Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Беспятовой Н.Н.,

при секретаре Пенкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 18 июня 2019 года гражданское дело по исковому заявлению Администрации Омского муниципального района Омской области к ФИО1, ФИО2 о признании реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка, установлении в ЕГРН сведений о границах земельного участка, по заявлению третьего лица с самостоятельными требованиями на предмет спора ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка, установлении в ЕГРН сведений о границах земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Омского муниципального района Омской области обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, указав, что в реестре муниципального имущества Омского муниципального района Омской области значится объект недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №. По результатам подготовленного кадастровым инженером ФИО4 заключения, по результатам геодезических измерений фактические границы земельного участка с кадастровым номером № определяются в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник-2» № При подготовке межевого плана по уточнению границ земельного участка выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № (площадь пересечения 524 кв.м.). Следовательно, границы земельного участка с кадастровым номером №, учтенного в сведениях ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, то есть ранее, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, учтенного в сведениях ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, находящегося в собственности ФИО1 Истец считает, что при межевании земельного участка с кадастровым номером № была допущена реестровая ошибка в сведениях о местоположении границ земельного участка. Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в составе земельного участка с кадастровым номером № подлежат исключению из ЕГРН как ошибочные. В материалах дела имеется проект отвода и отвод земельного участка под коллективные сады, из которых видно, в частности из схемы организации территории садоводческого товарищества «Нефтяник-2», что земельный участок с кадастровым номером № пересекается с земельным участком № (данное следует из расположения дороги вдоль земельного участка № на вышеуказанной схеме и расположение дороги, указанной на схеме расположения границ земельных участков, подготовленной кадастровым инженером МЕИ). С учетом уточнения исковых требований просит признать реестровой ошибкой сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в составе земельного участка с кадастровым номером №; установить в Едином государственном реестре недвижимости координаты местоположения земельного участка с кадастровым номером № путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости следующих сведений: 

<

данные изъяты> исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером № из состава земельного участка с кадастровым номером №

Третье лицо ФИО3 заявила к ответчикам ФИО1, ФИО2 самостоятельные требования относительно предмета спора, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №. Границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Чтобы установить границы земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру ФИО5 с целью межевания земельного участка с кадастровым номером № с последующим внесением сведений о границах участка в ЕГРН. По результатам проведенных работ кадастровым инженером ФИО5 было сделано заключение о попадании земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Впоследствии выводы ФИО5 были подтверждены кадастровым инженером ФИО4 На земельном участке с кадастровым номером № находится жилой дом, принадлежащий ей на праве собственности. По результатам подготовленного кадастровым инженером ФИО4 заключения, по результатам геодезических измерений фактические границы земельного участка с кадастровым номером № определяются в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник-2» №. При подготовке межевого плана по уточнению границ земельного участка выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №. Следовательно, границы земельного участка с кадастровым номером №, учтенного в сведениях ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, то есть ранее, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, учтенного в сведениях ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, находящегося в собственности ФИО1 В связи с вышеизложенным считает, что при межевании земельного участка с кадастровым номером № была допущена реестровая ошибка в сведениях о местоположении границ земельного участка. Просит признать реестровой ошибкой сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в составе земельного участка с кадастровым номером №; установить в Едином государственном реестре недвижимости координаты местоположения земельного участка с кадастровым номером № путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости следующих сведений: 

<

данные изъяты> исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером № из состава земельного участка с кадастровым номером №. 

Представитель истца Администрации Омского муниципального района Омской области ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточненных исковых заявлениях. Дополнительно суду пояснил о необоснованности доводов стороны ответчика о пропуске срока исковой давности, т.к. на заявленные требования срок исковой давности не распространяется.

