дело: 2-124/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тарногский Городок 16 сентября 2019 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе судьи Еиной Н.Н.,

при секретаре Гусевой В.Н.,

с участием и.о. прокурора Тарногского района Ангулиной О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что он с женой и несовершеннолетним сыном проживает по адресу: с....... Кроме них, в данной квартире зарегистрирована бывший собственник – ФИО2, которая в квартире не проживала, личные вещи её отсутствуют. Членом его семьи ответчик не являлась и не является, право пользования квартирой не приобрела, соглашения с ней не заключались. Добровольно с регистрационного учета ФИО2 не снимается.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Вологодская область, с. Тарногский Городок, ...... и снять её с регистрационного учета. Взыскать в его пользу расходы по оплате юридических услуг в сумме 1500 р. и госпошлину в порядке возврата в сумме 300 р.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в тексте заявления просил рассмотреть дело без его участия. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, своих возражений по существу иска не представила. 

Третье лицо ОМВД России по Тарногскому району своего представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени судебного заседания уведомлено надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение и.о. прокурора Ангулиной О.Н., полагавшей исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему. 

По правилам пунктов 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: ...... принадлежала ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от хх.хх.хххх г.

ФИО2 на основании договора купли-продажи от хх.хх.хххх г. продала квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв. м., по адресу: с...... ФИО1, хх.хх.хххх г.р.. 

В п. 2.4 указанного договора отражено, что квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. не отчуждена, в споре и под арестом не состоит, рентой, залогом, другими правами третьих лиц не обременена.

Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано на ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> № № от хх.хх.хххх г., запись регистрации № №

Согласно справке администрации Тарногского сельского поселения, по адресу: ...... зарегистрированы: К.И.П.., хх.хх.хххх г.р., К.М.Ю.., хх.хх.хххх г.р. – жена, К.Д.И.., хх.хх.хххх г.р. – сын, Б.Е.Н.., хх.хх.хххх г.р. – не родственник.

Судом установлено, что после продажи ФИО2 жилого помещения истцу ФИО1, она с регистрационного учета по указанному адресу не снялась. В настоящее время ФИО2 проживает по адресу: ...... ...... Вологодской области. 

Регистрация ФИО2 по ......, с. Тарногский Городок подтверждается также справкой МП ОМВД России по Тарногскому району от хх.хх.хххх г., согласно которой ответчик зарегистрирована по указанному адресу с хх.хх.хххх г. по настоящее время.

13 июня 2019 г. истцом ответчику ФИО2 направлено уведомление о снятии в добровольном порядке с регистрационного учета в срок до 20.06.2019 г., оставленное без удовлетворения.

Ответчик членом семьи истца не являлась и не является. ФИО2 по месту регистрации не проживает, вещей в спорной квартире не держит. Соглашений по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено. Доказательств обратного, ответчиком не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца как собственника жилого помещения и не порождает каких-либо вещных прав в отношении названного жилого помещения, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ФИО2 утратившей право на жилую площадь по адресу: ......,с. Тарногский Городок, является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату юридических услуг в сумме 1 500 р. В подтверждение приложен Договор № № от хх.хх.хххх г. об оказании юридической помощи ИП С.О.А.. истцу ФИО1 В стоимость услуг входит консультация и подготовка искового заявления в суд по настоящему делу. Общий размер вознаграждения составил 1 500 р. приложен акт № № о приемке выполненных работ (оказанных услуг) от хх.хх.хххх г. и квитанция к ПКО о получении С.О.А.. от ФИО1 указанной суммы.

Суд признает понесенные истцом расходы на юридические услуги разумными и подлежащими взысканию с ответчика.

Также подлежат удовлетворению требования истца в части взыскания понесенных им расходов по уплате госпошлины за подачу иска в суд, в сумме 300 р.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, хх.хх.хххх г.р., уроженку ...... области, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Вологодская область, ....... 

Настоящее решение является основание для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Вологодская область, с. Тарногский Городок, ул. .......

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату юридических услуг в сумме 1 500 р., а также расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в сумме 300 р.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16.09.2019

Судья Н.Н.Еина