Дело № 2-1044/2024

УИД 42RS0013-01-2024-000967-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Чирцовой Е.А.,

при секретаре Малоедовой И.В.

с участием прокурора Сотниковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 июня 2024 года в г. Междуреченске дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>А. 

В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который в спорном жилом помещении не проживает 

<

данные изъяты>, его личных вещей в доме нет, обязательств по оплате за услуги не выполняет, но остается зарегистрированной по указанному адресу. Членом её семьи ответчик не является.

На основании изложенного, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> и снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств по заявленным требованиям не представлял, равно, как не сообщил о причинах неявки, не представил доказательств уважительности причин неявки.

Третье лицо представитель ОМВД России в 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, заключение помощника прокурора ФИО4 полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>А., на основании договора дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома от 

<

данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справке, копии домовой книги, в жилом помещении по 

<

адрес>А в 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2

Ответчик выехал из спорного жилого помещения, на другое постоянное место жительства, в указанном жилом помещении не проживает, его вещей в доме нет, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет, что подтвердил опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 отец истца, что ответчик в доме не проживал, супруга прописала ответчика, так как ответчику была необходима прописка для трудоустройства. 

В силу положений ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи истца, являющегося собственником жилого помещения.

Доказательств заключения каких-либо соглашений о праве пользования принадлежащего истцу жилого помещения суду ответчиком суду в силу положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно положениям п. 1 ст. 209, п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ истцу принадлежит права владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцу имуществом – индивидуальным жилым домом по адресу 

<

адрес>А в 

<

адрес> и факт регистрации ответчика в жилом помещении, препятствует истцу в осуществлении указанных принадлежащих ему прав, в силу чего согласно ст. 304 ГК РФ право истца подлежит безусловной защите, а исковые требования о признании ответчика утратившим право проживания и пользования жилым помещением - индивидуальным жилым домом по адресу 

<

адрес>А в 

<

адрес> удовлетворению.

Данное обстоятельство является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета, так как в силу положений ч.2 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением жилым домом, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Междуреченский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2024 года.

Судья Е. А. Чирцова

Копия верна

Судья Е. А. Чирцова

Подлинник подшит в материалы дела № 2-1044/2024 в Междуреченском городском суде Кемеровской области