Третье лицо с самостоятельными требованиями на предмет спора ФИО3 в судебном заседании самостоятельные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении о принятии самостоятельных требований на предмет спора. Дополнительно суду пояснила, что земельный участок № она купила у ФИО7 Их семья пользуется земельным участком с 2009 года, но документы оформили только в 2010 году. С 2009 года начали на земельном участке строить дом. С этого же времени пользуются и земельным участком №881, от которого собственник отказался. Поддержала заявленное представителем Администрации Омского муниципального района Омской области ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчика ФИО2 Указала, что свои требования она заявляет также к соответчику ФИО2 Поддержала доводы представителя Администрации Омского муниципального района Омской области о необоснованности заявления представителя ФИО1 о применении пропуска срока исковой давности.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил. 

Представитель ответчика ФИО1 и третьего лица ООО «Старгород-Агро» - ФИО8, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования истца и самостоятельные требования третьего лица не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление, в котором указала, что согласно решения Омского районного суда Омской области по делу № 2-714/2007 от 15.11.2007 Администрация Омского муниципального района Омской области является собственником земельного участка с кадастровым номером №. В силу п. 6 ст. 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей, органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его разработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения. Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Согласно кадастровому делу объекта недвижимости с кадастровым номером №, извещение Андреевского сельского поселения по установлению и согласованию в натуре границ земельного участка осуществлено 18.04.2008, что подтверждается распиской о получении извещения от 18.04.2008. Таким образом, при подаче искового заявления Администрацией Омского муниципального района Омской области пропущен срок исковой давности, исчисление которого следует исчислять со дня вступления решения Омского районного суда Омской области по делу № 2-714/2007 от 15.11.2007 в законную силу. 16.12.2009 по постановлению № 2546-п Администрация Омского муниципального района Омской области предоставила земельные участки в собственность бесплатно в границах Андреевского сельского поселения Омского муниципального района Омской 

<

адрес>, в том числе и земельный участок с кадастровым номером № ФИО3 На момент предоставления земельного участка ФИО3, границы земельного участка № были определены и согласованы с собственниками земельных долей АОЗТ «Андреевское», в том числе: с Главным Управлением лесного хозяйства Омской области в лице начальника Главного Управления лесного хозяйства Омской области ГАН, Андреевским сельским поселением Омского муниципального района в лице главы администрации ФИО9, АОЗТ «Андреевское» в лице ФИО10, что подтверждается актом согласования границ земельного участка от 15.04.2008, который хранится в кадастровом деле объекта недвижимости с кадастровым номером №. В виду определения и согласования границ земельного участка с кадастровым номером № с собственниками земельных долей АОЗТ «Андреевское», а также отсутствия в кадастровом деле объекта недвижимости возражения по проекту межевания земельного участка, считает, что координаты характерных точек границ указанного земельного участка определены достоверно, и не являются реестровой ошибкой. Согласно выписке из ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены, описание местоположения земельного участка отсутствует. В приложении к свидетельству на право собственности на землю серии №, план на участок земли с кадастровым номером № (участок №), площадью 500 кв.м., обозначен в виде прямоугольника, длина которого 25,0, ширина 20,0. Таким образом, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № должно быть определено в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, с учетом имеющихся сведений о границах прилегающих земельных участков, в том числе с учетом границ земельного участка №. Также пояснила, что возражения против требований, заявленных третьим лицом ФИО3, носят аналогичный характер.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил. 

Представитель третьего лица СНТ «Нефтяник» ФИО11 в судебном заседании полагал, что требования Администрации Омского муниципального района Омской области и ФИО3 подлежат удовлетворению. Земельные участки и Администрации ОМР и ФИО3 входят в состав СНТ «Нефтяник-2». Данные земельные участки предоставлялись гражданам еще в 90-е годы. Фактически ответчик не может использовать и не использует данные участки, поскольку на них имеются строения и посадки. То есть пересечение границ имеется только в государственном кадастре недвижимости, фактического пересечения земельных участков нет. Есть и другие садоводы, у которых границы земельных участков пересекаются с границами земельного участка ответчика ФИО1 СНТ «Нефтяник-2» огорожено забором. В основном ограждение состоит из столбов и сетки-рабицы. Сетка-рабица была установлена еще в 1993 году. 

