Дело № 2-1151/2023 УИД13RS0011-01-2023-001670-16 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р. п. Зубово-Поляна 18 декабря 2023 г. 

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:

судьи Косаревой Н.В., 

при секретаре судебного заседания Девеевой Т.С.,

с участием в деле:

прокурора – пом. прокурора Зубово-Полянского района Республики Мордовия Телюшиной Г.В.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

Третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Зубово-Полянскому муниципальному району по Республике Мордовия, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признанием его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требования указано в иске, что истец является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, перешедшего в порядке дарения на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 02.03.2011 г., удостоверенного нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3 от 02.03.2011 г., реестровый номер №, дата регистрации 20.04.2011 г. №. Право собственности на жилой дом зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 20.04.2011 произведена запись регистрации №. В жилом помещении по указанному адресу зарегистрирован ответчик - бывший супруг - ФИО2, с которым брак расторгнут на основании свидетельства о расторжении брака от 30.09.2022, после чего ответчик в принадлежащем в собственности истца жилом доме не проживает. Его выезд носит добровольный характер. Личных вещей Ответчика в доме нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство по адресу: 

<

Адрес>, р.

<

Адрес>, вместе с тем отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском, в связи с чем просит суд:

-признать ФИО2 __.__.____ г.р. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>;

-обязать Отдел по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел по Зубово-Полянскому муниципальному району снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по те же основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в удовлетворении исковых требований возражал, ссылаясь на проведение им работ по благоустройству и переоборудованию указанного жилого дома в период совместной жизни с истицей в зарегистрированном браке. При этом подтвердил факт не ведения общего совместного хозяйства с истцом и его проживания по адресу: 

<

Адрес>, после расторжения брака.

Третье лицо, не заявившее самостоятельные требования относительно предмета спора – Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Зубово-Полянскому муниципальному району по Республике Мордовия, надлежаще извещенные о дне, месте, времени рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, в письменном заявлении просили рассмотреть дело без участия их представителя, в удовлетворении заявленных требований не возражают. 

При указанных обстоятельствах, руководствуясь положениями ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса. 

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащим удовлетворению заявленные истцом требования частично, в части заявленного требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности, суд находит следующее.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Это значит, что собственник вправе: реально обладать своим имуществом; извлекать из него полезные свойства и определять его юридическую судьбу (продавать, завещать, дарить, сдавать в аренду и т.п.).

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 68,1 кв.м., инвентарный №, лит.А1, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

Адрес>. Данный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается договором дарения жилого дома и земельного участка от 02.03.2011 г., удостоверенного нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3 02.03.2011г., реестровый номер №, дата регистрации 20.04.2011 г. №., сведениями о государственной регистрации права, зарегистрированной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 20.04.2011 произведена запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 20.04.2011 года ИГА №, а также выпиской из ЕГРН от 15.11.2023 г.

Факт регистрации ответчика ФИО2 с 12.12.2005 года в жилом помещении по вышеуказанному адресу подтверждаются имеющимися в деле: выпиской из домовой книги, произведенной администрацией Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ по состоянию на 14.11.2023 года, справкой, выданной администрацией Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ, адресной справкой, предоставленной отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Зубово-Полянскому муниципальному району Республики Мордовия.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что имея регистрацию в жилом доме по вышеуказанному адресу, принадлежащем истцу на праве собственности, фактически ответчик не представил суду доказательства в опровержение требований истца. 

Вышеприведенные доказательства судом признаются объективными, относимыми доказательствами по делу. 

Доказательств об обратном ответчиком суду не предоставлено. Доводы ответчика о производимых им работах по благоустройству жилого дома, принадлежащего истцу на праве личной собственности, в период совместной семейной жизни, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в части признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

Любое нарушение права собственности, в том числе, не связанное с лишением владения подлежит защите. В судебном заседании нашло подтверждение ограничения прав истцу ответчиком возможности распоряжаться жилым домом, возлагает на истца дополнительные обязанности по оплате коммунальных платежей за ответчика, не достойное поведение последнего, в период проживания в спорном жилом помещении, принадлежащего истцу на праве собственности.

Оценивая в совокупности положения вышеуказанных правовых норм и собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим права пользования спорным жилым помещением. 

Одновременно суд находит оставлению без удовлетворения требований истца в части обязать Отдел по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел по Зубово-Полянскому муниципальному району снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

Адрес>, что соответствует требованиям подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 25.05.2017 №631), согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ответчика ФИО2, __.__.____ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

Адрес>, утратившим право пользования жилым домом кадастровым номером № расположенным по адресу: 

<

Адрес>

Требование ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Судья Зубово-Полянского 

районного суда Республики Мордовия: Н.В. Косарева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 декабря 2023 года.

Судья