Дело № 2-1464/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2017 года

г. Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.А.,

при секретаре Мещериной О.А.,

с участием истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Орловского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Орловского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

В обоснование иска указал, что с 1992 года истец открыто владеет земельным участком, расположенным по адресу: Орловская область, Орловский район, СНТ «Ветеран», участок №, который был выделен отцу истца, умершему Дата. Однако свидетельство о праве собственности на земельный участок было выдано после смерти отца истца. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от третьих лиц в адрес истца не поступало, спора о праве в отношении земельного участка также не заявлялось. Просит признать право собственности на земельный участок, площадью 510 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Ветеран», участок №. 

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика Орловского района Орловской области - ФИО3 не возражает против удовлетворения иска. 

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность

В силу ч.1 ст.14 ФЗ от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно положениям статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона (в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 г.) устанавливалось, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу этого Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» условием передачи земельного участка бесплатно в собственность члену садоводческого товарищества является предоставление земельного участка до вступления в силу этого Федерального закона именно данному товариществу, а не самому садоводу.

Названной нормой установлено, что основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка может являться только установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. В собственность не могут быть переданы земельные участки, изъятые из оборота или ограниченные в обороте на основании норм земельного законодательства.

Как следует из материалов дела, решением Орловского городского совета народных депутатов от 19.05.1989 №291 ФИО4 в СТ «Ветеран» выделен земельный участок, площадью 0,051 га, для садоводства, о чем впоследствии выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Согласно Выписке из ЕГРН №57/ИСХ/17-147994 от Дата земельный участок, площадью 510 кв.м, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, СТ «Ветеран», участок №, имеет кадастровый №.

Из свидетельства о смерти 1-ТД № следует, что ФИО4 умер Дата (л.д.4).

Истец ФИО1 является сыном ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении №Р7618699 (л.д.10). 

Указанный земельный участок выделен отцу истца решением Орловского городского совета народных депутатов, входит в состав земельного участка, предоставленного СТ «Ветеран» для садоводства, относится к землям сельскохозяйственного назначения. Каких-либо ограничений прав на данный земельный участок судом не установлено.

Из сообщения нотариуса ФИО5 следует, что наследственного дела к имуществу ФИО4 ей не заводилось (л.д.20).

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Ветеран», ФИО1 является членом СНТ «Ветеран» и обрабатывает земельный участок по адресу: Орловская область, Орловский район, Платоновское с/п, СНТ «Ветеран», участок №. Вышеуказанный земельный участок находится на территории СНТ «Ветеран» (л.д.34). 

Все указанные выше обстоятельства установлены на основании исследованных судом доказательств, полученных в соответствии с требованиями закона и не оспоренных участниками процесса. Доказательства оценены судом, как в отдельности, так и в их совокупности, имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, являются допустимыми и достоверными, в связи с чем, выводы суда основаны на этих доказательствах.

Судом установлено, что каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по целевому назначению.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено и судом не добыто.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1, следует признать законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Орловского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадь 510 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Орловская область, Орловский район, СТ «Ветеран», участок №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня принятия, т.е с 18 августа 2017 года.

Судья

А.А. Дементьев