Дело № 2-405/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Мирный 14 июня 2017 года

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Липкина Ю.Г.,

при секретаре Корниловой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением: *** в г. Мирном, обосновывая свои требования тем, что является сособственником данного жилого помещения, с 2006 года ФИО2 жилым помещением не пользуется, выехал из него добровольно на другое место жительства, снят с регистрационного учета. Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением.

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО3 и третьего лица ФИО4, просивших о проведении судебного заседания без их участия. 

Ответчик ФИО2 с иском согласен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в отзыве указал, что жилым помещением не пользуется с 2006 года, и не намерен пользоваться в дальнейшем, выехал добровольно на другое место жительства, оплату коммунальных услуг не производит, его вещей в квартире нет. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 занимал жилое помещение: *** в г. Мирном на условиях договора социального найма.

На основании договора передачи в собственность от 04 мая 2006 года спорное жилое помещение передано в собственность ФИО3 и ФИО5 в порядке приватизации, доля в праве по1/2 у каждого. ФИО2 от участия в приватизации отказался, однако, в силу закона, право пользования жилым помещением после его приватизации сохранил, право бессрочно.

Вместе с тем, согласно ст. 83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Указанная норма применима и к спорным правоотношениям.

Таким образом, по жилищному законодательству предусмотрена возможность признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства.

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

В феврале 2006 года ФИО2 снялся с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

В настоящее время проживает с семьей в жилом помещении: кв*** в г. Мирном, предоставленном в 2012 году по договору найма служебного жилого помещения. Ранее проживал в *** в г. Мирном. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 спорным жилым помещением длительное время ( более 10 лет) не пользуется, снят с регистрационного учета, обязанности по оплате и содержанию жилья не несет, тем самым он самостоятельно распорядился своим жилищным правом, добровольно выехав из жилого помещения на другое место жительства, тем самым право пользования жилым помещением у него прекращено.

Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности проживания ответчика в спорном жилом помещении, либо создания со стороны истца либо иных лиц препятствий для пользования указанным жилым помещением в судебном заседании не установлено. Обстоятельств, свидетельствующих о временном выезде ответчика из жилого помещения, также не имеется. 

Таким образом, иск ФИО3 является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением: квартирой *** в г. Мирном Архангельской области.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с даты принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд.

Председательствующий Липкин Ю.Г.