Дело № 2-299/2024 (№ 2-2190/2023) 

УИД 42RS0032-01-2023-003047-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть решения объявлена 17 января 2024 года)

(Мотивированное решение составлено 24 января 2024 года)

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Козловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Соболевской В.А.,

с участием истца ФИО3.

прокурора по делу ФИО4,

рассмотрел 17 января 2024 года в открытом судебном заседании в помещении суда в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец – ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем по договору социального найма квартиры по адресу: 

<

...>. Ответчик – ее бывший супруг, и зарегистрирован по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из квартиры, но с регистрационного учета не снялся, не оплачивает коммунальные услуги. 

В связи с чем, истец просит признать ФИО5 утратившим право пользования квартирой.

Ответчик ФИО5 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по известному суду адресу регистрации.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – администрация 

<

...> ОВД Рудничного района г. Прокопьевска Кемеровской области, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Поскольку установлены основания для заочного производства, предусмотренные ст. 233 ГПК РФ, в целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая согласие истца и прокурора по делу на указанный порядок рассмотрения дела, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного надлежащим образом о рассмотрении дела.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире на основании ордера, а ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Прокопьевска был заключен договор социального найма. Брак с ответчиком расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, выехал добровольно, вывез свои вещи. Он живет с другой женщиной. Вселиться в квартиру не пытается. 

Выслушав истца, свидетелей, заслушав заключение прокурора по делу ФИО4, считавшего заявленные требования обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно положениям ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилого фонда. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. В силу статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Согласно статье 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и т.д. Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (Нанимателю) (л.д. 8-9). Пунктом 3 договора указано, что совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующий член семьи: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> (бывший муж). 

Согласно справке ООО «Расчетный центр» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: г

<

...>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО5. Согласно сведениям Органа ЗАГС г. Прокопьевска и Прокопьевского района Кузбасса, брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вступил в зарегистрированный брак с фио брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Свидетель фио1 суду пояснила, что Матько – ее соседи. ФИО5 в квартире не проживает, живет с другой, вещей его в квартире нет. ФИО3 живет с внуком. Она не слышала, чтобы ФИО5 пытался вселиться в квартиру.

Свидетель фио2 суду пояснила, что истец ФИО3 – ее подруга. С ответчиком вместе учились. Матько не живут вместе ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 сам ушел, его вещей в квартире нет. Он живет с другой женщиной. В квартиру вселиться не пытается.

Суд доверяет показаниям указанных свидетелей, поскольку данные показания являются последовательными, согласуются между собой, с пояснениями истца, письменными материалами дела, не противоречат содержанию искового заявления, сомнения у суда не вызывают, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлено.

Из пояснений истца, а также показаниями свидетелей следует, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, в указанной квартире не появляется, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст.40). Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. Юридически значимым обстоятельством по спорам о признании члена семьи нанимателя, бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно разъяснениям, данным в абз. 4 п. 32 вышеуказанного постановления Пленума, отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Доводы истца о том, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, забрав все свои вещи, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику не оказывалось, не проживание в квартире является личным волеизъявлением ответчика, - нашли свое подтверждения в ходе рассмотрения дела по существу.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В данном случае в течение длительного периода ответчик обеспечивал себя иным жилым помещением, интереса к спорной квартире не проявляла, коммунальные платежи не оплачивал.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание тот факт, что на момент рассмотрения дела ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, наличие какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по подводу пользования спорным жилым помещением не установлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

...>

Признание ответчика утратившим права пользование жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

...>

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ 

<

...>, утратившим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>

Ответчик вправе в течение семи дней после получения копии заочного решения обратиться с заявлением в Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области (

<

...>) о его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи жалобы через Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи жалобы через Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в течение месяца со дня истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 24 января 2024 года.

Судья Козлова С.А.