Дело № 2-457/2018

РЕШЕНИЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2018 года г. Борисоглебск 

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.,

при секретаре Ефановой Е.А.,

с участием:

- истца ФИО3,

- ответчик ФИО4 не явилась,

- третье лицо на стороне ответчика ФИО5 не явился,

- третье лицо на стороне ответчика ФИО6 не явился, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, где третьи лица на стороне ответчика ФИО5 и ФИО6, о признании действительным договора купли-продажи земельного участка, признании права собственности на земельный участок за умершим с включением его в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

04.04.2018 года ФИО3 как единственный наследник по закону имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО1 так как дети ФИО5, и ФИО7 отказались от наследства в её пользу, в связи с невозможностью оформления наследственных прав на купленный супругом при жизни земельный участок по причине того, что оформленный у нотариуса договор купли-продажи от 28.06.2000 года не прошел государственную регистрацию, обратилась с иском к продавцу ФИО4, где просит:

1. Признать действительным договор купли-продажи земельного участка площадью 1000 кв.м (условный номер №) расположенный по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО4 (продавец) и ФИО1 (покупателем) от 28.06.2000 года, удостоверенный нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области ФИО2 реестровый №.

2. Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м (условный номер №), расположенный по адресу: 

<

адрес>, с включением земельного участка в наследственную массу.

3.Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м (условный номер №), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На стадии подготовки дела к рассмотрению третьими лицами на стороне ответчика привлечены ФИО5 и ФИО6.

В судебном заседании истец ФИО3 требования поддержала.

Ответчик ФИО4 при извещении по месту жительства не явилась, иск не оспаривает.

Третье лицо на стороне ответчика ФИО6 письменным заявление подбвердил согласие с иском и просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо на стороне ответчика ФИО5 при надлежащем извещении не явился и возражений на иск не представил

Проверив доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданскому делу осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последующие процессуальные риски, так как суд рассматривает дело по представленным ему доказательствам в соответствии со статьей 195 ГПК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области 04.10.2017 года, запись акта о смерти №.

Материалами запрошенного судом у нотариуса НО Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО8 наследственного дела № подтверждено, что наследником по закону умершего ФИО1 является супруга ФИО3, истица по настоящему дела, так как остальные наследники по закону, дети умершего, ФИО5 и ФИО6 отказались от наследства, что соответствует требованиям статей 1141-1142 ГК РФ. 

Указанное признается третьим лицом на стороне ответчика ФИО6 и не оспаривается третьим лицом на стороне ответчика ФИО5.

При оформлении истцом наследства в судебном порядке должны быть устранены согласно статьям 209, 218 ГК РФ заявленные препятствия для принятия наследства с учетом, что в состав наследства входит имущество, принадлежащее умершему на день смерти согласно статьям 1112-1114 ГК РФ.

При жизни супруг истицы приобрел на основании договора купли-продажи с ФИО4 от 28.06.2000 года, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области ФИО2 (реестровый №) земельный участок площадью 1000 кв.м (условный номер №) расположенный по адресу: 

<

адрес>, который принадлежал продавцу согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления Главы администрации г.Борисоглебска и Борисоглебского района от 29.12.1994 № 1657, и согласно в последующем выданному свидетельству о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации №). Спорный земельный участок согласно статье 556 ГК РФ передан продавцом покупателю согласно передаточному акту от 28.06.2000 года, где стороны подтвердили исполнение договора. С момента заключения договора купли-продажи ФИО1 пользовался земельным участком, производя платежи членских взносов и уплачивая земельный налог, что подтверждается платежными квитанциями. Указанное ответчиком ФИО4 не оспаривается.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12, 130, 131, 153, 154, 209, 420, 454, 549-551 ГК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Признать действительным договор купли-продажи земельного участка площадью 1000 кв.м (условный номер №) расположенный по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО4 (продавец) и ФИО1 (покупателем) от 28.06.2000 года, удостоверенный нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области ФИО2, реестровый №.

Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м (условный номер №), расположенный по адресу: 

<

адрес>, с включением земельного участка в наследственную массу.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м (условный номер №), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение

 может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий