Дело №2-944/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

09 марта 2017 года 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н., 

при секретаре Храмовой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью 22 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке К№, ссылаясь на то, что истец на протяжении многих лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется спорным гаражом, который она построила. На основании Постановления №-П от ДД.ММ.ГГГГ Администрация 

<

данные изъяты> предоставила истцу в аренду земельный участок под гаражом. С истцом в ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка. Истец своевременно вносит арендную плату за земельный участок. Кроме этого, истец является членом ГСК «Внуковский», оплачивает членские взносы. В досудебном порядке оформить право собственности на гараж не представилось возможным. 

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО в судебном заседании иск поддержал. 

Ответчик Администрация 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом 

<

данные изъяты>, согласно справки 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>».

Целевые, членские взносы выплачены полностью по состоянию на декабрь 2016 года (л.д.14). 

Постановлением №-П от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации 

<

данные изъяты> из земельного фонда 

<

адрес> ФИО1 – истцу по делу предоставлен земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м под гаражом № в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>, основная категория земельного участка – земли поселений (л.д.20).

На основании данного Постановления ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией 

<

данные изъяты> (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор № аренды земельного участка (л.д.21). 

Земельный участок под существующим гаражом находящимся в пользовании истца стоит на кадастровом учете, участку присвоен кадастровый №, разрешенное использование земельного участка – для индивидуального гаражного строительства (л.д.15-17). 

Переоформить право аренды земельного участка не представляется возможным без оформления и регистрации права собственности истца на спорный гараж (л.д.8). 

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что спорный гараж расположен на земельном участке, предоставленном истцу на законных основаниях, земельный участок используется истцом по назначению, т.е. в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений по иску со стороны ответчика Администрации 

<

данные изъяты>, учитывая, что на спорный гараж составлен технический паспорт, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного гаража составляет 22,0 кв.м (л.д.9-13), за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на спорный гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>.

Судья: