43RS0016-01-2019-000073-42 Дело № 2-150/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Юрья Кировской области 28 мая 2019 года

Юрьянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Гурова А.Н.,

при секретаре Чупраковой О.А.,

с участием ст.помощника прокурора Юрьянского района Козловой Е.В.,

ответчика ФИО1, его представителя Шистерова А.В., представившего удостоверение 

<

№> от ДД.ММ.ГГГГ и ордер №2243 от 28.05.2019, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПК «Березниковский» к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

СПК «Березниковский» обратился в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указал, что истец является собственником указанного жилого помещения. В нем зарегистрирован ответчик ФИО1, но длительное время, более 8 лет, не проживает в квартире, добровольно выехал из нее в другое место, где проживает со своей семьей. Его вещей в квартире не имеется, оплата коммунальных услуг, текущего ремонта и найма квартиры на протяжении всего времени от ответчика не поступала. Выезд ФИО1 из жилого помещения является добровольным и не носит временного характера. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто не чинил, так как он имеет свободный доступ в квартиру. Ответчик утратил интерес к жилому помещению, прекратил выполнять обязанности по договору найма жилого помещения со дня выезда, то есть фактически расторг договор найма и попыток вселения в жилое помещение в течение всего периода времени не предпринимал, сохранив только регистрацию в жилом помещении. Просит с учетом уточнений исковых требований признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с прекращением 19.10.2009 ответчиком трудовых отношений с СПК «Березниковский». 

В судебном заседании представители истца СПК «Березниковский» и третьего лица администрации Березниковского сельского поселения Куменского района Кировской области не присутствуют, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела без участия их представителей. 

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что в селе Березник Куменского района они с женой и тремя детьми проживали с 1997 года, оба с женой работали в колхозе «Березниковский», потом им выделили квартиру по адресу: 

<

адрес>, в которой он проживал до его осуждения, то есть до 2009 года. Пока он находился в местах лишения свободы, дети разъехались, дочери - на учебу, сын - в армию. Жена какое-то время проживала в квартире одна, но потом заболела, и поскольку к этому времени она уже была на пенсии, ее забрала к себе дочь К. и прописала по адресу 

<

адрес>. По данному адресу они проживают сейчас с женой, жена имеет постоянную, а он временную регистрацию. Дочь с семьей проживают отдельно. В 2012 году он освободился из мест лишения свободы и вернулся в село Березник, но в доме уже жили другие люди. Он обращался по этому поводу к председателю колхоза С., тот пояснил, что эти люди работают в колхозе, и им нужно где-то жить. На работу в колхоз С. его не взял из-за судимости. Для постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении он не обращался. После их выезда из квартиры часть вещей забрала жена, какие-то вещи там оставались, поскольку они планировали туда вернуться. 

Представитель ответчика адвокат Шистеров А.В. поддержал позицию своего доверителя.

Свидетель К. в судебном заседании пояснила, что является дочерью ответчика. В спорном жилом помещении они проживали всей семьей с отцом, матерью, сестрой и братом. Данное жилое помещение было предоставлено ее родителям, как работникам колхоза «Березниковский». Она в 2003 году окончила школу и уехала учиться, а после обучения стала работать и проживать в п. Мурыгино Юрьянского района. В 2009 году отца осудили к лишению свободы, и мама осталась проживать в квартире одна, так как к тому времени брат ушел в армию, сестра уехала. Когда мама заболела, она перевезла ее в п. Мурыгино и зарегистрировала ее в квартире по адресу: 

<

адрес>, собственником которой она является. В данной квартире сейчас живут родители, в ней же временно прописан отец. До осуждения отец всегда сам ремонтировал предоставленное им жилое помещение, но с 2012 года его содержанием не занимался, поскольку там жили другие люди. По поводу постановки его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении отец никуда не обращался. 

Выслушав ответчика и свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно представленных истцом документов совхоз «Березниковский» образован в 1965 году, в 1997 году совхоз перерегистрирован в СПК (колхоз) «Березниковский» на основании распоряжения администрации Куменского района от 25.12.1997 № 585, в 2007 СПК (колхоз) «Березниковский» перерегистрирован в СПК «Березниковский».

Из инвентарной карточки учета объекта основных средств (л.д.8) следует, что спорное жилое помещение жилой 

<

адрес> 1973 года постройки стоит на балансе СПК «Березниковский» с 01.01.1973 года.

Согласно приказу председателя правления СПК «Березниковский» С. № 11 от 01.04.2002 квартира по адресу: 

<

адрес> была предоставлена ФИО1 по договору найма на время его работы в колхозе. 

01.04.2002 между СПК «Березниковский» в лице председателя правления С. (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма указанного жилого помещения (л.д.7), согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи жена Х.Л.А., сын Х.А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Х.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Х.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Пунктом 6.2. установлен срок действия договора найма жилого помещения - на период работы в СПК «Березниковский». По истечении срока договора стороны вправе договориться продлить договорные отношения на следующий срок или прекратить договорные отношения и сдать квартиру (п.6.3). 

Частью 1 статьи 101 Жилищного кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР), действовавшего на момент предоставления ответчику спорного жилого помещения, предусматривалось, что служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. 

Порядок предоставления и пользования служебными жилыми помещениями был установлен ст. 105 ЖК РСФСР, согласно которой такие помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых они находятся.

Учитывая, что спорное жилое помещение принадлежало колхозу, правопреемником которого является СПК «Березниковский», и было предоставлено ответчику и членам его семьи на период трудовых отношений, суд приходит к выводу, что жилое помещение было предоставлено, исходя из условий служебного найма, а не социального. 

Согласно ст. 107 ЖК РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

При этом статьей 108 ЖК РСФСР было предусмотрено, что без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статьей 107 ЖК РСФСР, не могут быть выселены, в частности, лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (п.6).

Статьей ст.13 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ предусмотрено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, и которые состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик в период с 1978 года до 2009 года, работал в СПК «Березниковский». Неоднократно увольнялся из СПК и снова устраивался туда на работу, в том числе по временным трудовым договорам. Согласно приказу № 73-К по СПК «Березниковский» от 01.12.2009 ФИО1 был уволен с 19.10.2009 на основании п. 4 ст. 83 ТК РФ в связи осуждением к лишению свободы по приговору суда. Общий трудовой стаж ответчика в колхозе составляет более 10 лет.

Однако, как установлено в судебном заседании, ФИО1 не состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и не признан нуждающимся в жилых помещениях в установленном законом порядке.

Учитывая данные обстоятельства, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, поэтому исковые требования СПК «Березниковский» о признании ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Кроме того, ответчик направил в суд письменное заявление о признании иска в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком является добровольным, выражено в письменной форме, оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений принимает данное признание иска ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СПК «Березниковский» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Гуров А.Н.