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании считал исковые требования истца и третьего лица подлежащими удовлетворению. Суду пояснил, что земельными участками № и № их семья пользуются с 2009 года. Бывший хозяин № участка отказался от него. Собственником земельного участка № был ФИО13 Дом построили на участке №, но он на метр заходит и на участок №. На № участке садят картофель. Участки № и № расположены в СНТ «Нефтяник-2». Садоводство огорожено забором. Посадки ФИО1 начинаются в ста метрах от забора садоводства. 

Третье лицо ФИО14 полагал подлежащими удовлетворению заявленные Администрацией и ФИО3 требования. В судебном заседании пояснил, что он является членом СНТ «Нефтяник-2», ему принадлежат земельные участки № и №. Также указал, что Ш-вы ему знакомы, являются его соседями. У них земельные участки также находятся в СНТ «Нефтяник-2». СНТ огорожено забором из сетки-рабицы. Рядом с забором, примерно в ста метрах ежегодно сеют пшеницу. 

Третье лицо ФИО15 в судебном заседании полагал подлежащими удовлетворению заявленные Администрацией и ФИО3 требования. Пояснил, что является членом СНТ «Нефтяник-2». Указал, что также имеется наложение границ его участка с земельным участком ФИО1

Третье лицо ФИО16 в судебном заседании полагал подлежащими удовлетворению заявленные Администрацией и ФИО3 требования. Пояснил, что забор, который огораживает СНТ «Нефтяник-2», стоит очень давно. 

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области ФИО17, действующая на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимала, направила отзыв на исковое заявление, просила рассматривать дело в отсутствие представителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области. 

Представитель третьего лица Администрации Андреевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежаще, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации. 

Третьи лица ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской области, ООО «Институт Землеустройства и Кадастра» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили. 

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотрение дела при указанной явке.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования истца и самостоятельные требования третьего лица подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>, участок №, имеет площадь 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладатель – муниципальное образование – Омский муниципальный район Омской области, дата присвоения кадастрового номера 05.09.1996.

Из материалов реестрового дела на объект недвижимости с кадастровым номером № следует, что право муниципальной собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано на основании решения Омского районного суда Омской области от 15.11.2007 по гражданскому делу № 2-714/2007 по заявлению прокурора Омского района Омской области в интересах Омского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный участок, принадлежавший ЛБР 

Так, согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, выданного 05.09.1996, на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1996 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Омского района № 276-п от 18.05.1993 ЛБР был предоставлен земельный участок №, площадью 500 кв.м., в СНТ «Нефтяник-2» для ведения сельскохозяйственного производства. 

ДД.ММ.ГГГГ ЛБР обратился с заявлением в Администрацию Омского муниципального района Омской области, в котором указал, что отказывается от права собственности на земельный участок № в СНТ «Нефтяник-2». 

Далее, решением Омского районного суда Омской области от 15.11.2007 признано право муниципальной собственности за администрацией Омского муниципального района Омской области на земельный участок из земель для садоводства с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: с/т «Нефтяник-2» Омского района Омской области, участок №.

Распоряжением Администрации Омского муниципального района Омской области от 19.12.2017 № Р-14/ОМС-2215 было предварительно согласовано предоставление земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., местоположение которого: № из состава земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для садоводства ФИО3

На основании обращения Администрации Омского муниципального района Омской области кадастровым инженером ФИО4, являющимся работником муниципального унитарного предприятия «Центр кадастровых работ» Омского муниципального района Омской области, был осуществлен выезд для установления местоположения фактических границ земельного участка с кадастровым номером №. 

В своем заключении кадастровый инженер ФИО4 указала, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., местоположение: № земли сельскохозяйственного назначения для садоводства, учтен в государственном кадастре недвижимости 05.09.1996. На земельном участке расположен садовый дом и хозяйственные постройки. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности – муниципальному образованию – Омский муниципальный район Омской области. По результатам геодезических измерений фактические границы земельного участка с кадастровым номером № определяется в границах 

<

данные изъяты>. При подготовке межевого плана по уточнению границ земельного участка выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № (площадь пересечения 524 кв.м.). Согласно сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером № площадью – 1300000 кв.м., местоположение: 

<

адрес> для ведения сельскохозяйственного производства учтен в государственном кадастре недвижимости 17.06.2008. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1 

Также в судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области, ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для садоводства, адрес: 

<

адрес> 

Указанный земельный участок был приобретен ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка от 19.02.2010. 

