Дело № 2-111-2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2018 года. г. Ельня.

Ельнинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Чмаровой А.Н., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела у ФИО2 жилой дом, общей площадью 72,0 кв.м., земельный участок общей площадью 7400 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Деньги по данной сделке были переданы продавцу. Однако оформить саму сделку она не может по причине смерти продавца. Ранее этот дом находился в совместной собственности ФИО2 и ФИО4 Земенльный участок принадлежал ФИО2 Данным недвижимым имуществом она открыто и добросовестно пользуется с 2004 года по настоящее время. 

Просит признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в суд не прибыла, просила рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна. 

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено его другим лицом на основании договора купли-продажи. При этом, в соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение возникает с момента его государственной регистрации. 

В суде установлено, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность ФИО2, ФИО4 передан жилой дом, общей площадью 72,0 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> (л.д.6-7). ФИО2 имел в собственности земельный участок площадью 7400 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал указанный жилой дом и земельный участок ФИО3 (л.д.5).

Сама сделка никем не оспаривается. 

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО2 и ФИО4 находились в браке с 8.08.1967г. (л.д.16) 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-МП №, выданной отделом ЗАГС Администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15) 

Из выписки из похозяйственой книги следует, что ФИО3 проживает по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, является владельцем жилого дома и земельного участка по указанному адресу.

ФИО4 с иском согласилась, что свидетельствует об обоюдной продаже недвижимого имущества, принадлежащего семье ФИО9 в совместной собственности.

С учетом данных обстоятельств, и учитывая, что сделка осуществлена в порядке гражданского законодательства на законных основаниях, то исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом номер №), общей площадью 72,0 кв.м., и земельный участок площадью 7400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд 

<

адрес> в месячный срок со дня его вынесения. 

Федеральный судья подпись Н.В.Зуев.