Дело № 2-1440/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области в составе: 

председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре Титаренко И.З.

с участием помощника прокурора г.Белово Кемеровской области Коротковой А.Ю. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Белово

02 июля 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 ФИО16 к ФИО3 ФИО17 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3, в котором просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: г.Белово, ул.

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета в доме по адресу: г.Белово, 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований указывает, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Белово, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве наследования, право собственности зарегистрировано в ЕРГН. С 06.02.2014г. в квартиру в качестве члена его семьи была вселена ФИО3 ФИО18 в качестве сожительницы, с его согласия она была зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении. С 18.03.2018г. их отношения испортились, ответчик выехала на другое постоянное место жительства в п.Бабанаково, ул.

<

адрес> причина выезда другой мужчина. ФИО3 забрала принадлежащие ей вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда ФИО3 перестала быть членом его семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его доме, наличие регистрации создает ему препятствия при продаже дома. 

04.06.2019г. судом в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ОВМ МО МВД России «Беловский», ФИО4 (л.д.1,43). 

В судебном заседании от 02.07.2019г. истец ФИО2 уточнил свои исковые требования, просил признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учёта, пояснения, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объёме, дал суду пояснения. 

В судебном заседании от 02.07.2019г. третье лицо ФИО5 с исковыми требованиями с учётом их уточнения согласилась в полном объёме, дала суду пояснения. 

В судебное заседание от 02.07.2019г. ответчик ФИО3 не явилась, о рассмотрении дела судом извещена надлежащим образом, по известным адресам в деле, в том числе по месту регистрации, извещения возвращены в адрес суда с отметками об истечении срока хранения неоднократно. 

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как разъяснил Пленум Верховного РФ в п.67 Постановления от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В судебное заседание от 02.07.2019г. не явились надлежащим образом уведомленные о рассмотрении дела: представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Беловский», просил рассмотреть дело в его отсутствие; третье лицо ФИО4, о рассмотрении дела судом извещался посредством направления судебной повестки по месту регистрации: г.

<

адрес>л.д.43), извещение возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Белово Кемеровской области Коротковой А.Ю., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно п.3 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования в соответствии с правилами Жилищного кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичное правило предусмотрено ч.1 ст.30 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено и никем не оспаривалось, что ФИО1 ФИО19, 

<

адрес> года рождения на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли в праве на жилое помещение – частный жилой дом, общей площадью 72,5 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, г.Белово, ул.

<

адрес> д

<

адрес>, а также земельный участок, площадью 669 кв.м., расположенный по указанному адресу (л.д.36-39). Право собственности зарегистрировано 04.12.2014г.

Как следует из сообщения ГБУ Кемеровской области «Центр ГКО и ТИ» Филиал № 2 БТИ г.Белово от 24.05.2019г., жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, г.Белово, ул.

<

адрес>, зарегистрирован за ФИО4 ФИО20 – 1/3 доля в праве на основании договора купли/продажи, удостоверенного нотариусом ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ № №; ФИО1 ФИО21 – 2/3 доли, основание – свидетельство о государственной регистрации 42 № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.35). 

Как следует из представленной истцом в материалы настоящего дела копии решения Беловского городского суда Кемеровской области от 22 февраля 2019 года по делу № 2-№ по иску ФИО1 ФИО22 к ФИО3 ФИО23 об определении места жительства детей, у ФИО1 ФИО24 ФИО25 и ФИО3 ФИО26 имеются совместные дети: ФИО1 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Названным решением суда, вступившим в законную силу 27.03.2019г., удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО3, постановлено: Исковые требования ФИО1 ФИО29 к ФИО3 ФИО30 об определении места жительства детей - удовлетворить.

Определить место жительство ФИО1 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства отца ФИО1 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: Кемеровская область, г.Белово, ул.

<

адрес>. Взыскать с ФИО3 ФИО34 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб. (л.д.7-13). 

Судебным приказом от 10 апреля 2019 года, выданным по делу № 2-№ мировым судьей судебного участка № 8 Беловского городского судебного района Кемеровской области с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженки г

<

данные изъяты> Кемеровской области взысканы в пользу ФИО2 алименты на содержание детей: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., начиная с 10.04.2019г. до 06.09.2030г. (до совершеннолетия ребенка) в размере 1/3 части всех видов заработка и (или) иного дохода, ежемесячно; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р., начиная с 07.09.2030г. до 23.08.2032г. (до совершеннолетия ребенка) в размере 1/4 части всех видов заработка и (или) иного дохода, ежемесячно (л.д.14). 

