Дело № 2-2227/2018

Решение

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Молотиевского А.Г.,

при секретаре Меркуловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Лазурный», администрации Аксайского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Лазурный», администрации Аксайского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что решением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от ... г. по делу № ... установлен факт принятия ФИО1 наследства в порядке трансмиссии после смерти ФИО2, умершего ... г.. За ФИО1 признано право собственности на имущество ФИО2 в виде 13/100 доли в домовладении, расположенном по адресу: .... Вместе с тем, ФИО2 являлся собственником земельного участка, расположенном по адресу: ..., ... ..., ...», участок № .... Данный факт подтверждается свидетельством о праве собственности от ... г., уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 28.04.2018 № 61-0-1-239/3103/2018-1952, а также членской книжкой СНТ «Лазурный». На момент рассмотрения дела в Ленинском районном суде г. Ростова-на-Дону истец не располагала документами, подтверждающими владение ФИО2 спорным земельным участком. Поскольку ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО2, истец просила суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... ..., ...», участок № ... и исключить из числа собственников земельного участка с кадастровым номером № ... площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: ..., ... в 2500м от центра ..., ...», участок № ... ФИО2.

ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, дело рассмотрено в её отсутствие по правилам статьи 167 ГПК РФ.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме, дал пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации Аксайского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований. Кроме того, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Аксайского района.

Представитель НСТ «Лазурный» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие по правилам статьи 167 ГПК РФ.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседание извещено надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, заочным решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ... г. удовлетворены исковые требования ФИО1 к администрации города Ростова-на-Дону, третьи лица: нотариус ФИО4, нотариус ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, которым установлен факт принятия наследства ФИО1 в порядке трансмиссии после смерти ФИО2, умершего ... г.. Признано за ФИО1 право собственности на 13/100 земельного участка из земель населенных пунктов, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство, площадью254кв.м. с кадастровым номером № ..., жилого дома, назначение - жилое, площадью71,8кв. м., этажность – 1 с кадастровым № ...; жилого дома, назначение – жилое, площадью27,1кв.м., этажность – 1, с кадастровым № ..., расположенных по адресу: ....

Исключены из числа собственников 13/100 долей в праве общей долевой собственности земельного участка из земель населенных пунктов, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство, площадью254кв.м. с кадастровым номером № ..., жилого дома, назначение - жилое, площадью71,8кв. м., этажность – 1 с кадастровым № ...; жилого дома, назначение – жилое, площадью27,1 кв.м., этажность – 1, с кадастровым № ..., расположенных по адресу: ..., ФИО2 и ФИО2

Указанным решением суда установлено, что ... г. умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти ... № ... от ... г.. На момент смерти единственным его наследником являлась его родная сестра ФИО2. Родственные отношения между ними подтверждаются свидетельством о рождении ХЖ № ... от ... г. (ФИО2) и ... № ... от ... г. (ФИО2). ФИО2 не обращалась в надлежащем порядке к нотариусу для оформления наследства.

... г. ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ... № ... от ... г.. ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении ... № ... от ... г.. На момент открытия наследства истец не знала о правах ФИО2 на наследство после смерти брата. Поскольку у ФИО2 имущества не было, истец не обращалась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

Также судом установлено, что ФИО2 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером № ..., площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ..., в юго-восточном направлении в 2500м от центра ..., ...», участок № .... Данное обстоятельство подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ... от ... г., выданного администрацией Истоминского сельского совета. 

ФИО2 являлся членом садоводческого товарищества «Лазурный», что подтверждается членской книжкой.

ФИО1 приняла в качестве наследства указанный земельный участок, оплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями СТ «Лазурный».

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с правовой позицией Верховного суда Российской Федерации, выраженной в п. 74 Постановления Пленума от ... г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от ... г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Принимая во внимание указанные нормы права, суд приходит к выводу о том, что ФИО10 является наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО2, которая в свою очередь являлась единственным наследником после смерти своего брата ФИО2 

ФИО1 фактически вступила во владение наследственным имуществом, несет бремя содержания наследственным имуществом, производит оплату членских и целевых взносов в ...» за спорный земельный участок. При этом, факт владения ФИО11 на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № ..., площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ..., в юго-восточном направлении в 2500м от центра ..., ...», участок № ..., судом установлен. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме и признании за истцом право собственности на земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Лазурный», администрации Аксайского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... ..., ...», участок № ....

Исключить из числа собственников земельного участка с кадастровым номером № ..., площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: ..., ... ..., ...», участок № ... ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Решение изготовлено в окончательной форме 03.12.2018

Судья А.Г. Молотиевский