Дело № 2-319/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года РД, Кизлярский район, с. Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Абдуллаева М.Н., при секретаре Волкодав И.А., с участием истцов ФИО1 и ФИО2, представителя ответчиков – адвоката НП КНКА «Щит» Майбовкуновой М.С., представившей удостоверение №195 и ордер №019619 от 26.10.2017г., представителя третьего лица – начальника ОВМ ОМВД России по г. Кизляру ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО20, ФИО4 ФИО21, ФИО4 ФИО22, ФИО4 ФИО23, ФИО4 ФИО24 и ФИО4 ФИО25 к ФИО5 ФИО26, ФИО5 ФИО27 и ФИО5 ФИО28 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 обратились в суд с иском к ФИО10, ФИО11 и ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В судебном заседании истцы – законные представители истцов (ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9) - ФИО1 и ФИО2 требования, изложенные в исковом заявлении, подтвердили и пояснили: они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>». Ответчики ФИО10, ФИО11 и ФИО12 в принадлежащем им домовладении были зарегистрированы прежними собственниками. Фактически ответчики по указанному адресу не проживают и к членам их семьи не относятся. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчиков в принадлежащем им на праве собственности домовладении существенным образом ограничивают их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Также им приходится оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных в домовладении лиц, что отрицательно сказывается на их материальном положении. Поэтому они просят удовлетворить их требования о признании ФИО10, ФИО11 и ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Выслушав пояснения истцов - законных представителей истцов (ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9) - ФИО1 и ФИО2, представителя ответчиков – адвоката Майбовкунову М.С., представителя третьего лица ОВМ ОМВД России по г. Кизляру ФИО3, которые не возражали против удовлетворения требований истцов, изучив материалы дела, обсудив доводы заявления, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Суд считает, что истцы обоснованно обратились в суд за защитой своих прав на жилище.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от 18.08.2016 года выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 имеют вид права общей долевой собственности: 1/6 земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов – для введения личного подсобного хозяйства площадью 2057 кв.м. и жилого дома, сараи№1,2, назначение: жилое, площадь 135,9 кв.м по адресу: 

<

адрес> 

Согласно справкам, выданным 03.10.2017г. за №№ 347,348,349 администрацией СП «

<

адрес>» 

<

адрес> 

<

адрес>, ответчики ФИО10, ФИО11 и ФИО12 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>», но не проживают. 

В соответствии со ст. 30 п. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Следовательно, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им на праве собственности жилым домом, в том числе и потребовать от лиц, которые зарегистрированы в их домовладении, сняться с регистрационного учета, а при невыполнении прописанными лицами добровольно, требований собственника, обратиться в суд.

В соответствии со ст. 31 п. 2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО10, ФИО11 и ФИО12 зарегистрированные по адресу: 

<

адрес> не являются членами семьи истицов и не имеют прав на указанное жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 3 Закон РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (с изменениями от 2 ноября 2004 г.) правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.

Согласно п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 2 ст. 2 Указа Президента РФ от 19 июля 2004г. №928 «Вопросы Федеральной миграционной службы» (с изменениями от 6 октября 2004 г., 7 мая, 21 декабря 2005 г.) основными задачами Федеральной Миграционной Службы России являются осуществление регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцам по праву общей долевой собственности, ответчики членами семьи собственников не являются, коммунальные услуги не оплачивают. Кроме того, ответчики по указанному адресу по месту регистрации не проживают. В правоустанавливающих документах на домовладение ответчики как лица, имеющие право пользования жилым помещением, не указаны. 

С учетом всех этих обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости признать ФИО10, ФИО11 и ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 ФИО29, ФИО4 ФИО30, ФИО4 ФИО31, ФИО4 ФИО32, ФИО4 ФИО33 и ФИО4 ФИО34 к ФИО5 ФИО35, ФИО5 ФИО36 и ФИО5 ФИО37 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО5 ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Кизлярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате. 

Судья М.Н. Абдуллаев