Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

09 августа 2019 года 

<

адрес>

<

адрес>

Сергиево-Посадского городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Юридическое Бюро «Примени Право» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды сборной конструкции, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО Юридическое Бюро «Примени Право» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды сборной конструкции, неустойки, судебных расходов (л.д. 4-7).

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, суду пояснила, что между ООО «Мобиус Логистика» (арендатор) и ФИО2 (арендодатель) заключен договор аренды сборной конструкции №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым арендатор передал на возмездной основе арендатору во временное пользование на условиях оплаты соответствующей суммы арендной платы сборную конструкцию М1 инв. №J1-04, расположенную по адресу: 

<

адрес>, стр.2 на неопределенный срок (до востребования) с момента подписания сторонами акта приема-передачи модуля. Прекращение договора оформляется путем подписания сторонами акта приема-передачи модуля. Размер арендной платы 2600 рублей, дата очередного платежа 21 числа каждого месяца авансом за следующий месяц. Арендодатель полностью исполнил свои обязательства, предусмотренные договором, передал ответчику модуль по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик недобросовестно исполнил свои обязательства по внесению арендных платежей, предусмотренные договором, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность перед арендодателем. Согласно п. 4.1 договора аренды, в случае просрочки внесения арендной платы, арендодатель начисляет неустойку в размере 0,5 % от неоплаченной в срок суммы за каждой день просрочки. Начисление неустойки производится до даты фактического погашения задолженности по арендной плате. Ответчик не исполнил установленные договором обязательства по внесению арендных платежей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Задолженность ответчика перед 

<

данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно акта сверки взаимных расчетов) составила 59 701 руб. 26 коп., из которых 29 157 руб. – задолженность по своевременному внесению арендных платежей, 30 544 руб. 26 коп. – неустойка, начисленная в соответствии с п. 4.1 договора. ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> заключено соглашение об уступке прав требования (цессия), по условиям которого 

<

данные изъяты> передало ООО 

<

данные изъяты> права требования к ответчику оплаты по договору, в том числе права на неустойки, пени. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика претензию с требованием погасить имеющуюся задолженность по договору, данная претензия оставлена без ответа. Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу 

<

данные изъяты> задолженность по оплате арендных платежей по договору аренды сборной конструкции 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 157 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 854 рубля, неустойку по день фактической оплаты, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2240 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судебными повестками, о причинах неявки суд не уведомил, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что между 

<

данные изъяты> (арендатор) и ФИО2 (арендодатель) заключен договор аренды сборной конструкции № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым арендатор передал на возмездной основе арендатору во временное пользование на условиях оплаты соответствующей суммы арендной платы сборную конструкцию М1 инв. №J1-04, расположенную по адресу: 

<

адрес>, стр.2 на неопределенный срок (до востребования) с момента подписания сторонами акта приема-передачи модуля. Прекращение договора оформляется путем подписания сторонами акта приема-передачи модуля. Размер арендной платы 2600 рублей, дата очередного платежа 21 числа каждого месяца авансом за следующий месяц (л.д. 20-21). 

Арендодатель исполнил свои обязательства, предусмотренные договором, передал ответчику модуль по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22). 

Согласно п. 4.1 договора аренды, в случае просрочки внесения арендной платы, арендодатель начисляет неустойку в размере 0,5 % от неоплаченной в срок суммы за каждой день просрочки. Начисление неустойки производится до даты фактического погашения задолженности по арендной плате. 

Согласно расчета, представленного истцом, ответчик не исполнил установленные договором обязательства по внесению арендных платежей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Задолженность ответчика перед 

<

данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно акта сверки взаимных расчетов) составила 59 701 руб. 26 коп., из которых 29 157 руб. – задолженность по своевременному внесению арендных платежей, 30 544 руб. 26 коп. – неустойка, начисленная в соответствии с п. 4.1 договора (л.д. 23). 

ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> заключено соглашение об уступке прав требования (цессия), по условиям которого 

<

данные изъяты> передало ООО 

<

данные изъяты>» права требования к ответчику оплаты по договору, в том числе права на неустойки, пени (л.д. 24-25). 

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика претензию с требованием погасить имеющуюся задолженность по договору (л.д. 26-27).

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды… (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 330, 331 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований суду не представил. Доказательств исполнения обязательств по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ также суду не представил, в связи с чем исковые требования ООО «Юридическое Бюро «Примени Право» подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Юридическое Бюро «Примени Право» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды сборной конструкции, неустойки, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО Юридическое Бюро «Примени Право» задолженность по оплате арендных платежей по договору аренды сборной конструкции №№ от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 157 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 854 рубля, неустойку по день фактической оплаты, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2240 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский облсуд через Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.А. Уварова

Решение не вступило в законную силу

Копия верна.

Судья

Секретарь