РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 ноября 2018 года г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Шатохиной О.Л.,

при секретаре Разореновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1050 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования г. Узловая Узловского района, ФИО3 об установлении долевой собственности на квартиру и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Узловая Узловского района, ФИО3 об установлении долевой собственности на квартиру и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж – ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество, в том числе в виде доли приватизированной 

<

адрес>, переданной истцу ФИО2, ответчику ФИО3 и умершему ФИО1 на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности и регистрационного удостоверения. Наследниками к имуществу умершего по закону являются: истец и ответчик ФИО3, которые обратились к нотариусу – истец с заявлением о принятии наследства, ответчик ФИО3 с заявлением об отказе от наследства. 

В нотариальном порядке не может оформить наследство, поскольку доли собственников в праве на квартиру не определены, документы на приватизацию не были представлены на государственную регистрацию. 

Просит определить доли участников общей совместной собственности на спорную квартиру по 1/3 каждому, признать за ней право собственности на 1/3 долю спорной квартиры в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО г.Узловая в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен должным образом, ранее письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда. 

Представители третьих лиц ФИО4 Тульского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ЦФО и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены должным образом, представитель ФИО4 Тульского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ЦФО ранее письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил. 

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу положений ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационному удостоверению и свидетельству о регистрации права собственности, копии которых имеются в материалах дела, по праву совместной собственности за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 зарегистрирована квартира общей площадью 29,8 кв. метр, в том числе жилой площадью 18,5 кв.метра, в 

<

адрес>. 

Приватизируя квартиру, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 выразили согласие о передаче занимаемой ими квартиры в совместную собственность. Таким образом, суд приходит к выводу, что ими реализовано предоставленное ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» право приобретения в собственность занимаемого жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (ведомственный фонд), которые могут быть переданы в собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. 

В соответствии с ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия – по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела.

В данном случае доли всех участников совместной собственности не могут быть установлены соглашением, оформленным в установленной законом форме, в связи со смертью одного из сособственников. 

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года устанавливает, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. 

Поскольку выяснить волю умершего ФИО1 по вопросу установления долей в спорной квартире не представляется возможным вследствие его смерти, этот вопрос разрешает суд, который при этом руководствуется положениями п.п. 1, 2 ст. 254 ГК РФ, согласно которой раздел общего имущества между участниками совместной собственности может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества, если иное не предусмотрено законом и соглашением участников, доли участников совместной собственности признаются равными.

Оснований для отступления от принципа равенства долей собственников в общей собственности в судебном заседании не установлено.

Спорная квартира принадлежит трем собственникам, следовательно, устанавливая долевое участие собственников в квартире, расположенной в 

<

адрес>, учитывая приведенные нормы материального права, суд приходит к выводу о принадлежности каждому из них по 1/3 доле.

Следовательно, после смерти ФИО1 осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли спорной квартиры.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

По основаниям ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из копии наследственного дела, наследниками умершего ФИО1 являются истец по делу ФИО2, жена умершего, и ответчик по делу ФИО3, сын умершего. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный срок. Также, в материалах данного наследственного дела имеется заявление ответчика ФИО3 об отказе от наследства в пользу ФИО2 

Также, в наследственном деле имеется информационное письмо нотариуса, согласно которому истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 в связи с тем, что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию права. 

В соответствии с п.1 ст.164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что если бы ФИО1 был жив, у него не имелось бы препятствий к обращению в регистрирующие органы с заявлением о регистрации права собственности на долю спорной квартиры, в чем ему не могло быть отказано. 

Поскольку в ходе судебного разбирательства сведений об иных наследниках к имуществу умершего не установлено, право собственности на долю квартиры переходит к истцу ФИО2, как наследнику по закону к имуществу умершего мужа в силу положений ч.2 ст.218 ГК РФ, согласно которой, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО2 к администрации муниципального образования г. Узловая Узловского района, ФИО3 об установлении долевой собственности на квартиру и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить, что в 

<

адрес> по 1/3 доле принадлежит ФИО2, ФИО3 и умершему ФИО1.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю 

<

адрес> общеполезной площадью 29,8 (двадцать девять целых и восемь десятых) кв. метра, в том числе жилой площадью 18,5 (восемнадцать целых и пять десятых) кв. метра, расположенной в 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти мужа, ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись О.Л. Шатохина