Как следует из справки № 1657 от 03.04.2019г., выданной ТУ Центрального района Администрации Беловского городского округа ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., в том что, он действительно зарегистрирован в г.Белово Кемеровской области 

<

адрес> с 26.05.2010г. и имеет состав семьи: сын – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован с 17.09.2014г.; ФИО3 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирована с 06.02.2014г.; сын – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован с 03.10.2012г., родственник ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован с 30.11.2011г. (л.д.17). 

Факт регистрации ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 06.02.2014г. по настоящее время по адресу: г.

<

адрес> также подтверждается сведениями, предоставленными суду Отделом адресно-справочной работы Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Беловский» (л.д.18). 

Из акта составленного истцом, подписанного соседями: ФИО36С., проживающей по ул.

<

адрес>, ФИО37., проживающей по ул.

<

адрес>, а также председателем уличного комитета, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживала по адресу: г.Белово 

<

адрес>, ушла из дома 19 марта 2018г. и отсутствует больше года (л.д.4), далее представлена отрицательная характеристика личности ФИО3, составленная и подписанная председателем уличного комитета ФИО38. и заверенная круглой синей печатью Администрации Беловского городского округа ТУ Центрального района, стоит подпись инспектора по работе с населением ФИО10 (л.д.5), из которой также следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживала по адресу: г.Белово ул

<

адрес> по месту жительства не проживает больше года. 

По данным ГБУ Кемеровской области «Центр ГКО и ТИ» Филиал № 2 БТИ г.Белово от 24.05.2019г. сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., отсутствуют (л.д.34). 

Согласно выписке из ЕГРН от 28.05.2019г. (л.д.44-45,46-47) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. на дату предоставления сведений принадлежат объекты недвижимости: земельный участок, площадью 719 кв.м., адрес: Кемеровская область, г.

<

адрес>, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/3, дата регистрации права 02.09.2015; жилой дом, площадью 22,8 кв.м., по адресу: Кемеровская область, р-н 

<

адрес> вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/3, дата регистрации права 02.09.2015г. 

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, в соответствии с вышеуказанным положением закона, членами семьи собственника жилого помещения, помимо супруга, детей и родителей, могут быть признаны только те лица, которые живут совместно с собственником жилого помещения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Какого – либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, собственником которого с 04.12.2014г. по настоящее время является истец ФИО2, между истцом и ответчиком не заключалось, отношения фактически между сторонами прекращены с марта 2018 года, то есть с момента добровольного выезда ответчика ФИО3 из спорного жилья. Доказательств иного вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ не представлено, судом не добыто. Каких – либо встречных требований, объективных доказательств в опровержение иска ФИО2 в порядке ст.56 ГПК РФ, доказательств намерения пользования спорным жильём, вселения в него, стороной ответчика не представлено. На момент рассмотрения дела ответчик добровольно не снялась с регистрационного учёта в жилом помещении, принадлежащим истцу на законных основаниях, с момента выезда перестала быть членом семьи истца, личных вещей ответчика в спорном жилье не имеется, доказательства обратного также отсутствуют. 

Совокупность собранных по делу доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчик в настоящее время утратила право пользования спорным жилым помещением и правовых оснований для сохранения за ней права пользования им, не имеется. Факт нахождения ответчика до настоящего времени на регистрационном учёте в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца по его свободному владению, пользованию и распоряжению имуществом, принадлежащим истцу на законных основаниях. 

На основании изложенного, с учётом правил ст.35 ЖК РФ и того, что факт регистрации лица является административным актом и не предполагает наличия права на жилую площадь, суд считает необходимым признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением. 

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 (в ред. от 29.06.2015), выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е» п.31 Правил).

Вышеизложенные нормы закона свидетельствуют о том, что решение суда является основанием для осуществления регистрационных действий, то есть решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обязательным для исполнения органами регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, г.

<

адрес> 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенным по адресу: Кемеровская область, г.

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме судом принято 05 июля 2019 года. 

Судья Т.С.Гуляева