Дело № 2-216/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи А.А. Буевой

при секретаре Е.В. Панковой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к Администрации г. Липецка, Свидерской ФИО14 о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, в обоснование своих требований указывая на то, что его отцу ФИО16 Н.П. принадлежал земельный участок № 

<

адрес>. 11.12.1998 года ФИО15 Н.П. умер. Наследниками умершего являются истец (сын), ответчики ФИО3 ( супруга), ФИО4 (дочь). Наследство принял только истец, который с 1999 года обрабатывает данный участок и владеет им и пользуется как своим собственным. Поскольку истец является единственным наследником, принявшим наследство, истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок с расположенными на нем строениями № 

<

адрес>.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, истцом привлечено СНТ «Строитель-2».

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО3 являлась супругой ФИО17 Н.П., фамилия до брака данного лица ФИО5, после брака фамилия ФИО5 сохранена.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года прекращено производство по делу по иску ФИО2 к ФИО5, поскольку ФИО5 умерла. К участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Липецка. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительной причине неявки не сообщил.

Представитель истца по доверенности ФИО6 иск поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительной причине неявки не сообщил.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 527 ГК РСФСР (в редакции, действовавшей во время возникновения спорных отношений) наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

В силу ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя,

В силу ст. 530 ГК РСФСР наследниками могут быть:

при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти;

при наследовании по завещанию - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти.

В силу ч.1 ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

По делу установлено, что ФИО7 принадлежал земельный участок № 

<

адрес> площадью 570 кв.м. назначением для коллективного садоводства на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного 15.05.1993 года на основании постановления администрации г. Липецка от 02.11.1992 года № 1149. 

На указанном земельном участке распложен садовый домик лит. А площадью 19, 3 кв.м., пристройка лит. а площадью 5, 6 кв.м., сарай лит. Г и уборная лит. Г1. 

11.12.1998 года ФИО18 Н.П. умер. 

По сообщению нотариуса нотариального округа ФИО19 заведено наследственное дело № № к имуществу умершего ФИО20 Н.П., согласно которому ФИО21 Н.П. оставил завещание от 18.07.1994 года на квартиру 

<

адрес>, реестр № №, нотариус г. Липецка ФИО22., согласно которому ФИО23 Н.П. завещал данную квартиру ФИО4

С заявлениями к нотариусу о принятии наследства обратились супруга умершего ФИО5, сын ФИО2, дочь ФИО4

Заявления поданы в установленный законом 6-тимесячный срок.

Таким образом, доводы истца ФИО2 о том, что он является единственным наследником, принявшим наследство после смерти отца ФИО24 Н.П., опровергаются материалами дела.

Принявшими наследство умершего наследниками являются ФИО5, ФИО2, ФИО4 в равных долях по 1/3 доле каждый.

ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 29.06.1999 года, реестр № №, на квартиру по адресу: 

<

адрес> в 7/9 долях.

ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 16.06.1999 года, реестр №, на вышеуказанную квартиру в 2/9 долях.

ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 21.09.1999года, реестр № №, на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, назначением для садоводства с расположенными на нем строениями в 1/3 доле.

Свидетельства о праве на наследство на 2/3 доли в земельном участке не выдавалось.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок № 

<

адрес> находится во владении и пользовании истца ФИО2, на его имя выдана членская книжка садовода, он оплачивает членские взносы.

Согласно данным ЕГРН 06.06.2002 года зарегистрировано право собственности ФИО2 на вышеуказанный земельный участок с КН № площадью 537 кв.м. назначением для коллективного садоводства в 1/3 доле. 

Прав иных лиц на данный участок не зарегистрировано.

ФИО4 в письменных заявлениях не возражала против перехода права собственности принадлежащей ей доли в вышеуказанном земельном участке к истцу ФИО2, указала на отсутствие интереса в данном имуществе.

ФИО5 умерла 24.11.2007 года.

Согласно данным реестра наследственных дел интернет сайта Федеральной нотариальной палаты notariat.ru наследственного дела к имуществу умершей ФИО5 не заводилось.

Из объяснений истца следует, что ФИО5 не является родственником истца ФИО2, он не является наследником умершей по закону.

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Из разъяснений п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

ФИО5 являлась собственником доли с 1998 года ( со дня смерти супруга ФИО25 Н.П. ) по 2007 год ( по день своей смерти), впоследствии принадлежавшее умершей ФИО5 имущество приобрело статус выморочного. Доказательств наличия наследников умершей в материалах дела не имеется.

С момента приобретения принадлежавшей ФИО5 1/3 доли в спорном земельном участке статуса выморочного имущества также не прошло 18 лет, тогда как новый собственник вправе истребовать данное имущество из чужого владения в данный период и срок для данных действий не истек, соответственно оснований для признания права собственности за истцом на 1/3 долю в земельном участке, принадлежавшую ФИО5, судом не усматривается.

При таких обстоятельствах суд признает за истцом ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, принадлежащую ФИО4 в порядке приобретательной давности, в части признания права собственности истца на 1/3 долю в указанном земельном участке, принадлежащую ФИО5, суд отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1 ФИО26 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 537 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, назначением для коллективного садоводства, принадлежавшую ФИО4.

В удовлетворении требований ФИО1 ФИО27 о признании за ним права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 537 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № назначением для коллективного садоводства, принадлежавшую ФИО5 ФИО28, отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий А.А. Буева

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.