Так, 19.02.2010 между ЛНН (продавец) и ФИО3 (покупатель) был заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому продавец продал, а покупатель купил земельный участок 

<

адрес>, площадью 500 кв.м., предназначенный для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. 

Пунктом 2 указанного договора купли-продажи предусмотрено, что указанный земельный участок принадлежит продавцу на праве собственности на основании постановления главы администрации Омского района № 479-П от 28.09.1993, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №, выданным Омским райкомземом, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №. 

Из свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Омской области, следует, что ФИО3 является собственником жилого дома, площадью 95,2 кв.м., адрес: 

<

адрес> 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, имеет площадь 500 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №, правообладатель ФИО3

20.11.2013 кадастровым инженером ООО «ЗКП «Земля» ФИО5 в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>, был подготовлен межевой план. 

В своем заключении кадастровый инженер ФИО5 указал, что содержащиеся в ГКН сведения о местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: 

<

адрес>, не верны. А именно, граница земельного участка с кадастровым номером № попадает на земельные участки садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник-2», расположенного в границах Андреевского сельского поселения. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 1300000 +/- 9977, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, правообладатель ФИО1, дата присвоения кадастрового номера 17.06.2008. 

Право собственности ФИО1 возникло на основании договора купли-продажи земельного участка от 17.12.2013, согласно которому ФИО20 (продавец) продал ФИО1 (покупатель) в числе прочих земельный участок площадью 1 300 000 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: №

Из материалов реестрового дела в отношении земельного участка с кадастровым номером № усматривается, что ФИО20 являлся собственником указанного земельного участка на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО21

В свою очередь ФИО21 приобрел земельный участок с кадастровым номером № у ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из материалов реестрового и кадастрового дел на объект недвижимости с кадастровым номером №, ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали 219/11228 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 10590,00 га с кадастровым номером №, предоставленного для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, по адресу: 

<

адрес> 

По заказу ФИО10, являющегося представителем ФИО2 на основании доверенности, 08.05.2008 ООО «Институт Землеустройства и Кадастра» было подготовлено описание земельных участков, образуемых из земельного участка с кадастровым номером №. 

Решением № Ф20/08-436 Территориального отдела №12 Управления Роснедвижимости по Омской области от 05.06.2008 была осуществлена постановка земельного участка на ГКУ.

На основании протокола общего собрания участников долевой собственности земельного участка на землях бывшего АОЗТ «Андреевское» от 09.12.2007 за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1300000 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области ДД.ММ.ГГГГ. 

Также ООО «Институт Землеустройства и Кадастра» по заказу ФИО10, действующего от имени ФИО21 на основании доверенности, 11.03.2010 было подготовлено описание земельных участков в связи с допущенной кадастровой ошибкой, на основании которого был осуществлен государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером №. 

Техническая ошибка, допущенная при государственной регистрации была исправлена, что следует из уведомления Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области от 30.06.2010. 

Администрацией Омского муниципального района и ФИО3 были представлены заключения кадастрового инженера ФИО4 Указанными заключениями установлено, что по результатам геодезических измерений фактические границы земельного участка с кадастровым номером № определяются в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник-2» аллея 47. При подготовке межевого плана по уточнению границ земельного участка выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № (площадь пересечения 524 кв.м.). Также по результатам геодезических измерений фактические границы земельного участка с кадастровым номером № определяются в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник-2» аллея 47. При подготовке межевого плана по уточнению границ земельного участка выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № (площадь пересечения 506 кв.м.). По данным спутниковых геодезических измерений фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 512 кв.м. 

