Дело № 2-288/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2017 г. г. Стародуб

Стародубский районный суд Брянской области в составе

председательствующего – судьи Будниковой Р.М.,

при секретаре Перепечко Н.М., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации города Стародуба Брянской области о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является наследником имущества после смерти матери, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство путем подачи заявления нотариусу. При оформлении документов ей стало известно, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не входят в наследственную массу, поскольку в качестве их правообладателя указан ФИО9, приходившийся умершей отцом, который также умер ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 не вступила в наследство на указанное имущество, однако фактически наследство приняла, была зарегистрирована и постоянно проживала в доме, принимала меры по его сохранности. 

Истец с учетом уточнения исковых требований просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО4 жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать за нею право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, выступающий по доверенности, поддержал исковые требования.

Истец, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались, сведения о причинах неявки суду не представлены, ходатайств об отложении слушания дела не заявлялось.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия и об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО13 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась, в деле имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указано, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственного унитарного предприятия «Брянскоблтехинвентаризация», извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. В суд поступило ходатайство представителя Стародубского филиала с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение спора оставлено на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о рождении №, родителями ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, указаны ФИО3 и ФИО4.

В связи с вступлением в брак ФИО2 присвоена фамилия Быченок.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО13 (дочерьми умершей) как наследниками первой очереди подано заявление нотариусу Стародубского нотариального округа Брянской области о принятии после смерти ФИО4 наследства, состоящего из жилого дома. Однако в выдаче свидетельств о праве на наследство нотариусом отказано в связи с тем, что документы о закреплении имущества за умершим не представлено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровом учете с кадастровым номером № стоит жилой 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Сведения о правообладателе отсутствуют.

Как усматривается из технического паспорта, выполненного Стародубским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», жилой дом 

<

адрес> значится за ФИО5

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами инвентарного дела № (реестровый №) на спорное домовладение, из которого также следует, что самовольным данное строение не является.

Кроме того, решением исполнительного комитета Стародубского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 дано разрешение оформить документы на деревянную рубленую пристройку, деревянную рубленую баню с предбанником, деревянный сарай, а также переоборудовать холодный коридор под теплый в 

<

адрес>.

Помимо этого, как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровом учете с кадастровым номером № стоит земельный участок № по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; правообладателем указан ФИО5.

Указанный участок был предоставлен ФИО5 в собственность, о чем имеется свидетельство о праве. Данное свидетельство никем не оспорено и недействительным не признано.

Из материалов дела следует, что ФИО5 приходился ФИО17 (ФИО18) ФИО4 отцом, что подтверждается свидетельством о рождении №.

Согласно свидетельству о смерти № ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ

Нотариусами Стародубского нотариального округа Брянской области дан ответ, что наследственного дела на имущество, оставшееся после смерти ФИО5, в производстве не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

ФИО4 является наследником первой очереди по закону после смерти своего отца ФИО5, проживала и была зарегистрирована в спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Частью 2 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.

Из разъяснений, данных в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 названного постановления Пленума, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Свидетели ФИО10 и ФИО11 показали, что им известно, что 

<

адрес> строился ФИО5 Вместе с ним в доме проживала его дочь ФИО4 со своими дочерьми. После смерти ФИО5 она осталась проживать в доме, ухаживала за земельным участком, производила ремонты.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО9 наследство было принято его дочерью ФИО4, совершившей действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 5 июля 2001 г. N 154-О, государственная регистрация недвижимости - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не затрагивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободу экономической деятельности.

В соответствии с положениями статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО5, и в дальнейшем фактически принявшей наследство ФИО12, на жилой дом произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения доли квартиры из состава наследственного имущества.

Спора о наследстве не имеется; наследник ФИО4 – ФИО13, также обратившаяся с заявлением к нотариусу о принятии наследства, не возражает против исковых требований; наследником ФИО5 – ФИО8 суду возражений против исковых требований не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к администрации города Стародуба Брянской области о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый №) и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый №) и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Р.М.Будникова

Мотивированное решение изготовлено 3 июля 2017 г.