 

<

адрес> находится в управлении ТСЖ «Эверест».

С января 2016 г по декабрь 2016 г. по 

<

адрес> незаконно начислена задолженность в общей сумме 1582,45 руб., сложившаяся в связи с неоплатой за охрану общедомового имущества, ОДН электроэнергии, ОДН холодное водоснабжение.

В квитанции по оплате коммунальных услуг с января 2016 г. по декабрь 2016 г. незаконно включены суммы ежемесячно по ОДН электроэнергия на общую сумму 1492,02 руб., поскольку расчет этой платы ответчиком произведен ошибочно.

В квитанции по оплате коммунальных услуг с января 2016 г. по декабрь 2016 г. суммы ежемесячно по ОДН холодное водоснабжение на общую сумму 319,32 руб. включены незаконно, так как расходы на ОДН холодное водоснабжение учтены в тарифе за содержание и ремонт жилья.

В квитанции по оплате коммунальных услуг с января 2016 г. по декабрь 2016 г. незаконно включены суммы ежемесячно за капитальный ремонт по 260,04 на общую сумму 3120,48 руб., потому что собственники помещений многоквартирного жилого дома не принимали решение о зачислении средств на капитальный ремонт на счет ТСЖ «Эверест». 

ФИО1 считает, что она не должна оплачивать охрану общедомового имущества, данный платеж не предусмотрен ст.154 ЖК РФ, письменный договор на оплату данной суммы истица не заключала и не представлено доказательств того, что услуга по охране истице фактически оказана. Вступившим в законную силу решением Левобережного районного суда г.Воронежа от 30.10.2013 г. признано незаконным включение в квитанцию за март 2013 г. об оплате коммунальных услуг по 

<

адрес> целевого сбора за охрану дома в размере 235 руб. 

Размер компенсации морального вреда истица оценила 10000 руб.

Поэтому истица просила суд 

признать отсутствующей сумму задолженности за 2016 год по 

<

адрес> в размере 1582,45 руб.,

обязать товарищество собственников жилья «Эверест» исключить сведения по задолженности за период с января 2016 года по декабрь 2016 года по 

<

адрес> в размере 1582,45 руб., 

признать незаконно предъявленную сумму к оплате в квитанциях об оплате коммунальных услуг по 

<

адрес> за 2016 год по охране общедомового имущества, капитальный ремонт, ОДН холодное водоснабжение, ОДН электроэнергии, вывоз КГМ в размере 5026,38 руб.,

взыскать с товарищества собственников жилья «Эверест» в пользу ФИО1 незаконно предъявленную и фактически оплаченную сумму 5026,38 руб., компенсацию морального вреда 1500 руб., штраф 3263,19 руб., всего – 9789,57 руб. (л.д.3,4,26,27,135,136,182-185,224).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержала утоненные исковые требования по изложенным основаниям.

Представитель ТСЖ «Эверест» председатель правления ТСЖ «Эверест» ФИО3 признал уточненные исковые требования, в части компенсации морального вреда - на 1000 руб. 

В судебное заседание не явились истец ФИО1, третье лицо ФИО4, третье лицо ФИО5, представитель третьего лица ООО Единый расчетно-кассовый центр «Домостроитель», представитель третьего лица ООО «РВК Водоканал Воронеж», представитель третьего лица ПАО «ТНС Энерго-Воронеж», о месте и времени судебного заседания извещены. Третье лицо ФИО4, третье лицо ФИО5 извещены судом в установленном законом порядке, по последнему известному месту регистрации жительства, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». О причине неявки представителя третьего лица ООО «РВК Водоканал Воронеж» не сообщили. Истец ФИО1, представитель третьего лица ПАО «ТНС Энерго-Воронеж», представитель третьего лица ООО Единый расчетно-кассовый центр «Домостроитель» просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает это возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1, третьих лиц ФИО4 и ФИО5, представителя третьего лица ООО Единый расчетно-кассовый центр «Домостроитель», представителя третьего лица ООО «РВК Водоканал Воронеж», представителя третьего лица ПАО «ТНС Энерго-Воронеж». 

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.39 ГПК РФ 

1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска является правом ответчика, заявлено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1:

Признать отсутствующей сумму задолженности за 2016 год по 

<

адрес> в размере 1582,45 руб.

Обязать товарищество собственников жилья «Эверест» исключить сведения по задолженности за период с января 2016 года по декабрь 2016 года по 

<

адрес> в размере 1582,45 руб. 

Признать незаконно предъявленную сумму к оплате в квитанциях об оплате коммунальных услуг по 

<

адрес> за 2016 год по охране общедомового имущества, капитальный ремонт, ОДН холодное водоснабжение, ОДН электроэнергии, вывоз КГМ в размере 5026,38 руб.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Эверест» в пользу ФИО1 незаконно предъявленную и фактически оплаченную сумму 5026,38 руб., компенсацию морального вреда 1500 руб., штраф 3263,19 руб., всего – 9789,57 руб.

На основании ст. 13 Закона РФ о защите прав потребителей с учетом

размера удовлетворенных требований в общей сумме 6526,38 руб. (5026,38+1500=6526,38 ), с ответчика ТСЖ «Эверест» в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию штраф в размере 3263,19 руб., согласно следующему расчету: 50% от 6525,38 руб. = 3263,19 руб.

Суд, руководствуясь ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, постановляет взыскать с ТСЖ «Эверест» в местный бюджет государственную пошлину в размере 700 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к товариществу собственников жилья «Эверест» о признании отсутствующей суммы задолженности, исключении сведений о задолженности, признании незаконно предъявленной суммы к оплате в квитанциях об оплате коммунальных услуг, о взыскании незаконно предъявленной и фактически оплаченной суммы, взыскании компенсации морального вреда удовлетворить.

Признать отсутствующей сумму задолженности за 2016 год по 

<

адрес> в размере 1582,45 руб.

Обязать товарищество собственников жилья «Эверест» исключить сведения по задолженности за период с января 2016 года по декабрь 2016 года по 

<

адрес> в размере 1582,45 руб. 

Признать незаконно предъявленную сумму к оплате в квитанциях об оплате коммунальных услуг по 

<

адрес> за 2016 год по охране общедомового имущества, капитальный ремонт, ОДН холодное водоснабжение, ОДН электроэнергии, вывоз КГМ в размере 5026,38 руб.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Эверест» в пользу ФИО1 незаконно предъявленную и фактически оплаченную сумму 5026,38 руб., компенсацию морального вреда 1500 руб., штраф 3263,19 руб., всего – 9789,57 руб.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Эверест» в доход местного бюджета государственную пошлину 700 руб.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течении месяца.

Решение в окончательной форме составлено 22.04.2019 г.

Судья Кочергина О.И.