Пунктом 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент проведения межевания земельного участка с кадастровым номером 55:20:012303:149, было предусмотрено, что границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу ст. 17 Федерального закона «О землеустройстве» № 78-ФЗ от 18.06.2001, порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

В соответствии с «Правилами установления на местности границ объектов землеустройства», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.08.2009 № 688, установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства (п. 2); установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости (п. 3).

Согласно п. 1.1., 1.2., 1.3 Инструкции по межеванию земель (утв. Роскомземом 8 апреля 1996 г.), межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Согласно ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действовавшего на момент проведения межевания спорного земельного участка, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, и фактического землепользования

Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

Оценивая в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд усматривает, что проведение кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 55:20:012303:149, осуществлено с нарушением положений действующего законодательства, т.к. выполнено без учета сведений первичных правоустанавливающих документов, а также без учета обстоятельств фактического использования земельного участка.

Кроме того, согласование местоположения смежной границы земельного участка с кадастровым номером №, не было произведено в установленном порядке с правообладателями соседних земельных участков, как с заинтересованными лицами. 

В силу правового регулирования установленного частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в редакции, действовавшей на момент проведения кадастровых работ, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете соответствующих изменений земельного участка, является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения других границ не принадлежащего ему земельного участка или согласовывать местоположение границ на возмездной основе (часть 2 статьи 39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ).

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет) (часть 3 статьи 39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ).

Как установлено в судебном заседании земельные участки с кадастровыми номерами № определяются в пределах территории СНТ «Нефтяник-2».

Решением Исполнительного комитета Омского районного совета народных депутатов от 15.03.1979 № 62/4 «Об установлении внешних границ и размеров землепользования коллективного садоводства «Нефтяник» управления транссибирскими магистральными нефтепроводами в границах землепользования совхоза «Путь Ильича», утверждены указанные в натуре и на проектном плане границы и размеры коллективного садоводства «Нефтяник» общей площадью 12,0 га. 

Исполнительным комитетом Омского районного совета народных депутатов 17.12.1986 было принято решение № 441/14 о регистрации устава садоводческого товарищества «Нефтяник-2».

Решением Исполнительного комитета Омского районного совета народных депутатов от 13.05.1981 № 174/8 Управлению транссибирскими магистральными нефтепроводами «Главтранснефть» Миннефтепрома был отведен земельный участок из землепользования совхоза «Путь Ильича» общей площадью – 8,0 га. 

Постановлением Главы Администрации Омского района №50-П от 21.02.1992 «О предоставлении земельных участков предприятиям и организациям» ПО Транссибирских магистральных нефтепроводов был предоставлен земельный участок из земель совхоза «Путь Ильича» под коллективные сады площадью 2,5 га. 

Постановлением Главы Администрации Омского района №158-П от 10.04.1992 «О предоставлении земельных участков предприятиям и организациям» ПО Транссибирских магистральных нефтепроводов был предоставлен земельный участок из земель совхоза «Путь Ильича» под коллективные сады площадью 10 га.

В 1992 году Омским землеустроительным предприятием Зонального института ЗапсибНИИгипрозем Всероссийского объединения РосНИИзепроект был подготовлен проект отвода земельного участка под коллективные сады для рабочих и служащих ПО Транссибирских магистральных нефтепроводов в границах землепользования совхоза «Путь Ильича» Омского района Омской области.

Из пояснительной записки следует, что проектируемый участок площадью 10 га расположен на землях совхоза «Путь Ильича» и примыкает к существующим садам: «Автомобилист» южной границей, западная граница участка совпадает с границей землепользования хозяйства и идет вдоль оврага. С севера участок граничит с кладбищем (не действующим кладбищем) и отработанным карьером. 

Указанный проект отвода земельного участка хранится в государственном фонде данных Управления Росреестра по Омской области.

Постановлением Администрации Омского района № 276-п от 18.05.1993 «О предоставлении земельных участков предприятиям и организациям» Сибирскому объединению магистральных нефтепродуктопроводов был предоставлен земельный участок из земель АО «Андреевское» для коллективного садоводства площадью 10,0 га. 

