УИД: 11RS0001-01-2021-002060-73 Дело № 2-3368/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф,

при секретаре судебного заседания Синицкой Г.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ТСЖ «...» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «...» обратилось с иском к перечисленным ответчикам и просит взыскать с них солидарно:

задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставленных в жилое помещение по адресу: ..., за период с 01.05.2019 по 30.09.2020 в размере 51327,04 рублей;

пени за просрочку оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 30.09.2020 в размере 1885,56 рублей;

расходы на оплату услуг почты в размере 160 рублей;

расходы по оплате государственной пошлины в размере 1801,19 рублей.

В обоснование указано, что ответчики нарушают свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В последующем истец уточнил исковые требования, исходя из размера долей ответчиков в праве собственности на жилое помещение, и просил взыскать:

задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорный период: с ФИО2 в размере 48247,42 рублей, с ФИО3 в размере 3079,62 рублей,

пени за просрочку оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за спорный период: с ФИО2 в размере 1772,43 рублей, с ФИО3 в размере 113,13 рублей, 

а также расходы на оплату услуг почты в размере 160 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1801,19 рублей.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивала, согласна на заочное вынесение решения суда.

Ответчики, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ходатайств от них не поступило.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения по адресу: ..., кадастровый номер ..., являются ФИО5, ... – ... доли в праве, ФИО4, ... – ... доли в праве, ФИО3, ... – ... доля в праве и ФИО2, ... – ... доли в праве.

ФИО2 и ФИО3 являются родителями ФИО5 и ФИО4

ТСЖ «...» осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Истец заявил о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 30.09.2020 в общем размере 51327,04 рублей, представив соответствующую информацию о состоянии лицевого счёта.

Ответчикам в определении о подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании 30.04.2021 было предложено представить доказательства внесения платежей. Доказательства полного либо частичного погашения существующей задолженности суду не представлены.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг истцом на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ начислены пени, размер которых за период с 01.05.2019 по 30.09.2020 составил 1885,56 рублей.

Обстоятельства не своевременного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, расчет задолженности и её размер ответчиками не оспорены.

На основании п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).Согласно п.28 вышеуказанного постановления Пленума ВС РФ, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание ... возраст собственников жилого помещения ФИО4 и ФИО5, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут их родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). 

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Исходя из приведенных норм права, обстоятельств дела, с ответчиков ФИО2 и ФИО3 подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение с отнесением в пользу каждого из родителей половины долей их несовершеннолетних детей в праве собственности на жилое помещение, что составит:

с ФИО2 подлежат взысканию:

1) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за неё саму 51327,04 рублей х 89/100 = 45681,07 рублей;

задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за ... детей (51327,04 рублей х 5/100 + 51327,04 рублей х 5/100) : 2 = 2566,35 рублей;

а всего 48247,42 рублей;

2) пени за неё саму 1885,56 рублей х 89/100 = 1678,15 рублей;

пени за ... детей (1885,56 рублей х 5/100 + 1885,56 рублей х 5/100) : 2 = 94,28 рублей,

а всего 1772,43 рублей;

3) почтовые расходы за нее саму 160 рублей х 89/100 = 142,40 рублей,

почтовые расходы за ... детей (160 рублей х 5/100 + 160 рублей х 5/100) : 2 = 8 рублей, 

а всего 150,40 рублей;

4) расходы по уплате государственной пошлины за нее саму 1801,19 рублей х 89/100 = 1603,06 рублей,

расходы по уплате государственной пошлины за ... детей (1801,19 рублей х 5/100 + 1801,19 рублей х 5/100) : 2 = 90,06 рублей рублей, 

а всего 1693,12 рублей;

с ФИО3 подлежат взысканию:

1) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за неё саму 51327,04 рублей х 1/100 = 513,27 рублей;

задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за ... детей (51327,04 рублей х 5/100 + 51327,04 рублей х 5/100) : 2 = 2566,35 рублей;

а всего 3079,62 рублей;

2) пени за него самого 1885,56 рублей х 1/100 = 18,85 рублей;

пени за ... детей (1885,56 рублей х 5/100 + 1885,56 рублей х 5/100) : 2 = 94,28 рублей,

а всего 113,13 рублей;

3) почтовые расходы за него самого 160 рублей х 1/100 = 1,60 рублей,

почтовые расходы за ... детей (160 рублей х 5/100 + 160 рублей х 5/100) : 2 = 8 рублей, 

а всего 9,60 рублей;

4) расходы по уплате государственной пошлины за него самого 1801,19 рублей х 1/100 = 18,01 рублей,

расходы по уплате государственной пошлины за ... детей (1801,19 рублей х 5/100 + 1801,19 рублей х 5/100) : 2 = 90,06 рублей, 

а всего 108,07 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно 

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «...» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «...» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 48247 рублей 42 копейки; пени в размере 1772 рубля 43 копейки; расходы на оплату государственной пошлины в размере 1772 рублей; расходы по оплате услуг почты в размере 150 рублей 40 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ТСЖ «...» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 3079 рублей 62 копейки; пени в размере 113 рублей 13 копеек; расходы на оплату государственной пошлины в размере 108 рублей 07 копеек; расходы по оплате услуг почты в размере 09 рублей 60 копеек. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке ответчиком в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения Сыктывкарским городским судом Республики Коми определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Д.Ф.Губаева