Гражданское дело № 2-1692/2024

УИД 09RS0001-01-2024-001298-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Черкесск 13 июня 2024 года

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Шебзуховой М.М., при секретаре судебного заседания Губжоковой А.М.,

с участием старшего помощника прокурора города Черкесска – Зайчук Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора города Черкесска в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к ООО «УК Красный Восток» о возложении обязанности разместить в системе ГИС ЖКХ реестр работ и услуг по многоквартирному дому, расположенного по адресу: 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора города Черкесска обратился в суд с исковым заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к ООО «УК Красный Восток» о возложении обязанности разместить в системе ГИС ЖКХ реестр работ и услуг по многоквартирному дому № по 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что прокуратурой города Черкесска совместно с отделом лицензионного контроля Управления государственного жилищного надзора КЧР проведена проверка в отношении юридического лица- ООО «УК Красный Восток» по факту неисполнения требований законодательства о размещении информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. 

Установлено, что ООО «УК Красный Восток» осуществляет управление многоквартирными домами на основании лицензии № от 24.04.2015 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. 

ООО «УК Красный Восток» осуществляет управлением многоквартирным домом расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании договора управления, заключенного с жильцами указанного многоквартирного дома. 

В ходе проверки в результате мониторинга государственной информационной системы ГИС ЖКХ установлено, что вышеуказанная информация ООО «УК Красный Восток» не размещается, в частности:

- отсутствуют реестр работ и услуг по указанному многоквартирному дому.

Ссылаясь на нормы гражданского законодательства и на основании вышеизложенного, заместитель прокурора города Черкесска просит обязать ООО «УК Красный Восток» в течении одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу разместить в ресурсе государственной информационной системы жилищного хозяйства (ГИС «ЖКХ») реестр работ и услуг по многоквартирному дому № по 

<

адрес>.. 

В судебном заседании прокурор Зайчук Н.А. исковые требования поддержала, по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «УК Красный Восток», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

Суд, с учетом мнения прокурора, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), находит возможным рассмотреть дело по существу при данной явке лиц.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что прокуратурой города Черкесска совместно с отделом лицензионного контроля Управления государственного жилищного надзора КЧР проведена проверка в отношении юридического лица- ООО «УК Красный Восток» по факту неисполнения требований законодательства о размещении информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. 

Установлено, что ООО «УК Красный Восток» осуществляет управление многоквартирными домами на основании лицензии № от 24.04.2015 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. 

ООО «УК Красный Восток» осуществляет управлением многоквартирным домом расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании договора управления, заключенного с жильцами указанного многоквартирного дома. 

В ходе проверки в результате мониторинга государственной информационной системы ГИС ЖКХ установлено, что вышеуказанная информация ООО «УК Красный Восток» не размещается, в частности:

- отсутствуют реестр работ и услуг по указанному многоквартирному дому.

Отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации ГИС ЖКХ, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении регулируются Федеральным законом от 21.07.2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

Согласно пункту 33 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ « О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», в системе должна размещаться, в том числе, информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома.

В соответствии с п. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, обязаны размещать информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

При этом согласно ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Адрес официального сайта ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - dom.gosuslugi.ru, утвержден Приказом Минкомсвязи России, Минстроя России N 504/934/пр от 30.12.2014.

Порядок и способы размещения информации, ведения реестров в ГИС ЖКХ, доступа к системе и к информации, размещенной в ней, утверждены Приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29 февраля 2016 года № 74/114/пр.

Приказом Минкомсвязи России, Минстроя России т 29 февраля 2016 года № 74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения в информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", установлены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе ЖКХ.

Согласно разделу 10 вышеуказанного Приказа определена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом, а именно: информация об управляющей организации, товариществе, кооперативе (пп. 1.1 - 1.24); общие сведения о многоквартирном доме (пп. 2.1 - 2.15); информация о перечне предоставляемых коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, оказываемых услуг, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ (пп. 3.1 - 3.6.5); информация о перечне предоставляемых коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ (пп. 4.1 - 4.2.7.3) и др.

Поскольку до настоящего времени ООО «УК Красный Восток» в системе ГИС ЖКХ на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - dom.gosuslugi.ru в разделе "Реестр объектов жилищного фонда" в полном объеме сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, а также о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества жилого здания, предусмотренные приказом Минкомсвязи России N, Минстроя России N/пр от 29 февраля 2016 года № 74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения в информационной системе жилищно - коммунального хозяйства" не размещены, суд приходит к выводу в силу ст. 12 ГК РФ о необходимости понуждения ответчика к исполнению указанной обязанности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора города Черкесска в интересах Российской Федерации и неопределённого круга лиц к ООО «УК Красный Восток» - удовлетворить.

Обязать ООО «УК Красный Восток» в течении одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу разместить в ресурсе государственной информационной системы жилищного хозяйства (ГИС «ЖКХ») реестр работ и услуг по многоквартирному дому № по 

<

адрес>.. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики суд через Черкесский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Черкесского городского суда М.М. Шебзухова

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение по делу принято 18.06.2024 года.