О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<

дата> года 

<

адрес>

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО4

при секретаре судебного заседания ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ООО «

<

данные изъяты>» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» (далее – ООО «

<

данные изъяты>») в котором просит взыскать с ответчика неустойку в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> руб., штраф за отказ от добровольного удовлетворения его требований.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между ним и ООО «

<

данные изъяты>» 

<

дата> был заключен договор № № уступки прав требований по договору № № от 

<

дата> г. об участии в долевом строительстве многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>. В соответствии с условиями указанного договора ООО «

<

данные изъяты>» заключило с ООО «

<

данные изъяты>» договор № № от 

<

дата> об участии в долевом строительстве многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. По условиям которого застройщик (ООО «

<

данные изъяты>») обязуется в предусмотренный договором участия в долевом строительстве срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом по строительному адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Планируемый срок завершения строительства объекта недвижимости и получения разрешения на ввод в эксплуатацию – второй квартал 

<

дата> года. Сроком ввода объекта недвижимости в эксплуатацию считается дата выпуска распорядительного документа о разрешении на ввод объекта в эксплуатацию. Указанный объект недвижимости введен в эксплуатацию согласно разрешению Министерства строительного комплекса 

<

адрес> № № – 

<

дата>.

Таким образом, застройщиком ООО «

<

данные изъяты>» нарушены положения договора о сроках завершения строительства объекта, просрочка составила 283 дня. Обязанность по оплате стоимости указанной квартиры истцом исполнена своевременно и в полном объеме. Истцом были предприняты попытки досудебного урегулирования вопроса - 

<

дата> направлял претензию ответчику почтой. Ответных действий со стороны ответчика не последовало.Представитель ответчика ООО «

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В поданном суду ходатайстве просит передать дело на рассмотрение по подсудности в 

<

адрес> районный суд 

<

адрес>, поскольку согласно п. 9.2. Договора № № от 

<

дата> споры подлежат разрешению в судебном порядке по месту нахождения Застройщика, которым согласно договору, является: 

<

адрес>.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, не возражал по заявленному ходатайству.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Рассматриваемый иск был подан в 

<

адрес> городской суд 

<

адрес> – по месту жительства истца (ч.7 ст. 29 ГПК РФ).

Вместе с тем, согласно ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

В соответствии с ч.3 ст.2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. 

Установив, что по договору № № от 

<

дата> истцу перешли права требования к застройщику - ООО «

<

данные изъяты>» по договору № № от 

<

дата>, п. 9.2. которого установлена договорная подсудность рассмотрения споров, суд приходит к выводу о том, что настоящее дело принято 

<

адрес> городским судом 

<

адрес> к производству с нарушением правил подсудности, в связи с чем заявленное представителем ответчика ходатайство подлежит удовлетворению, дело - передаче на рассмотрение в 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> – по месту нахождения ответчика (застройщика).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело № по иску ФИО1 к ООО «

<

данные изъяты>» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда - в 

<

адрес> районный суд 

<

адрес>. 

Определение может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд путем подачи частной жалобы через 

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в течение 15 дней.

Судья ФИО5