Дело № 2-3466/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2017 года г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 31 августа 2017 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 сентября 2016 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришин Д.Ю.,

при секретаре Лебедевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ф.Т.Н. к Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Надежда» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Надежда» о признании права собственности на земельный участок площадью 986 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обосновании заявленных требований истец указал, что Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 17 ноября 1992 года № 3062 членам садоводческого товарищества «Надежда» было предоставлено в коллективно-долевую собственность 23,85 га земель находящихся в пользовании садоводческого товарищества, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 361 от 30 ноября 1992 года.

Местоположение земельного участка: Ленинградская 

<

адрес>. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для ведения садоводства. Площадь: 986 кв.м. Кадастровым инженером Н.Р.В.. проведена кадастровая съемка земельного участка, границы с соседями согласованы, споров не имеется, межевой план сформирован. В соответствии с межевым планом границы земельного участка определяются следующими сведениями о характерных точках границ образуемых земельных участков:

Х У

н1 478532.93 1325564.29

н2 478501.42 1325581.11

н3 478513.36 1325603.16

н4 478505.11 1325607.64

н5 478490.17 1325581.80

н6 478485.12 1325572.90

н7 478489.81 1325566.74

н8 478518.21 1325553.37

н9 478519.64 1325553.42

н10 478524.11 1325556.56

н11 478530.76 1325560.55

н1 478532.93 1325564.29

Земельный участок СНТ «Надежда» поставлен на кадастровый учет 25.01.1993 года, кадастровый №.

Истец является членом СНТ «Надежда» с 2012 года, что подтверждается копией членской книжки садовода, выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Надежда» от 05.11.2012 года.

На общем собрании членов СНТ «Надежда» от 10.07.2012 г. было принято решение о разделе земельного участка, находящегося в коллективной собственности, и выделить из него земельные участки на праве частной собственности членам СНТ «Надежда».

При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в государственной регистрации было отказано, поскольку на государственную регистрацию не представлены документы, свидетельствующие о выделении земельного участка в установленном порядке.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил представителя. Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик садоводческое некоммерческое товарищество «Надежда», в лице председателя правления СНТ «Надежда» С.И.И.., в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил заявление о признании исковых требований.

Ответчик администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, извещенный надлежащим образом о слушании дела в суд представителей не направил, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц и их представителей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 17 ноября 1992 года № 3062 членам садоводческого товарищества «Надежда» было предоставлено в коллективно-долевую собственность 23,85 га земель находящихся в пользовании садоводческого товарищества, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 361 от 30 ноября 1992 года.

Местоположение земельного участка: Ленинградская 

<

адрес> Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для ведения садоводства. Площадь: 986 кв.м. Кадастровым инженером Н.Р.В.. проведена кадастровая съемка земельного участка, границы с соседями согласованы, споров не имеется, межевой план сформирован. В соответствии с межевым планом границы земельного участка определяются следующими сведениями о характерных точках границ образуемых земельных участков:

Х У

н1 478532.93 1325564.29

н2 478501.42 1325581.11

н3 478513.36 1325603.16

н4 478505.11 1325607.64

н5 478490.17 1325581.80

н6 478485.12 1325572.90

н7 478489.81 1325566.74

н8 478518.21 1325553.37

н9 478519.64 1325553.42

н10 478524.11 1325556.56

н11 478530.76 1325560.55

н1 478532.93 1325564.29

Земельный участок СНТ «Надежда» поставлен на кадастровый учет 25.01.1993 года, кадастровый №.

Истец является членом СНТ «Надежда» с 2012 года, что подтверждается копией членской книжки садовода, выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Надежда» от 05.11.2012 года.

На общем собрании членов СНТ «Надежда» от 10.07.2012 г. было принято решение о разделе земельного участка, находящегося в коллективной собственности, и выделить из него земельные участки на праве частной собственности членам СНТ «Надежда».

При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в государственной регистрации было отказано, поскольку на государственную регистрацию не представлены документы, свидетельствующие о выделении земельного участка в установленном порядке.

Поскольку в связи отсутствием решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, принимаемого на основании заявления гражданина или его представителя регистрация права собственности гражданина невозможна, а устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок истец не может, это явилось основанием нарушения права истца по пользованию и распоряжению данным земельным участком и вынудило его обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 11.4, 39.5 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Ф.Т.Н. к Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Надежда» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Ф.Т.Н., Дата рождения, место рождения

<

адрес>, паспорт № выдан Дата № отделом милиции 

<

адрес>, код подразделения №, проживающей по адресу: 

<

адрес> право собственности на земельный участок площадью 986 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в соответствии с межевым планом, выполненным 14 июня 2017 г. кадастровым инженером Н.Р.В.. в границах, установленных следующими сведениями о характерных точках границ образуемых земельных участков:

Х У

н1 478532.93 1325564.29

н2 478501.42 1325581.11

н3 478513.36 1325603.16

н4 478505.11 1325607.64

н5 478490.17 1325581.80

н6 478485.12 1325572.90

н7 478489.81 1325566.74

н8 478518.21 1325553.37

н9 478519.64 1325553.42

н10 478524.11 1325556.56

н11 478530.76 1325560.55

н1 478532.93 1325564.29.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Д.Ю. Гришин