УИД №76RS0009-01-2024-000138-55 

№2- 110/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2024 года п. Пречистое

Первомайский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Егоровой М.П.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица – ФИО2, 

при секретаре судебного заседания Березиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, связи с выездом в другое место жительства. 

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 04.07.2013 является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (номер регистрации в ЕГРН 76-76-16/005/2013-147 от 04.07.2013). Ответчик был зарегистрирован по данному месту жительства с 27.08.2019. В настоящее время местонахождение Ответчика истцу неизвестно. ФИО3 не является членом семьи ФИО1, его вещей ФИО3 в квартире истца нет. Ответчик обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, договор между ними никакой не заключался; по данному месту жительства Ответчик постоянно никогда не проживал, личные вещи в доме отсутствуют, длительное время ФИО3 проживает в г. Москва, точное место жительства не известно, связь с ним отсутствует, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно, его регистрация в квартире ФИО1 нарушает права истца, так как ФИО3 не оплачивает коммунальные услуги, на его адрес постоянно приходят требования о возврате кредитов. ФИО3, является сыном его супруги ФИО2, которая в 2019г. попросила зарегистрировать его по месту жительства в доме истца, так как нужна была постоянная регистрация для трудоустройства. В последующем, ФИО3 постоянно в доме не проживал, а бывал наездами по несколько дней. Последний раз он приезжал больше года назад. Коммунальные услуги он оплачивать отказался, его вещей в доме нет и не было. В настоящее время какая-либо связь с ним отсутствует.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен должным образом по известному суду адресу. Уведомление о явке в суд вернулось с истечением срока хранения. В соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, ст.165-1 ГК РФ ответчик извещен надлежащим образом, судом определено рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии с положениями статьи 233 ГПК РФ.

Третье лицо - ФИО2 в судебном заседании требования истца поддержала по основаниям указанным истцом.

Третьи лица – ФИО4, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Миграционного пункта Отд МВД России по Первомайскому району в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен должным образом, возражений не представлено. 

Суд, заслушав объяснения истца, третьего лица – ФИО2, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с указанным конституционным положениемстатья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и на ином законном основании.

В соответствии сост. 56 ГПК РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.04.2024г., и проживает в доме с 2002 года.

Согласно сведений, представленных ДД.ММ.ГГГГ миграционным пунктом Отд МВД России по Первомайскому району, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 2019г.

Свидетели ФИО5 ФИО6 в судебном заседании указали, что ФИО3 является сыном супруги ситца – ФИО2 Постоянно в доме никогда не проживал, бывал наездами - приезжал в гости к матери. Онип не видели его уже больше года. Его вещей в доме нет. По сведениям его родных, он проживает и работает где-то в московской области.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи ФИО1 не является, в спорном жилом помещении постоянно не проживал, вещи, принадлежащие ответчику, в доме истца отсутствуют, ответчик оплату коммунальных услуг за пользование спорным домом никогда не производил. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и третьего лица, показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6

С учетом установленных обстоятельств и приведенных выше положений закона суд полагает, что основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право на жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199,237 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования Лапина Владимира МихайловичаДД.ММ.ГГГГ.р., урож. д. 

<

адрес>, паспорт №, выдан 27.06.2019г. УМВД России по Ярославской области, 760-020, удовлетворить.

Признать ФИО3, 29.01.1995г. рождения, урож. д. 

<

адрес>, паспорт №, выдан 29.11.2023г. УМВД России по Ярославской области, 760-020, утратившим право пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием дляснятияХвостова Андрея НиколаевичаДД.ММ.ГГГГ. рождения, урож. д. 

<

адрес>, паспорт 78 №, выдан 29.11.2023г. УМВД России по Ярославской области, 760-020, с регистрационногоучетапо месту жительства в указанномжилом помещении– доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Ярославский областной суд через Первомайский районный суд, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в Ярославский областной суд через Первомайский районный суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 06.05.2024г. 

Судья М.П. Егорова