РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2019 года г. Братск 

Братский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ларичевой И.В., при секретаре Ермилиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-92/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Зябинского сельского поселения, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда *** от **.**.**** она является нанимателем жилого помещения по адресу: .... В данном жилом помещении также зарегистрированы члены ее семьи: ФИО4, **.**.**** года рождения - дочь, ФИО5, **.**.**** года рождения - внук, ФИО6, **.**.**** года рождения - внучка. 

**.**.**** она зарегистрировала в своем жилом помещении ФИО2, который в то время проживал в гражданском браке с ее дочерью ФИО4, фактически ФИО2 и ФИО4 по адресу регистрации не проживали. С **.**.**** ФИО4 не проживает с ФИО2 Ответчик в жилое помещение по адресу: ..., не вселялся, его вещей в доме никогда не было, платежи по коммунальным услугам ответчик не осуществлял. В **.**.**** умер ее сын - ФИО7 и его дети ФИО8 и Софья остались сиротами. Она намерена приватизировать жилое помещение, в котором проживает, и передать его по наследству своим внукам ФИО5 и ФИО6 Кроме того, ей известно, что ответчик находится в местах лишения свободы за совершение противоправных деяний в отношении несовершеннолетних.

Просит суд признать ФИО2, **.**.**** года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть гражданское деле в ее отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит суд исковые требования удовлетворить. В судебном заседании **.**.**** истец пояснила, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: .... В **.**.**** году она зарегистрировала ФИО2 в своем жилом помещении по просьбе дочери ФИО4, которая проживала совместно с ФИО2 в другом жилом помещении по договору аренды. Также пояснила, что ФИО2 никогда не проживал в квартире по адресу: ... его вещей в квартире никогда не было. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ ИК-6 ГУФСИН России по Иркутской области, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской, письменных возражений по иску не представил. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация Зябинского сельского поселения в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны. В судебном заседании **.**.**** глава администрации Зябинского сельского поселения - ФИО9 пояснила, что с **.**.**** ФИО2 проживал совместно с ФИО4 в съемном доме по адресу: .... **.**.**** ФИО2 не проживает на территории Зябинского сельского поселения. В квартире по адресу: ..., ФИО2 никогда не проживал. Также пояснила, что администрация Зябинского сельского поселения не знала, что ФИО2 состоит на регистрационном учете, поскольку он не был внесен в карточку регистрационного учета. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду и представляет собой квартиру, расположенную по адресу: .... Данная квартира **.**.**** была предоставлена ФИО1 на основании ордера ***, выданного исполкомом Кежемского сельского Совета, на право занятия жилплощади в ..., площадью *** кв.м. в ..., с семьей, состоящей из 6 человек. Ответчик ФИО2 в ордер не был включен.

Также в судебном заседании установлено, что **.**.**** между администрацией Зябинского сельского поселения (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда ***, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат в доме общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: ..., для проживания в нем. Согласно договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда *** от **.**.**** квартира по адресу: ..., предоставлена только нанимателю ФИО1

В судебном заседании установлено, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, **.**.**** года рождения (наниматель), ФИО4, **.**.**** года рождения (дочь), ФИО3, **.**.**** года рождения (зять), ФИО5, **.**.**** года рождения (внук), ФИО6, **.**.**** года рождения (внучка), что подтверждается поквартирной карточкой.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО2 никогда не вселялся и не проживал в квартире по адресу: .... 

Допрошенная **.**.**** в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что она является дочерью ФИО1 С лета **.**.**** проживала совместно с ФИО2 в съёмном доме по адресу: .... ФИО2 не мог устроиться на работу без регистрации, и она попросила свою маму ФИО1 временно зарегистрировать ФИО2 в своей квартире по адресу: ..., что она и сделала. В **.**.**** году ФИО2 по неосторожности сжёг дом, в котором они с ним проживали, после этого ФИО2 исчез, и она больше никогда его не видела, связь не поддерживает. Также пояснила, что после того, как сгорел дом, в котором они проживали, она переехала жить к маме по адресу: .... Также пояснила, что ФИО2 никогда не проживал в квартире ФИО1 по адресу: ....

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Оценивая показания свидетеля, суд приходит к выводу, что они могут быть приняты судом, поскольку подтверждают установленные по делу обстоятельства и не противоречат иным собранным по делу доказательствам. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: ... ФИО2 не проживал, вселиться в квартиру не пытался, обязанности как член семьи нанимателя по отношению к спорному жилому помещению не выполняет, расходы по содержанию квартиры не несет. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий в проживании в спорном жилом помещении, чинении ему препятствий в проживании в данной квартире, не представлено. Также не представлено доказательств, свидетельствующих о попытках ФИО2 вселиться в спорное жилое помещение, и об исполнении ФИО2 обязанностей нанимателя по оплате за наем и содержание жилого помещения, оплате коммунальных услуг, не осуществлял и не осуществляет.

Статьей 27 Конституции Российской Федерации предусмотрено право граждан свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Исходя из смысла ст. 2 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей.

Оценивая в совокупности установленные по делу обстоятельства и перечисленные нормы закона, учитывая, что поскольку ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, попыток к вселению в данную квартиру не предпринимал, не имея к этому препятствий, требований о вселении в данное жилое помещение никогда не предъявлял, не имел намерений проживать в данной квартире, расходов по содержанию данного жилого помещения никогда не осуществлял и не осуществляет, то исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: ..., а факт регистрации лица в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, при этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия истцу в осуществлении им права собственности, то в соответствии с п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять ФИО2, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Ларичева