Дело: 2-4457/2023

УИД 52RS0006-02-2023-003893-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2023 года г. Н. Новгород

Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Голованя А.А.

при секретаре Курочкиной Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании многоквартирного дома индивидуальным жилым домом, снятии с регистрационного кадастрового учета квартиры, разделении индивидуального дома на два самостоятельных индивидуальных жилых дома, признании права общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят признать многоквартирный дом, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, индивидуальным жилым домом, площадью 163,6 кв.м., снять с кадастрового учета квартиру (кадастровый 

<

данные изъяты>), расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 91.5 кв.м., разделить индивидуальный жилой дом (кадастровый номер 

<

данные изъяты>), расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 163,6 кв.м. на два самостоятельных объекта: жилой дом, площадью 103,4 кв.м., жилой дом, площадью 60,2 кв.м., а также признать право общей долевой собственности за истцами в долях 517/1034 за каждым на индивидуальный жилой дом, площадью 103,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истцы ссылаются на те обстоятельства, что на кадастровом учете состоит многоквартирный дом (кадастровый номер 

<

данные изъяты>), расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 143,3 кв.м., в котором расположена квартира № (кадастровый номер 

<

данные изъяты>), площадью 91,5 кв.м., находящаяся в общей долевой собственности ФИО1 (540/915 долей), ФИО2 (261/915 долей). Также в данном многоквартирном доме расположена квартира №, площадью 37,2 кв.м., принадлежащей ФИО3, квартира №, площадью 14,6 кв.м., принадлежащей ФИО4. Вышеуказанные помещения являются изолированными частями жилого дома. Споры о порядке пользования жилым домом (обособленными объектами недвижимости) между собственниками отсутствуют.

Ответчики ФИО3, ФИО4 обратились со встречным исковым заявлением, просят признать многоквартирный дом, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: г.Н.Новгород 

<

адрес>, индивидуальным жилым домом, площадью 163,6 кв.м., снять с кадастрового учета квартиру (кадастровый номер 

<

данные изъяты>), расположенную по адресу: г.Н.Новгород 

<

адрес>, площадью 37,2 кв.м., квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: г.Н.Новгород 

<

адрес>, площадью 14,6 кв.м., разделить индивидуальный жилой дом (кадастровый №), расположенный по адресу: г.Н.Новгород 

<

адрес>, площадью 163,6 кв.м. на два самостоятельных объекта: жилой дом, площадью 103,4 кв.м., жилой дом, площадью 60,2 кв.м., а также признать право общей долевой собственности за ФИО3 562/602 долей, за ФИО4 40/602 долей на индивидуальный жилой дом, площадью 60,2 кв.м., расположенный по адресу: г.Н.Новгород 

<

адрес>. В обосновании требований истцы ссылается на те обстоятельства, что на кадастровом учете состоит многоквартирный дом (кадастровый №), расположенный по адресу: г.Н.Новгород 

<

адрес>, площадью 143,3 кв.м., в котором расположена квартира № (кадастровый №), площадью 91,5 кв.м., находящаяся в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 Также в данном многоквартирном доме расположена квартира №, площадью 37,2 кв.м., принадлежащей ФИО3, квартира №, площадью 14,6 кв.м., принадлежащей ФИО4. Вышеуказанные помещения являются изолированными частями жилого дома. Споры о порядке пользования жилым домом (обособленными объектами недвижимости) между собственниками отсутствуют.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Встречные исковые требования признали.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о признании исковых требований.

Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание не противоречит закону, не нарушает законных прав и интересов других лиц, является добровольным волеизъявлением ответчиков.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает, что первоначальный и встречный иски подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком (как по первоначальному, так и по встречному) он признан, и признание иска судом принято, последствия признания иска ответчикам разъяснены, признание иска ответчиками закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает. 

Выделяемые истцам и ответчикам жилые дома, расположены в границах принадлежащих им земельных участков. 

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить. Встречные исковые требования удовлетворить.

Признать многоквартирный дом, кадастровый №, расположенный по адресу: г.Н.Новгород 

<

адрес>, индивидуальным жилым домом, площадью 163,6 кв.м.

Снять с кадастрового учета квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: г.Н.Новгород 

<

адрес>, площадью 91.5 кв.м., 

Разделить индивидуальный жилой дом (кадастровый №), расположенный по адресу: г.Н.Новгород 

<

адрес>, площадью 163,6 кв.м. на два самостоятельных объекта: жилой дом, площадью 103,4 кв.м., жилой дом, площадью 60,2 кв.м.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 в размере 517/1034 долей на индивидуальный жилой дом, площадью 103,4 кв.м., расположенный по адресу: г.Н.Новгород 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности за ФИО2 в размере 517/1034 долей на индивидуальный жилой дом, площадью 103,4 кв.м., расположенный по адресу: г.Н.Новгород 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности за ФИО3 в размере 562/602 долей на индивидуальный жилой дом, площадью 60,2 кв.м., расположенный по адресу: г.Н.Новгород 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности за ФИО4 в размере 40/602 долей на индивидуальный жилой дом, площадью 60,2 кв.м., расположенный по адресу: г.Н.Новгород 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Головань А.А.