Омским землеустроительным предприятием Зонального института ЗапсибНИИгипрозем Всероссийского объединения РосНИИзепроект был подготовлен проект отвода земельного участка Сибирскому объединению магистральных нефтепродуктопроводов для организации коллективных садов Омского района Омской области.

Согласно пояснительной записке к указанному проекту, настоящий проект разработан по ходатайству Сибирского объединения магистральных нефтепроводов от 05.11.1992. Проектом предусматривается отвод земельного участка площадью 10,0 га пашни под коллективные сады для работников СибОМНПП. Участок находится на землях АО «Андреевское» между двух оврагов, которые направлены к реке Омь.

Постановлением Администрации Омского района № 179-п Производственному объединению транссибирских магистральных нефтепроводов был предоставлен земельный участок из земель АО «Андреевское» для коллективного садоводства площадью 5,0 га. 

Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству ЗапсибНИИгипрозем Омское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие был подготовлен проект отвода земельного участка производственному объединению транссибирских магистральных нефтепроводов для размещения коллективных садов в границах землепользования АО «Андреевское» Омского района Омской области.

Из пояснительной записки следует, что проектируемый к отводу земельный участок расположен в границах земель АО «Андреевское» юго-восточнее села Андреевка рядом с существующими коллективными садами «Речник», «Нефтяник». 

Постановлением Администрации Омского района № 77-п от 22.02.1994 «О предоставлении земельных участков предприятиям и организациям» ПО Магистральные и нефтепродуктопроводы был предоставлен земельный участок из земель АО «Андреевское» для коллективного садоводства площадью 3,8 га.

Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству ЗапсибНИИгипрозем Омское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие в 1994 году было подготовлено дело по отводу земельного участка под коллективные сады Сибирскому объединению магистральных нефтепродуктов на землях АО «Андреевское» Омского района Омской области. 

Указанное дело по отводу земельного участка под коллективные сады для работников Сибирского объединения магистральных нефтепродуктопроводов составлено на основании заявки предприятия от 17.07.1993 №11/420. Земельный участок площадью 3,8 га расположен на землях АО «Андреевское» Омского района и примыкает к ранее отведенному под сады земельному участку садоводческого кооператива «Нефтяник-2». Ширина полосы отвода – 90 метров, длина 420 метров с восточной и западной стороны участок ограничен оврагами, по границам которых следует произвести посадку лесополос. 

Постановлением Главы районного самоуправления Администрации Омского района № 577-п от 10.09.1999 были утверждены результаты инвентаризации земельных участков садоводческого товарищества «Нефтяник-2» и предоставлены в пользование товарищества земельные участки общей площадью 26,6 га в границах земель АО «Андреевское» Омского района.

Согласно постановлению Главы районного самоуправления от 29.08.2000 №628-п «Об утверждении результатов инвентаризации земельного участка садоводческого товарищества «Нефтяник-2» АО «Транссибнефть» были утверждены результаты инвентаризации земель садоводческого товарищества «Нефтяник-2» АО «Транссибнефть» общей площадью 76,4 га. За членами садоводческого товарищества «Нефтяник-2» закреплен земельный участок площадью 68,3 га, находящийся под сельскохозяйственными культурами и строениями. Закреплен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 8,1 га за садоводческим товариществом «Нефтяник-2» АО «Транссибнефть» для общего пользования. 

В соответствии с Уставом Садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник-2» (в редакции 2001 года) садоводческое некоммерческое товарищество «Нефтяник-2» является правопреемником садоводческого товарищества «Нефтяник-2», зарегистрированного администрацией Омского района 26.12.1995, регистрационный номер 568-п. 

Согласно п. 3 ст. 7 Устава СНТ «Нефтяник-2» (в редакции 2001 года) земельный участок товарищества состоит из земель общего пользования, находящихся в собственности либо на ином вещном праве товарищества, как юридического лица и земельных участков садоводов, которые по решению общего собрания членов товарищества могут быть закреплены за товариществом как юридическим лицом или переданы в собственность садоводов – приватизированы. 

