Дело № 2-92/2018

Поступило в суд: 20.02.2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2018 года с.Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Симаковой С.В.

при секретаре Кидло Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к администрации Венгеровского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с заявлением в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ей и её мужу была передана в собственность 3-х комнатная квартира в 2-х квартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. Сторонами договора являлись: «продавец» - администрация Венгеровского Агропромавтотранса, «покупатель» - ФИО2 и ФИО1. С момента получения квартиры заявительница и её супруг пользовались и распоряжались данной квартирой как своей собственной. ДД.ММ.ГГГГ её супруг ФИО2 умер. В настоящее время заявительница не может надлежаще зарегистрировать право собственности на квартиру, в связи с тем, что правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости имеются не в полном объёме и, согласно новых замеров, имеются расхождения в общей площади квартиры.

ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на 3-х комнатную квартиру в 2-х квартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, инвентарный №.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно паспорта 

<

данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, заявительница ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о заключении брака III-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО4, жене – ФИО4.

Согласно свидетельства о смерти II-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация Венгеровского Агропромавтотранса передала в собственность ФИО2 и ФИО1 3-х комнатную квартиру в 2-х квартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>.м.. Договор подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст.165 ГК РФ, несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, требования о государственной регистрации сделки, влечет ее недействительность. Однако, суд вправе по требованию стороны, исполнившей сделку, признать сделку действительной.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании Информации №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Техцентр НСО», недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес> состоит на техническом учете в материалах ОГУП «Техцентр НСО» и имеет на дату выдачи инвентарный №. Наименование объекта: 3-х комнатная квартира в 2-х квартирном жилом доме, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Информация выдана на имя заказчика ФИО1.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Венгеровского сельсовета 

<

адрес>, ФИО1 действительно зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Имеет семью в составе: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын.

Свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 показали суду, что ФИО1 более 25 лет проживает в 3-х комнатной квартире в 2-х квартирном жилом доме в 

<

адрес>. Данная квартира была предоставлена ей и её мужу ФИО2 Венгеровским Агропромавтотрансом. После смерти мужа заявительница ФИО1 так и продолжает проживать в данной квартире, делала в неё ремонт и оплачивает коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление ФИО1 подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что заявительница получила и приняла в собственность 3-х комнатную квартиру в 2-х квартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Каких-либо претензий со стороны других лиц, в отношении указанного жилого помещения, нет, и у суда имеются основания для удовлетворения заявления.

С учётом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 3-х комнатную квартиру в 2-х квартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд, через Венгеровский районный суд, в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий С.В.Симакова