66RS0016-01-2019-001488-72

Дело № 2-52/2020

Мотивированное 

решение

 составлено 15.07.2020 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2020 года Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Поджарской Т.Г., с участием представителя истца ФИО2, представителя ответчика - адвоката Затепякиной Е.А., при секретаре Филипповой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО4 в иске указал, что является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма № 31 от 05.02.2010 года. 05.03.2005 года между истцом и ответчиком зарегистрирован брак. Супруги стали проживать в квартире по указанному адресу, ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении. В браке у супругов родился ребенок ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 21.07.2009 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Истец вынужден был переехать в съемное жилье, ответчик с ребенком осталась проживать в спорной квартире. ФИО5 родила второго ребенка от нового мужа, зарегистрировала его по спорному адресу. Ответчик воспитанием детей не занималась, в связи с чем, была лишена родительских прав. У дочери ФИО1 осталась регистрация по спорному адресу, хотя фактически она стала проживать с отцом. Ответчик поначалу выплачивала алименты на содержание ребенка, но оплату коммунальных платежей по спорному жилому помещению не производила. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно. В спорной квартире ответчик не появляется, добровольно с регистрационного учета не снимается, в жилом помещении не нуждается. 

Просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4 извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился без указания причин. 

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д. 33), в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному адресу, указанному истцом в исковом заявлении, являющемуся также адресом регистрации: 

<

адрес>.

Определением от 03.06.2020 года судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика ФИО5 к участию в деле привлечен адвокат Артемовской адвокатской конторы по назначению (л.д. 53-54).

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Затепякина Е.А. возражала против удовлетворения исковых требований в силу закона, поскольку позиция ответчика неизвестна. 

Представитель третьего лица Администрации Артемовского городского округа извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился на основании ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 76), представил в материалы дела отзыв на исковое заявление (л.д. 26-27), согласно которому ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения от 05.02.2010 года № 31 с Администрацией Артемовского городского округа, на основании которого вместе с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи, в том числе и ответчик ФИО5 Указанный договор оформлялся на основании ранее заключенного договора найма жилого помещения между истцом и Артемовской ТЭЦ ОАО «Свердловэнерго», заявления истца, справки с места жительства. По состоянию на 15.01.2020 года ответчик на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоит.

Представитель Управления социальной политики № 2 (по Артемовскому району) извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился на основании ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 70, 79). 

Суд, с учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с положениями ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, следует из письменных материалов дела, что 07.12.2004 года между ОАО «Свердловэнерго» (наймодатель) и ФИО4 (наниматель) на основании ордера № 136 заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на период работы ФИО4 в ОАО «Свердловэнерго» (л.д. 28).

Согласно свидетельству о расторжении брака на л.д. 6, брак между ФИО4 и ФИО6 прекращен 19.09.2008 года.

05.02.2010 года между Артемовским городским округом (наймодатель) и ФИО4 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № 31, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: 

<

адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: бывшая жена ФИО5, дочь ФИО1, ФИ2 (л.д. 8).

Как следует из справки МКУ АГО «Центр по расчету и выплате субсидий» от 12.11.2019 года № 110 (л.д. 7), в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО5, ФИО1, ФИ2. ФИО4 был зарегистрирован в указанном жилом помещении в период с 28.12.2004 года по 05.02.2010 года.

Согласно информации отделения по вопросам миграции ОМВД России по Артемовскому району от 06.07.2020 года, справке ООО «ТЕМП» от 08.07.2020 года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 09.09.2013 года по настоящее время. Совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрирована дочь ФИО1 (л.д. 78, 80, 81).

Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росрееста» по Уральскому округу от 30.06.2020 года, филиала СОГУП «Артемовское БТИ» от 02.07.2020 года, сведения о собственниках жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 73, 75).

Решением Артемовского городского суда Свердловской области от 07.02.2020 года отказано в удовлетворении заявления ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИ2, о признании ФИО5 безвестно отсутствующей (л.д. 39) 

Таким образом, при рассмотрении дела судом установлено, что истец ФИО4 добровольно выехал из спорного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности Артемовского городского округа, не проживает в нем длительное, что следует из доводов искового заявления, не оспаривалось представителем истца при рассмотрении дела. В связи с чем, суд приходит к выводу, что истец в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, расторгнув тем самым договор социального найма спорного жилого помещения. Таким образом, истец на момент рассмотрения дела нанимателем спорного жилого помещения не является, интереса к жилью не имеет. С 09.09.2013 года по настоящее время ФИО4 зарегистрирован в ином жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, где фактически проживает.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде истца из жилого помещения в другое место жительства, и об отсутствии нарушений прав и законных интересов истца наличием регистрации ответчика в спорном жилье, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма, иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением истцом в отношении себя договора социального найма жилого помещения и, как следствие, утраты права на обращение в суд с указанными исковыми требованиями. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.Г. Поджарская