Статьей 4 Устава СНТ «Нефтяник-2» предусмотрено, что предметом деятельности товарищества является управление организацией коллективного садоводства на земельном участке, выделенном Главой районного самоуправления администрации Омского района – решение № 628-п от 29.08.2000, общей площадью 76,4 га, из них земель общего пользования 8,1 га. 

Аналогичные сведения содержатся в Уставе СНТ «Нефтяник-2» в редакции 2013 года, а также в Уставе СНТ «Нефтяник-2»,утвержденного решением общего собрания членов СНТ от 30.03.2019.

Таким образом, земельный участок ответчика и земельный участок СНТ «Нефтяник-2» являются смежными, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что с правообладателем смежного земельного участка, а именно с СНТ «Нефтяник-2», требовалось обязательное согласование местоположения границ земельного участка ответчика.

В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 №221-ФЗ, действовавшего на момент проведения межевания земельного участка с кадастровым номером 55:20:012303:149, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ, либо не представили свои возражения в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Из акта согласования местоположения границы земельного участка № межевого плана от 08.05.2008, изготовленного ООО «Институт Землеустройства и Кадастра», усматривается, что согласование границ образуемого земельного участка с СНТ «Нефтяник-2» не проводилось. 

Из пояснений представителя СНТ «Нефтяник-2» ФИО11, пояснений привлеченных к участию в деле третьих лиц, являющихся членами СНТ «Нефтяник-2», представленных фотоснимков спорной местности следует, что СНТ «Нефтяник-2» огорожено забором из сетки-рабицы. Это ограждение установлено примерно с 1993 года. Фактически ответчик ФИО1 не может использовать, не использовал, и не использует участки истца и третьего лица с самостоятельными требованиями, так как на них имеются строения и посадки.

Из материалов дела следует, что на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № используется ООО «Старгород-Агро». 

Из пояснений представителя ответчика ФИО1 и тетьего лица ООО «Старгород-Агро», данных в судебном заседании, следует, что земельный участок № ежегодно засеивается сельскохозяйственными культурами. 

Однако, как было указано ФИО3 и третьими лицами ФИО19, ФИО14, ФИО12, ФИО1 осуществляет посадки на земельном участке, который расположен за пределами забора СНТ «Нефтяник-2», примерно в 100 метрах от земельных участков истца и третьего лица ФИО3 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков.

На момент рассмотрения настоящего спора решение Омского районного суда Омской области от 15.11.2007 никем не оспорено. Также постановление главы администрации Омского района № 479-п от 28.09.1993, которым был предоставлен земельный участок ЛНН, не оспорено и не признано несоответствующим законодательству. Право собственности ФИО3, приобретшей право собственности на земельный участок с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи земельного участка, зарегистрировано в установленном законом порядке, также не оспорено.

Таким образом, межевание земельного участка с кадастровым номером № было выполнено с существенным нарушением требований действующего законодательства, т.к. в результате выполнения кадастровых работ в связи с установлением границ земельного участка с кадастровым номером № произошло наложение (пересечение) установленных в ЕГРН границ земельного участка № и земельных участков с кадастровыми номерами № по фактическому землепользованию. 

При изложенных обстоятельствах, нарушенное право истца Администрации Омского муниципального района Омской области и третьего лица с самостоятельными требованиями на предмет спора ФИО3 подлежит восстановлению судом.

Ответчиком ФИО1 было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Требования истца и третьего лица с самостоятельными требованиями на предмет спора к ответчикам основаны на положениях ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абз. 5 ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. По смыслу данной нормы в ее взаимосвязи со ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требования владеющего собственника об устранении всяких нарушений его права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

Таким образом, доводы стороны ответчика ФИО1 относительно пропуска срока исковой давности являются необоснованными.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Согласно статьям 7, 16, 20, 22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, к которым относится описание местоположения границ земельного участка, осуществляется, если иное не установлено данным законом, на основании заявления о кадастровом учете и межевого плана, представленных заявителем. С заявлением об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости. Если иное не установлено данным законом, ни кто не вправе требовать иначе как на основании решения суда от собственника поставленного на учет объекта недвижимости осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В соответствии с положениями статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, от любого лица заявления о такой ошибке в форме, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. 

