гражданское дело №2-456/2021

24RS0014-01-2021-000287-13 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2021 года г.Енисейск 

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Антоненко К.Г., 

с участием представителя истца ООО «Енисейская энергетическая компания» - ФИО1,

ответчика ФИО3 и ее представителя ФИО4,

при секретаре Белоконовой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» к ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» (далее по тексту – ООО «Енисейэнергоком») обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 90241 рубля 03 копеек, пени в сумме 3337 рублей 19 копеек, судебных расходов (госпошлины) в сумме 3007 рублей, почтовых расходов в сумме 297 рублей 88 копеек.

Требования мотивированы тем, что ФИО3, ФИО5 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу предоставляются коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, однако в течение длительного периода времени, обязательства по оплате коммунальных услуг выполняются ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также взыскать пени и судебные расходы в указанных выше размерах.

Представитель истца ООО «Енисейэнергоком» ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала в полном объеме, полагала необходимым взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с ответчиков солидарно, поскольку ФИО3, ФИО5 числятся зарегистрированными по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании по существу заявленных требований возражала, указала, что на протяжении длительного времени в данной квартире не проживает, сохраняет регистрацию с целью участия в программе по переселению и дальнейшего получения жилого помещения взамен аварийного. Вместе с тем указала, что после смерти супруга, который ранее был нанимателем в спорной квартире, она (ФИО3) полностью оплатила имеющуюся задолженность по коммунальным услугам и переоформила договор социального найма на себя, указав в качестве члена семьи своего сына ФИО5, однако с момента смерти ФИО6 в указанном жилом помещении они не проживали, в связи с чем полагала необходимым в удовлетворении требований отказать. 

Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании устного ходатайства, в судебном заседании позицию ответчика поддержал в полном объеме, в удовлетворении требований просил отказать.

Ответчик ФИО5, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представил соответствующее заявление.

Третьи лица администрация Енисейского района и администрация поселка Подтесово, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителей не направили, просили о рассмотрении дела в отсутствие таковых, возражений по существу требований не представили.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) и мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав представителя истца, ответчика и его представителя, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма – с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда – с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

На основании ч.3 ст.67 и ст.69, ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

На основании части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги определяется согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354.

В соответствии с п.38 указанных Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленных ресурсоснабжающей организацией в порядке, определяемом законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (ст.332 ГК РФ).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, предоставлено ФИО3 на условиях договора социального найма №-п от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве члена семьи нанимателя указан ФИО5 

Из содержания выписки из домовой книги и справок о регистрации по месту жительства усматривается, что ответчики зарегистрированы по указанному выше адресу: ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

ООО «Енисейэнергоком», исходя из уставных целей и задач, закрепленных уставом, является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; передачу пара и горячей воды (тепловой энергии): распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), сбор, очистку и распределение воды. Общество самостоятельно планирует свою производственно-хозяйственную деятельность, основу планов составляют договоры, заключаемые с потребителями продукции и услуг. Выполнение работ и предоставление услуг осуществляются по ценам и тарифам, устанавливаемым обществом самостоятельно, а в случае установленных законодательством с учетом требований органов исполнительной власти, осуществляющих государственное регулирование в области установления цен (тарифов) и контроль за соблюдением порядка применения регулируемых цен (тарифов).

В связи с тем, что ответчики надлежащим образом не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение), образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 90241 рубля 03 копеек, пени в сумме 3337 рублей 19 копеек.

Размер задолженности подтвержден представленными документами, расчет задолженности истцом осуществлен правильно, в соответствии с тарифами за оказанные коммунальные услуги, с учетом количества проживающих и зарегистрированных лиц в данном жилом помещении в спорный период времени, ответчиками не оспаривается.

Вместе с тем, доводы ответчика ФИО3 об отсутствии оснований для удовлетворения требований в связи с длительным не проживанием в спорной квартире, не могут являться основанием для освобождения ответчиков от возложенной на них законом обязанности по оплате коммунальных услуг, поскольку сохраняя регистрацию по месту жительства, а также заключив договор социального найма, ФИО3 выразила заинтересованность в указанном жилом помещении и сохранении за собой права пользования им, в том числе, с целью участия в жилищной программе. Таким образом, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг являются по своему характеру расходами, связанными с бременем содержания и сохранением имущества, которые являлись необходимыми, направленными на поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии, пригодном для его использования по назначению, ответчики, в силу закона обязаны нести расходы по его содержанию.

На основании постановления администрации Енисейского района №-п от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в срок до ДД.ММ.ГГГГ В этой связи ФИО3 и ФИО5 являются участниками региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 29 марта 2019 года №144-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 годы».

Кроме того, ответчик ФИО3 указывая на длительное рассмотрение заявления о выдаче технических условий на отключение теплоснабжения с самостоятельными требованиями о признании действий (бездействия) истца не обращалась, отключение теплоснабжения произведено в соответствии с положениями ч.1 ст.26 ЖК РФ с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов дела также усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ООО «Енисейэнергоком» мировым судьей судебного участка № в г.Енисейске и Енисейском районе вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО3 и ФИО5 в пользу ООО «Енисейэнергоком» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90241 рубля 03 копеек, пени за несвоевременную уплату за указанный период в сумме 3337 рублей 19 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1504 рублей, а всего 95082 рублей 22 копеек. Однако данный судебный приказ был отменен по заявлению ФИО2 на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Оценивая в совокупности и взаимосвязи вышеприведенные доказательства, наличие подтвержденной в судебном заседании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в указанной части, с ФИО3, ФИО5 подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 90241 рубля 03 копеек.

Одновременно с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, истцом заявлено требование о взыскании неустойки.

Согласно представленному истцом расчету на имеющуюся у ответчиков задолженность, начислены пени в размере 3337 рублей 19 копеек. Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и признан правильным, так как произведен с учетом положений п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, установленных ставок рефинансирования Банка России в соответствующие периоды, периодов и размеров задолженности по коммунальным услугам, ответчиками не оспаривается. 

С учетом обстоятельств рассматриваемого дела, принимая во внимание компенсационную природу неустойки, которая должна быть направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а не служить средством обогащения кредитора; учитывая размер основной задолженности по оплате коммунальных услуг, период образования задолженности, компенсационную природу неустойки (пени), с целью установления баланса между применяемой к ответчикам меры ответственности и оценкой действительного размера ущерба, суд признаёт, что исчисленная неустойка является соразмерной последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3337 рублей 19 копеек.

Разрешая требования истца о возмещении понесенных судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

В соответствии с абзацем 2 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20 001 рубля до 100000 рублей уплачивается государственная пошлина в размере – 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

В связи с этим, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 3007 рублей, а также почтовые расходы в сумме 297 рублей 88 копеек.

Всего, с учетом судебных расходов, с ответчиков ФИО3 и ФИО5 подлежит взысканию в солидарном порядке 96883 рубля 10 копеек (90241 руб. 03 коп. (сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) + 3337 руб. 19 коп. (пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) + 3007 руб. (расходы по оплате государственной пошлины) + 297 руб. 88 коп. (почтовые расходы)).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90241 рубля 03 копеек, пени в размере 3 337 рублей 19 копеек, судебные расходы в размере 3304 рублей 88 копеек, а всего 96883 (девяносто шесть тысяч восемьсот восемьдесят три) рубля 10 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Судья К.Г. Антоненко 

Мотивированное решение составлено 16 июня 2021 года.

Судья К.Г. Антоненко