РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2020 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Коневой Е.С., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 38RS0024-01-2020-002486-86 (№ 2-1540/2020) по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка 

УСТАНОВИЛ:

Истец свои требования мотивирует тем, что в ходе проведенной выездной проверки соблюдения земельного законодательства в рамках муниципального контроля 00.00.0000, 00.00.0000, 00.00.0000 на основании распоряжения председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское от 00.00.0000, в отношении ФИО1 установлено нарушение требований земельного законодательства. Установлено, что ответчик пользуется земельным участком по адресу: «данные изъяты», площадью ХХ кв.м., без каких-либо прав на земельный участок, право собственности на данный земельный участок, кадастровый № ХХ не зарегистрировано. Данный земельный участок огорожен бетонным забором. Доступ на участок осуществляется с юго-западной стороны через металлическую дверь, а также через автоматические ворота из металлического профиля, доступ третьих лиц ограничен, участок занят ответчиком самовольно. 

С учетом изложенного, просит суд обязать ФИО1 за свой счет в течении одного месяца со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, с кадастровым № ХХ, общей площадью ХХ кв.м., расположенный по адресу «данные изъяты» путём демонтажа бетонного забора, металлической двери и автоматических ворот. 

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствуют о рассмотрении дела без участия их представителя. 

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что ранее данный участок был передан в аренду ООО «А», прекратившему свою деятельность 00.00.0000, учредителем и директором которого являлся ответчик. Ограждение и ворота были возведены ООО «А», ответчик участок не огораживал, пользуется им только для проезда к своему гаражу, имеет ключ от ворот. После прекращения деятельности ООО «А» пытается оформить на спорный участок право собственности. Также представил письменные возражения. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

В силу п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение (в том числе предоставление на праве постоянного (бессрочного) пользования) земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, - федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ч.2,3 ст. 76 Земельного кодекса РФ, юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Суду представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка по адресу: «данные изъяты», площадью ХХ кв.м., кадастровый № ХХ, разрешенное использование: для эксплуатации железнодорожного пути с целью погрузочно-разгрузочных работ и складирования контейнеров. Право собственности не зарегистрировано. 

Ответчик представил суду свидетельство о государственной регистрации права от 00.00.0000, согласно которому на основании постановлений Мэра г.Усолье-Сибирское от 00.00.0000, от 00.00.0000, договора аренды от 00.00.0000, данный земельный участок был передан в аренду ООО «А», ИНН ХХ. 

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, деятельность ООО «А» прекращена 00.00.0000, учредителем и директором являлся ФИО1 

В соответствии с актом проверки Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское от 00.00.0000, проведенной на основании распоряжения о проведении проверки по муниципальному земельному контролю, установлено, что спорный земельный участок огорожен бетонным забором, доступ осуществляется через металлическую дверь, а также через автоматические ворота, земельным участком пользуется ФИО1 без каких-либо правоустанавливающих документов. 

В этот же день вынесено предписание ФИО1 в срок до 00.00.0000 освободить самовольно занятый земельный участок либо предоставить правоустанавливающие документы на него. 

Постановлением государственного инспектора по использованию и охране земель г.Усолье-Сибирское и Усольского района Усольского отдела Управления Росреестра по Иркутской области от 00.00.0000, ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». 

Кроме того, постановлением мирового судьи судебного участка № 95 г.Усолье-Сибирское и Усольского района Иркутской области от 00.00.0000, за невыполнения предписания от 00.00.0000 ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. 

Доводы ответчика о том, что он участок не огораживал, в связи с чем, самовольно участок не занимает, суд отклоняет, поскольку с момента прекращения деятельности ООО «А», единственным учредителем и директором которого являлся ФИО1, ответчик продолжает пользоваться данным земельным участком, имеет ключи от автоматических ворот и металлической двери, доступ третьих лиц на участок ограничен. 

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, неоднократное привлечение ответчика к административной ответственности по факту самовольного занятия спорного земельного участка, отсутствие у ответчика правоустанавливающих документов на земельный участок, суд приходит к выводу, что ответчик действительно занимает земельный участок самовольно, в связи с чем, обязан освободить его путем сноса забора, двери и ворот. 

Доводы ответчика о том, что использует земельный участок для проезда к своему гаражу, суд также отклоняет, поскольку возможность использование спорного земельного участка для проезда к своему гаражу в рамках данного гражданского дела никто не ограничивает, истцом заявлены требования об освобождении самовольно занятого земельного участка, поскольку ограничен доступ не него третьих лиц, в том числе сотрудников Администрации города Усолье-Сибирское, земельный участок огорожен незаконно. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать ФИО1 за свой счет в течении одного месяца со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, с кадастровым № ХХ, общей площадью ХХ кв.м., расположенный по адресу: «данные изъяты» путём демонтажа бетонного забора, металлической двери и автоматических ворот. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03.08.2020. 

Судья А.Ю. Дятлов