УИД: 50RS0010-01-2025-001717-05

Дело № 2-2616/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Тонких В.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК №16 о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, из содержания которого следует, что он является членом ГСК №16. Истцом на территории ГСК №16 по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, стр.4 за счет собственных средств хозяйственным способом был возведен гаражный бокс №. Земельный участок, на котором расположен указанный гаражный бокс, отведен в пользу ГСК №16. Данный гаражный бокс пригоден к эксплуатации, находится в хорошем состоянии. Согласно справке, выданной Председателем ГСК №16, 26.02.2025 года истцом был полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс №. Согласно техническому заключению ООО «Центр оценки бизнеса», изготовленного 21.05.2025 года, гаражный бокс соответствует строительным нормам, обязательным для применения. Однако зарегистрировать право собственности на вышеуказанный гаражный бокс ФИО1 не удается.

Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью 39,4 кв.м., расположенный в ГСК № 16 по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, извещены о дне и месте рассмотрения дела. 

Представитель ответчика в судебное заседание также не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представил письменный отзыв на иск, которым исковые требования истца признал в полном объеме. 

Представитель третьего лица Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте его проведения надлежащим образом. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218, 219 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК № 16 и ему принадлежит гаражный бокс № общей площадью 39,4 кв.м. Паевой взнос по данному гаражному боксу выплачен полностью, что подтверждается справкой о полной выплате пая от 26.02.2025 года.

Согласно техническому паспорту помещения гаражный бокс № имеет общую площадь 39,4 кв.м., расположен на территории ГСК № 16 по адресу: 

<

адрес>, стр.4.

Также из материалов дела следует, что гаражный бокс был возведен на земельном участке, предоставленном ГСК №16 на основании Постановления Главы городского округа Железнодорожный от 04.05.2008 №1152 под строительство гаражных боксов, который был предоставлен ГСК №16 на условиях аренды участков по фактическому пользованию. 

Согласно техническому заключению ООО «Центр оценки бизнеса» от 21.05.2025 года гаражный бокс №, расположенный в ГСК №16 по адресу: 

<

адрес>, стр.4, находится в исправном техническом состоянии, при котором отсутствуют дефекты и повреждения, влияющие на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. Гаражный бокс соответствует градостроительным, противопожарным, санитарным и строительным нормам и правилам, предъявляемым к данному виду построек. Гаражный бокс не противоречит основным требованиям безопасности, предусмотренных ФЗ № «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений». Не нарушает интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит подлежащим иск удовлетворить, поскольку истец приобрел гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатил полностью паевой взнос, гаражный бокс возведен на земельном участке, который и был предоставлен под строительство гаражей, иных лиц, претендующих на данный гаражный бокс не установлено, каких-либо доказательств, которые бы опровергли либо поставили под сомнение требования истца и представленные им в обоснование иска документы, в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

иск ФИО1 к ГСК №16 о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН 

<

***>) право собственности на гаражный бокс № общей площадью 39,4 кв.м., расположенный в ГСК № 16 (ИНН 

<

***>) по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области. 

Судья: М.В. Васильева 

Решение в окончательной форме изготовлено 17 июня 2025 г.