Дело № 2-779/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 18 июля 2018г.

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А., 

при секретаре Кондратовой Д.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 У, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд вышеназванным иском, указав, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В данном доме кроме истца и членов его семьи зарегистрированы ответчики, однако фактически в доме они не проживают, никогда не вселялись, вещей их в доме нет, членами его семьи не являются. Регистрация была необходима лишь для трудоустройства. Где фактически проживают в настоящее время ответчики ему не известно. Снять ответчиков с регистрационного учета ему необходимо, чтобы не платить за них коммунальные услуги и не получать чужую почтовую корреспонденцию. Просил суд обязать признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 У, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; обязать органы УФМС РФ по Оренбургской области в Соль-Илецке и Соль-Илецком районе снять с регистрационного учета по месту жительства: ФИО5 У, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени, месте и дате его проведения извещен надлежащим образом. Представил заявление об отказе от иска в части признания утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и обязания органа УФМС РФ по Оренбургской области в г. Соль-Илецке и Соль-Илецком районе снять его с регистрационного учета. Положения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявление ФИО2 об отказе от исковых требований в отношении ФИО4 поддержала, просила производство по делу в отношении него прекратить. В остальной части исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Определением Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 18.07.2018 г. производство по делу в части признания утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и обязания органа УФМС РФ по Оренбургской области в Соль-Илецке и Соль-Илецком районе снять его с регистрационного учета прекращено.

Ответчики ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте его проведения извещались по последнему известному месту жительства, в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно представленному возражению основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в силу решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 

Выслушав представителя истца и исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом г. Соль-Илецка Оренбургской области ФИО8 по реестру № 

Собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, также является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.07.2013 г.

Согласно записям домовой книги по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 У, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что проживает по соседству со ФИО2, их дома расположены напротив друг друга, часто общаются, таких граждан как ФИО5 и ФИО3 она никогда не видела, со Смородинным проживают только члены его семьи, вселится никогда никто к нему не пытался, чужих вещей в доме нет. 

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что знакома с семьей ФИО2 с 1994 г., часто общаются, ответчиков ФИО5 и ФИО3 не знает, никогда их не видела, вселится в дом ФИО2 никогда никто не пытался, чужих вещей в доме нет. 

В соответствии с данными отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированными на территории Оренбургской области не значатся. Отдел адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области является уполномоченным органом осуществляющим учет зарегистрированных граждан по конкретному адресу и снятие граждан с регистрационного учета.

Анализ представленных суду доказательств свидетельствует о том, что ответчики ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрированы, следовательно, спор между сторонами отсутствует, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Сидоренко Ю.А.

Мотивированное решение по делу изготовлено 23.07.2018 г. 

Судья: Сидоренко Ю.А.