39RS0001-01-2025-008060-61

Дело № 2-6966/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2025 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.,

при секретаре Савельевой Е.С.,

с участием прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО21, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики: дочери и внуки истцов. Однако длительное время ответчики в квартире не проживают, содержание не несут, выехали из квартиры добровольно, переехали за границу, где проживают постоянно. В связи с занятостью на работе самостоятельно явиться для снятия с регистрационного учета не могут. Против снятия с регистрационного учета не возражают. В настоящее время истцы намерены реализовать принадлежащую им квартиру. Посчитав свои права нарушенными, истцы просили суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять их с регистрационного учета.

ФИО5 и ФИО6 исковые требования поддержали, дополнительно пояснили, что в настоящее время в квартире никто не проживает. Ответчики и члены их семьи обеспечены жилыми помещениями для постоянного проживания за границей, возвращаться в страну намерений не имеют.

ФИО1, ФИО4, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Прокурор ФИО8 полагала возможным удовлетворить исковые требования.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заключение прокурора, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членами членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно сведениям ЕГРН квартира по адресу: Калининград, 

<

адрес>, с 08 июля 2009 года на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО6 и ФИО5, по ? доли в праве каждому.

В указанной квартире зарегистрированы ответчики, что подтверждается сведениями ОВМ ОМВД России по Ленинградскому району.

ФИО4 и ФИО1 зарегистрированы в качестве членов семьи (дочери), несовершеннолетние ФИО15 ФИО20. – в качестве внуков.

Длительное время и по настоящее время семья ФИО1 постоянно проживает в Турецкой Республике, семья ФИО4 – в Итальянской Республике, что ответчиками не оспаривается.

Принимая во внимание, что ответчики утратили статус членов семьи, фактически в квартире не проживают, выехали из спорного объекта недвижимости добровольно, препятствий в пользовании квартирой не имелось, общего хозяйства с собственниками не ведут, оплату коммунальных услуг не производят, каких-либо соглашений с собственниками на сохранение дальнейшего права пользования спорным помещением между сторонами по делу не имеется, доказательств обратному не представлено, ответчики выразили согласие на их признание утратившими право пользования квартирой, однако ввиду удаленности проживания добровольно сняться с регистрационного учета возможности не имеют, то в силу вышеизложенных положений законодательства суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 (паспорт №), ФИО6 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт №) ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (свидетельство о рождении №), ФИО4 (паспорт №), ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (иностранное свидетельство о рождении №), ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (иностранное свидетельство о рождении №), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Седова

Мотивированно решение суда составлено 18 декабря 2025 года.