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

С 01.01.2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведение Единого государственного реестра недвижимости регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Исходя из частей 1, 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одним из принципов ведения Единого государственного реестра недвижимости (состоящего, в том числе из реестра объектов недвижимости - кадастра недвижимости и реестра границ) является достоверность сведений.

Сведения о местоположении объекта недвижимости, которыми в соответствии с п. 23 приказа Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки» являются сведения о границах, относятся к основным сведениям об объекте недвижимости и должны содержаться в ЕГРН (статья 8 Закона).

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

В соответствии с п. 1 - 3 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Таким образом, установленные по делу обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что в сведениях ЕГРН имеется реестровая ошибка в описании границ земельного участка с кадастровым номером № при указании координат характерных точек в части пересечения с земельными участками истца и третьего лица.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Администрации Омского муниципального района Омской области и признать реестровой ошибкой сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в части включения в ЕГРН сведений о характерных точках со следующими координатами: 

<

данные изъяты>

Решение суда в указанной части является основанием для исключения из Государственного кадастра недвижимости сведений о характерных точках земельного участка с кадастровым номером №, согласно координат: 

<

данные изъяты>

Аналогичным образом, подлежат удовлетворению требования третьего лица ФИО22, суд также признает реестровой ошибкой сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в части включения в ЕГРН сведений о характерных точках со следующими координатами: 

<

данные изъяты>

Решение суда в указанной части является основанием для исключения из Государственного кадастра недвижимости сведений о характерных точках земельного участка с кадастровым номером №, согласно координат: 

<

данные изъяты>

Полагая подлежащими удовлетворению исковые требования, суд отмечает, что в данном случае нарушаются права и законные интересы истца Администрации Омского муниципального района Омской области и ФИО3 как собственников земельных участков с кадастровыми номерами №

Суд, руководствуясь общепризнанными принципами справедливости, разумности, законности, считает возможным установить местоположение границ земельного участка истца Администрации Омского муниципального района Омской области с кадастровым номером № согласно следующих координат: 

<

данные изъяты> 

Также суд считает возможным установить местоположение границ земельного участка третьего лица с самостоятельными требованиями на предмет спора ФИО3 с кадастровым номером № согласно следующих координат: 

<

данные изъяты>

В данном случае установленное в государственном кадастре недвижимости местоположение границ земельных участков Администрации Омского муниципального района Омской области и ФИО3 будет соответствовать их фактическому местоположению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, по правилам ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 и ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей по 150 рублей с каждого. 

В подтверждение понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины третьим лицом ФИО3 представлен чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300 руб.

Таким образом, с ФИО23 и ФИО2 в пользу ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Омского муниципального района Омской области удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой описание границ земельного участка с кадастровым номером №, имеющего адрес (местоположение): 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в части включения в ЕГРН сведений о характерных точках со следующими координатами: 

<

данные изъяты>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках земельного участка с кадастровым номером №, имеющего адрес (местоположение): 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, согласно координат: 

<

данные изъяты>

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, имеющего адрес (местоположение): 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности Муниципальному образованию – Омскому муниципальному району Омской области, согласно координат: 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину по 150 рублей с каждого. 

Самостоятельные требования третьего лица ФИО3 удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой описание границ земельного участка с кадастровым номером №, имеющего адрес (местоположение): 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в части включения в ЕГРН сведений о характерных точках со следующими координатами: 

<

данные изъяты>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках земельного участка с кадастровым номером №, имеющего адрес (местоположение): 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1, согласно координат: 

<

данные изъяты>

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, имеющего адрес (местоположение): 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО3, согласно координат: 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины по 150 рублей с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Судья Н.Н. Беспятова 

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июня 2019 года.